Aktuell haben wir keine Immobilien in Aichach – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 2 Anbieter in Aichach und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
Seit dem 1. Januar 2026 gilt in Aichach die bayerische Mieterschutzverordnung (MiSchuV): Mietpreisbremse und abgesenkte Kappungsgrenze (15 % in drei Jahren) bis zum 31. Dezember 2029. Wer kauft, zahlt in Bayern 3,5 % Grunderwerbsteuer.
Quelle: Gesetze Bayern; MiSchuV TextQuelle: Justiz Bayern; Mieterschutz PresseQuelle: Finanzamt Bayern; Grunderwerbsteuer
Im Landkreis Aichach-Friedberg stehen neben Aichach nur Friedberg, Kissing und Mering auf der Gebietsliste. Bei Neuvermietung von Bestandswohnungen darf die Nettokaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Im laufenden Vertrag sind Erhöhungen auf 15 % in drei Jahren gekappt; nach Umwandlung in Eigentum gilt eine verlängerte Kündigungssperrfrist von zehn Jahren.
Quelle: Gesetze Bayern; MiSchuV AnlageQuelle: Justiz Bayern; Mieterschutz Regeln
Aichach liegt an der Regionalbahnlinie RB 13 (Augsburg–Aichach–Ingolstadt) der Bayerischen Regiobahn. Zwischen Augsburg und Aichach gilt der Tarif des Augsburger Verkehrs- und Tarifverbunds (AVV); Buslinien ergänzen den Bahnhof als Knoten im Wittelsbacher Land.
Quelle: Bayerische Regiobahn; RB 13Quelle: AVV Augsburg; Linienübersicht
Für städtische Einrichtungen gelten Elternbeiträge nach Buchungszeit laut Kindertageseinrichtungs-Gebührensatzung. Der Freistaat Bayern gewährt für die Kindergartenzeit einen Beitragszuschuss von 100 € monatlich ab dem 1. September des Jahres, in dem das Kind drei Jahre alt wird, bis zur Einschulung — ohne eigenen Elternantrag. Die Anmeldung läuft über das Bürgerserviceportal (BayernID).
Quelle: Stadt Aichach; Kita-GebührensatzungQuelle: StMAS Bayern; Kita-BeitragszuschussQuelle: Stadt Aichach; Kita-Anmeldung
Ja — Aichach liegt an der RB 13 (Augsburg–Aichach–Ingolstadt) der Bayerischen Regiobahn. Richtung Augsburg gilt der Tarif des Augsburger Verkehrs- und Tarifverbunds (AVV); am Bahnhof knüpfen zahlreiche AVV-Buslinien ins Umland an.
Quelle: Bayerische Regiobahn; RB 13Quelle: AVV Augsburg; Linienübersicht
Nein, vollständige Beitragsfreiheit gibt es nicht: Städtische Einrichtungen erheben Elternbeiträge nach Buchungszeit (Gebührensatzung). Der Freistaat Bayern entlastet die Kindergartenzeit mit 100 € monatlich ab dem 1. September des Jahres, in dem das Kind drei wird, bis zur Einschulung. Anmeldung über das Bürgerserviceportal (BayernID).
Quelle: Stadt Aichach; Kita-GebührensatzungQuelle: StMAS Bayern; Kita-BeitragszuschussQuelle: Stadt Aichach; Kita-Anmeldung
Die Stadt erarbeitet eine kommunale Wärmeplanung (mit dem Institut für Energietechnik); der fertige Plan und die Gebietszuordnung stehen noch aus. Unabhängig davon betreibt die Biomasse Wärmeverbund Aichach GmbH ein bestehendes Nahwärmenetz, das weiter ausgebaut wird — ob Ihr Gebäude anschließbar ist, klären Sie objektbezogen.
Quelle: Stadt Aichach; WärmeplanungQuelle: BWA Aichach; Nahwärmenetz
Ja. Ab dem 1. Januar 2026 steht Aichach in der bayerischen MiSchuV-Anlage (mit Friedberg, Kissing und Mering im Landkreis). Die Verordnung läuft bis zum 31. Dezember 2029.
Quelle: Gesetze Bayern; MiSchuV AnlageQuelle: Gesetze Bayern; MiSchuV Text
Das Amtsgericht Aichach führt das Grundbuchamt am Schloßplatz 9 für den gesamten Landkreis Aichach-Friedberg. Einsicht und Ausdrucke nur mit berechtigtem Interesse; Bestellung nicht per E-Mail oder Telefon.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.08.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
