Mehrfamilienhaus am Rande Berlins
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300.00 m²
12.00 Zi.
1905
600.00 m² Grund
[...] insgesamt über 300 m² bietet das Haus 5 Wohnungen, von denen sich drei Dreizimmer-Wohnungen im Vorderhaus [...]
15562Rüdersdorf bei Berlin1.050.000,- €
1 Immobilie in Rüdersdorf bei Berlin
1 Immobilie wird in Rüdersdorf bei Berlin derzeit angeboten.
In Rüdersdorf bei Berlin findest Du folgende Angebote:
Seitenüberblick: Immobilien in Rüdersdorf bei Berlin
In Rüdersdorf bei Berlin werden aktuell 1 Haus zum Kaufen angeboten. Aktuell ist 1 Anbieter in Rüdersdorf bei Berlin und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv. Stand: 18.05.2026.
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106 Objekte
Schimmelhof 1
DE-54338 Schweich
Deutschland
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Schönenberg-Kübelberg 7davon 7 vom AnbieterKaiserslautern 5davon 5 vom AnbieterBerlin 29davon 4 vom AnbieterBernkastel-Kues 4davon 4 vom AnbieterKröv 4davon 4 vom AnbieterKöln 5davon 3 vom AnbieterPirmasens 3davon 3 vom AnbieterSaarbrücken 3davon 3 vom AnbieterWandlitz 3davon 3 vom AnbieterDuisburg 3davon 2 vom Anbieter, ...
Das Wichtigste über Rüdersdorf bei Berlin
Rüdersdorf bei Berlin steht nicht unter der brandenburgischen Mietpreisbremse; bei Mieterhöhungen gilt die bundesweite Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren. Wer hier kauft, zahlt in Brandenburg 6,5 % Grunderwerbsteuer.
Quelle: MIL Brandenburg; Mietpreisbremse GebieteQuelle: Finanzämter Brandenburg; Grunderwerbsteuer
Wie komme ich ohne Auto nach Berlin?
Die amtsfreie Gemeinde im Landkreis Märkisch-Oderland (rund 15.600 Einwohner) liegt östlich von Berlin. Die Schöneicher-Rüdersdorfer Straßenbahn (Tram 88) verbindet Rüdersdorf mit dem S-Bahnhof Friedrichshagen (S3); werktags tagsüber im 20-Minuten-Takt, danach und am Wochenende seltener. Rüdersdorf liegt im VBB-Tarifbereich C — Berlin-Tickets für die Zonen ABC gelten auf der Linie.
Quelle: SRS-Tram; Fahrplan Tram 88Quelle: SRS-Tram; VBB-Tarif
Was zahlen Familien für die Kita?
Elternbeiträge richten sich nach Einkommen, Kinderzahl und Betreuungsumfang; die Gemeinde hat eine eigene Kita-Beitragssatzung. Landesweit entfallen Beiträge bei Jahreshaushaltsnettoeinkommen bis 35.000 €; im letzten Kita-Jahr vor der Einschulung gilt Beitragsfreiheit. Essengeld bleibt in der Regel gesondert. Für Regelbetreuung (30 Wochenstunden Kita / 20 Hort) entfällt seit 2017 der gesonderte Rechtsanspruchsantrag beim Jugendamt — Mehrbedarf und Tagespflege brauchen weiter einen Antrag.
Quelle: MBJS Brandenburg; Kita-ElternbeiträgeQuelle: Gemeinde Rüdersdorf; Kita-Anmeldung
Was bedeutet der Wärmeplan für Ihr Haus?
Am 22. Juli 2025 hat die Gemeindevertretung den kommunalen Wärmeplan beschlossen. Zwei Wärmeeignungsgebiete sollen näher geprüft werden: das Rüdersdorfer Zentrum und das Wohngebiet Albrecht-Thaer in Hennickendorf. Der Plan schreibt keine Heizung vor; er gibt Orientierung für Netz- und Einzelversorgung bis zur Klimaneutralität 2045.
Häufige Fragen zu Rüdersdorf bei Berlin
- Wie komme ich mit dem ÖPNV von Rüdersdorf nach Berlin?
- Fährt die Tram 88 nach Friedrichshagen?
- Welcher VBB-Tarif gilt in Rüdersdorf?
Die Schöneicher-Rüdersdorfer Straßenbahn (Tram 88) verbindet Rüdersdorf mit dem S-Bahnhof Friedrichshagen (S3). Werktags fährt sie tagsüber im 20-Minuten-Takt, abends und am Wochenende seltener. Rüdersdorf liegt im VBB-Bereich C; gültige ABC-Fahrscheine gelten auf der Linie.
Quelle: SRS-Tram; Fahrplan Tram 88Quelle: SRS-Tram; VBB-Tarif
- Lohnt sich Wohnen in Rüdersdorf trotz Pendeln nach Berlin?
- Wie lange dauert der Weg zur S-Bahn?
Viele Pendler nutzen die Tram 88 plus S3 ab Friedrichshagen. Die Straßenbahnstrecke ist rund 14 km lang und bedient Schöneiche und Rüdersdorf; genaue Fahrzeiten entnehmen Sie dem aktuellen Fahrplan bzw. der VBB-Auskunft. Für den Alltag ohne Auto ist die Anbindung der zentrale Standortvorteil der Gemeinde.
- Gibt es in Rüdersdorf Kita-Gebühren — und ab wann beitragsfrei?
- Was kostet die Kinderbetreuung in Brandenburg?
- Gilt die Elternbeitragsentlastung auch hier?
Ja, Eltern zahlen Beiträge nach Einkommen, Kinderzahl und Betreuungsumfang (lokale Beitragssatzung). Landesweit entfallen Beiträge bei Jahreshaushaltsnettoeinkommen bis 35.000 €; im letzten Kita-Jahr vor der Einschulung ist der Elternbeitrag frei. Essengeld bleibt in der Regel gesondert.
Quelle: MBJS Brandenburg; Kita-ElternbeiträgeQuelle: Gemeinde Rüdersdorf; Kitas
- Gibt es Grundschulen und weiterführende Schulen vor Ort?
- Wo lernen Kinder in Rüdersdorf?
Ja. Die Gemeinde trägt zwei Grundschulen (Grund- und Oberschule Rüdersdorf sowie Grundschule Am Stienitzsee in Hennickendorf); die Oberschule führt bis Klasse 10. Das Friedrich-Anton-von-Heinitz-Gymnasium (Landkreis Märkisch-Oderland) ermöglicht das Abitur vor Ort.
- Liegt Rüdersdorf in einem Wärmeplan- oder Fernwärmegebiet?
- Wann wurde der Wärmeplan beschlossen?
- Gibt es Wärmeeignungsgebiete?
Am 22. Juli 2025 hat die Gemeindevertretung den kommunalen Wärmeplan beschlossen. Zwei Gebiete sollen auf Wärmenetze geprüft werden: das Rüdersdorfer Zentrum und das Wohngebiet Albrecht-Thaer in Hennickendorf. Der Plan verpflichtet Eigentümer nicht zu einer bestimmten Heizung.
- Brauche ich für die Kita einen Rechtsanspruch vom Jugendamt?
- Wann muss ich Mehrbedarf beantragen?
Für die Regelbetreuung (30 Wochenstunden Kita / 20 Hort) entfällt seit dem 01.11.2017 der gesonderte Antrag beim Jugendamt Märkisch-Oderland. Bei Mehrbedarf, Kindertagespflege oder Wunsch- und Wahlrecht bleibt ein Antrag erforderlich. Freie Träger melden Sie direkt an, kommunale Plätze über das Online-Rathaus.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.08.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden