Aktuell haben wir keine Immobilien in Bautzen – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell ist 1 Anbieter in Bautzen und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
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Wer in Bautzen mietet oder kauft, trifft vor allem auf diese Regeln: Die Mietpreisbremse gilt hier nicht — in Sachsen nur in Dresden und Leipzig (SächsMPBVO, bis 30. Juni 2027). Bestandsmieten dürfen nach BGB um bis zu 20 % in drei Jahren steigen. Beim Kauf fallen 5,5 % Grunderwerbsteuer an.
Quelle: REVOSax Sachsen; Mietpreisbremse KulisseQuelle: Land Sachsen; KappungsgrenzeQuelle: REVOSax Sachsen; Grunderwerbsteuer
Orientierung zur ortsüblichen Vergleichsmiete liefert der 8. Bautzener Mietspiegel (Datenstand Dezember 2020). Die Stadt arbeitet an einem Nachfolger; Stichtag der Erhebung ist der 31. März 2026.
Quelle: Stadt Bautzen; Mietspiegel Erhebung
Bautzen liegt im ZVON-Tarifgebiet (Oberlausitz); Stadtbusse und Nahverkehr laufen über den Verbund. Nach Dresden fahren RE 1 und RB 60 (Trilex) über Bischofswerda — ab Arnsdorf gilt für diese Züge der Wechsel in den VVO-Raum. Für Pendler zählen Tarifgrenze und Ticketwahl (ZVON, trilex-Angebote, Deutschlandticket).
Quelle: ZVON; Verbund und StadtverkehrQuelle: VVO; RE1 RB60 nach ZVON
Die Energie- und Wasserwerke Bautzen (EWB) betreiben Fernwärme und entwickeln seit 2023 unter dem Titel „Wärme. Zukunft. Für Bautzen“ einen Transformationsplan; der kommunale Wärmeplan der Stadt folgt noch. Wer kauft oder heizt, prüft Anschlussoptionen bei der EWB und die Flurkarte zur Spree beim Landeshochwasserzentrum.
Quelle: EWB; Transformationsplan WärmeQuelle: LfULG Sachsen; Hochwassergefahrenkarte
Direkt verbinden RE 1 und RB 60 (Trilex) Dresden mit Bautzen und weiter nach Görlitz. Bautzen liegt im ZVON-Tarifgebiet; der letzte VVO-Halt auf dieser Achse ist Arnsdorf. Für Pendler zählen Verbundtickets, trilex-Angebote und das Deutschlandticket — prüfen Sie Start- und Zielzone vor dem Kauf.
Ja. Bautzen ist eines der ZVON-Stadtverkehrstarifgebiete. Laut ZVON-Preisauskunft liegen Einzelfahrten Normal bei 2,00 €, Tageskarten einer Person bei 5,00 € und Monatskarten Normal bei 51,00 € (Stand laut Verbundseite; aktuelle Preise vor Ort prüfen).
Quelle: ZVON; StadtverkehrstarifQuelle: ZVON; Einzelfahrschein Stadt
Ja, es gibt Elternbeiträge nach städtischer Satzung — keine allgemeine Beitragsfreiheit wie in manchen anderen Ländern. Kindergarten 9 Stunden: 160 € für das erste Kind (ab 01.04.2024); ab dem dritten Zählkind 0 €; Alleinerziehende und Geschwister ermäßigt. Verpflegungs- und Veranstaltungsentgelte gelten ab 01.01.2025 zusätzlich. Übernahme bei geringem Einkommen: Jugendamt Landkreis Bautzen.
Quelle: Stadt Bautzen; Kita ElternbeiträgeQuelle: Stadt Bautzen; Elternbeitragssatzung
Die EWB versorgt Teile der Stadt mit Fernwärme und arbeitet seit 2023 am Transformationsplan „Wärme. Zukunft. Für Bautzen“ (Netzausbau, schrittweise Dekarbonisierung). Der kommunale Wärmeplan der Stadt ist noch in Vorbereitung. Ob Ihr Gebäude im Netzgebiet liegt, klären Sie beim Versorger.
Quelle: EWB; Transformationsplan WärmeQuelle: EWB; Fernwärme Ausbau
Die Spree durchquert das Stadtgebiet; ob ein Grundstück betroffen ist, zeigt nur die amtliche Karte. Nutzen Sie die Hochwassergefahrenkarten des Landeshochwasserzentrums Sachsen (iDA / Geoportal) für verschiedene Szenarien — ohne pauschale Lagebewertung für ganz Bautzen.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
