Immobilien in Drolshagen

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Das Wichtigste über Drolshagen

Alltag in Drolshagen heißt Bus statt Bahn. Die Mieterschutzverordnung NRW listet die Stadt nicht: Neuverträge unterliegen keiner Mietpreisbremse, Bestandsmieten dürfen bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete um höchstens 20 % in drei Jahren steigen. Landesweite Kaufnebenkosten stehen im Block „Bundesland Nordrhein-Westfalen“.

Quelle: Land NRW; Mieterschutz Kommunenliste

Wie komme ich ohne Bahnhof nach Olpe und Meinerzhagen?

Es gibt keinen Schienenpersonenverkehr. Der Regionalbus R52 der Verkehrsbetriebe Westfalen-Süd fährt Olpe–Drolshagen–Wegeringhausen–Meinerzhagen; in Meinerzhagen knüpfen Sie an die Bahn an. Linienbetrieb im Stadtgebiet: Verkehrsbetriebe Westfalen-Süd (VWS) und Oberbergische Verkehrsgesellschaft (OVAG); Planung durch den Zweckverband Personennahverkehr Westfalen-Süd. Tickets laufen über den WestfalenTarif (Teilraum Westfalen-Süd): innerorts in der Regel Preisstufe 1S, nach Olpe oder Meinerzhagen 2S.

Quelle: Stadt Drolshagen; Öffentlicher Nahverkehr Quelle: ZWS; Fahrplan R52 Quelle: ZWS; WestfalenTarif Drolshagen

Welcher Hebesatz gilt nach der Reform?

Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) setzt das Finanzamt den Messbetrag, die Stadt den Hebesatz. Die Stadtverordnetenversammlung hat am 19. März 2026 einheitliche Sätze festgesetzt: Grundsteuer B 877 %, Grundsteuer A 353 %. Getrennte Sätze für Wohn- und Nichtwohngrundstücke gibt es nicht. Die Jahressteuer ist kein Verkaufspreis.

Quelle: Stadt Drolshagen; Haushaltssatzung 2026 Quelle: Stadt Drolshagen; Steuerhebesätze

Brauche ich im Zentrum einen Parkausweis?

Nein. Im Zentralort steht laut Stadt ausreichend kostenloser Parkraum bereit, oft ohne zeitliche Beschränkung. Einen Bewohnerparkausweis verlangt die Stadt dafür nicht.

Quelle: Stadt Drolshagen; Parkraum Innenstadt

Bundesland Nordrhein-Westfalen:

Grunderwerbsteuer: 6,5 %
Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der MietSchVO (Ort: Fließtext)
Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
Solarpflicht: BauO NRW — Wohn-Neubau und (seit 2026) Dachsanierung

Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:

Grunderwerbsteuer — Quelle: Finanzamt NRW; Grunderwerbsteuer
MietSchVO nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Land NRW; Mieterschutz
Solarpflicht BauO NRW — Quelle: RECHT.NRW.DE; Solarpflicht BauO

Häufige Fragen zu Wohnen in Drolshagen

Gibt es in Drolshagen einen Bahnhof?
Schienenanschluss Drolshagen Sauerland
Pendeln nach Olpe ohne Auto

Nein — es fährt kein Personenverkehr auf der Schiene. Der Regionalbus R52 verbindet Olpe über Drolshagen und Wegeringhausen mit Meinerzhagen; dort knüpfen Sie an die Bahn an. Tickets: WestfalenTarif, innerorts Preisstufe 1S.

Quelle: Stadt Drolshagen; Öffentlicher Nahverkehr Quelle: ZWS; Fahrplan R52

Wer fährt die Buslinien in Drolshagen?
ZWS VWS OVAG Zuständigkeit
WestfalenTarif Preisstufe Olpe Meinerzhagen

Planung und Organisation liegen beim Zweckverband Personennahverkehr Westfalen-Süd (ZWS). Den Linienbetrieb teilen sich die Verkehrsbetriebe Westfalen-Süd (VWS) und die Oberbergische Verkehrsgesellschaft (OVAG). Nach Olpe oder Meinerzhagen gilt im WestfalenTarif in der Regel Preisstufe 2S.

Quelle: Stadt Drolshagen; Nahverkehr Betreiber Quelle: ZWS; WestfalenTarif Drolshagen

Brauche ich in Drolshagen einen Bewohnerparkausweis?
Ist Parken in der Innenstadt kostenlos?
Parkraum Zentralort zeitliche Beschränkung

Nein. Im Zentralort steht laut Stadt ausreichend kostenloser Parkraum bereit, überwiegend ohne zeitliche Beschränkung. Einen Anwohnerausweis verlangt die Stadt nicht.

Quelle: Stadt Drolshagen; Parkraum

Wer ist in Drolshagen für die Kita zuständig?
Jugendamt Stadt oder Kreis Olpe
Ab welchem Einkommen ist die Kita beitragsfrei?

Elternbeiträge setzt das Jugendamt des Kreises Olpe fest, nicht das Rathaus. Seit dem 1. Januar 2024 gilt Beitragsfreiheit bis 37.000 € Bruttojahreseinkommen. Die Stadt betreibt keine eigenen Kitas; Träger sind Elternvereine, die katholische Kirche und die Gemeinnützige Gesellschaft der Franziskanerinnen zu Olpe. Landesweite Beitragsfreiheit der letzten zwei Kindergartenjahre: siehe Bundesland-Block.

Quelle: Kreis Olpe; Kita-Elternbeiträge Quelle: Stadt Drolshagen; Kindertageseinrichtungen

Welche Schulen gibt es in Drolshagen?
Gräfin-Sayn-Verbundgrundschule Standorte
Sekundarschule Olpe Teilstandort Drolshagen

Die Gräfin-Sayn-Verbundgrundschule hat den Hauptstandort Am Buscheid sowie Teilstandorte in Hützemert und Schreibershof. Weiterführend gibt es den Teilstandort der Sekundarschule der Kreisstadt Olpe am Herrnscheider Weg; Gymnasien liegen in den Nachbarstädten.

Quelle: Stadt Drolshagen; Grundschulen Quelle: Stadt Drolshagen; Sekundarschule

Liegt Drolshagen in einem Fernwärme- oder Wärmeplan-Gebiet?
Gibt es schon einen kommunalen Wärmeplan?
Frist Wärmeplanung kleine Kommunen NRW

Einen veröffentlichten kommunalen Wärmeplan gibt es noch nicht. Als Kommune unter 100.000 Einwohnern muss Drolshagen den Plan bis spätestens 30. Juni 2028 vorlegen. Heizungstausch und Förderanträge können unabhängig davon laufen.

Quelle: LANUK NRW; Wärmeplanung Fristen

Wie groß ist Drolshagen — und zu welchem Kreis gehört die Stadt?
Einwohnerzahl Drolshagen Kreis Olpe
PLZ Drolshagen Nordrhein-Westfalen

Drolshagen liegt im Kreis Olpe in Nordrhein-Westfalen (Regierungsbezirk Arnsberg) und hat rund 12.300 Einwohner (Geo-Stammdaten). Postleitzahl der Kernstadt: 57489.

Quelle: Stadt Drolshagen; Stadtportal

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden