Immobilien in Kierspe
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Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien in Kierspe – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste über Kierspe
Wer in Kierspe mietet oder kauft, trifft vor allem auf diese Regeln: Die Stadt steht nicht unter der Mietpreisbremse der MietSchVO NRW; bei Bestandserhöhungen gilt die reguläre Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren. Beim Kauf fallen in Nordrhein-Westfalen 6,5 % Grunderwerbsteuer an.
Quelle: Land NRW; MieterschutzQuelle: Finanzamt NRW; Grunderwerbsteuer
Wie komme ich vom ZOB weiter nach Köln oder Lüdenscheid?
Am Bahnhof/ZOB liegen Bus und Bahn nebeneinander: Die Märkische Verkehrsgesellschaft (MVG) fährt u. a. nach Halver, Meinerzhagen und Lüdenscheid; die Oberbergische Bahn (RB 25) verbindet Richtung Meinerzhagen–Gummersbach–Köln sowie nach Lüdenscheid. In Wohngebieten ergänzt der Bürgerbus Kierspe e. V. den Linienverkehr — inklusive Kindergartenlinie.
Quelle: Stadt Kierspe; MobilitätQuelle: Deutsche Bahn; Bahnhof Kierspe
Warum gibt es zwei Hebesätze für die Grundsteuer B?
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025, wertabhängiges Bundesmodell) setzt Kierspe für 2026 differenzierte Hebesätze fest: Wohngrundstücke 657 %, Nichtwohngrundstücke 1.314 % (Haushaltssatzung, Ratbeschluss 28. Oktober 2025). Das Finanzamt ermittelt den Messbetrag; die Stadt multipliziert mit dem Hebesatz zur Jahressteuer. Die Grundsteuer darf Vermieter über die Nebenkosten umlegen, wenn der Mietvertrag das vorsieht.
Quelle: Stadt Kierspe; Haushaltssatzung 2026Quelle: Stadt Kierspe; Haushaltswirtschaft
Was zahlen Familien für Kita und Offenen Ganztag?
Elternbeiträge für Kindertageseinrichtungen und Kindertagespflege setzt der Märkische Kreis einkommens- und betreuungszeitabhängig fest; die letzten beiden Betreuungsjahre vor der Einschulung sind grundsätzlich beitragsfrei. Für die Offene Ganztagsschule (OGS) erhebt die Stadt Kierspe eigene einkommensgestaffelte Beiträge (aktuell 60 € bis 210 € monatlich); Mittagessen kommt hinzu.
Quelle: Märkischer Kreis; Kita-ElternbeiträgeQuelle: Stadt Kierspe; OGS-Beiträge
Bundesland Nordrhein-Westfalen:
- Grunderwerbsteuer: 6,5 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der MietSchVO (Ort: Fließtext)
- Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
- Solarpflicht: BauO NRW — Wohn-Neubau und (seit 2026) Dachsanierung
Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Finanzamt NRW; Grunderwerbsteuer
- MietSchVO nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Land NRW; Mieterschutz
- Solarpflicht BauO NRW — Quelle: RECHT.NRW.DE; Solarpflicht BauO
Häufige Fragen zu Wohnen in Kierspe
- Wie ist die ÖPNV-Anbindung — und lohnt sich Pendeln nach Köln oder Lüdenscheid?
- Gibt es in Kierspe einen Bahnhof?
- Welche Buslinien fahren von Kierspe?
Ja — am Bahnhof/ZOB liegen Zug und Bus nebeneinander. Die Oberbergische Bahn (RB 25) fährt Richtung Meinerzhagen–Gummersbach–Köln sowie nach Lüdenscheid; die Märkische Verkehrsgesellschaft (MVG) bedient u. a. Halver, Meinerzhagen und Lüdenscheid. In Wohngebieten ergänzt der Bürgerbus Kierspe e. V. den Linienverkehr.
Quelle: Stadt Kierspe; MobilitätQuelle: Deutsche Bahn; Bahnhof Kierspe
- Gibt es in Kierspe Kita-Gebühren — und ab wann ist die Betreuung beitragsfrei?
- Was kostet der Kindergarten in Kierspe?
- Wer setzt die Elternbeiträge fest?
Ja. Für Kierspe setzt der Märkische Kreis die Elternbeiträge für Kindertageseinrichtungen und Kindertagespflege einkommens- und betreuungszeitabhängig fest. Die letzten beiden Betreuungsjahre vor der Einschulung sind grundsätzlich beitragsfrei; bei vorzeitiger Einschulung gilt eine verkürzte Freistellung ab dem 1. Dezember. Verpflegung und Sonderleistungen bleiben separat.
- Was kostet die Offene Ganztagsschule in Kierspe?
- Wie hoch ist der OGS-Elternbeitrag?
- Gibt es eine Beitragsübernahme für die OGS?
Die Stadt erhebt einkommensgestaffelte OGS-Beiträge; der monatliche Rahmen liegt aktuell bei 60 € bis 210 €. Das Mittagessen zahlen Sie separat an den Träger. Bei Bedürftigkeit kann ein Antrag auf Übernahme nach § 90 SGB VIII beim Märkischen Kreis geprüft werden.
- Gibt es in Kierspe Grundschulen und eine weiterführende Schule?
- Welche Schulen hat Kierspe?
- Gibt es eine Gesamtschule vor Ort?
Ja. Die Stadt führt zwei Gemeinschaftsgrundschulen als Verbünde (Pestalozzi–Schanhollen sowie Bismarck–Servatius mit Standort Rönsahl). Ab der fünften Klasse steht die Gesamtschule Kierspe zur Verfügung; ergänzend gibt es private Angebote (Freie Schule, Bekenntnisschule Menno Simons).
- Liegt Kierspe schon in einem beschlossenen Wärmeplan-Gebiet?
- Gibt es Fernwärme-Planung in Kierspe?
- Muss ich wegen der Wärmeplanung die Heizung tauschen?
Nein — der kommunale Wärmeplan ist noch in Arbeit. Laut Stadtwerken Kierspe gilt die gesetzliche Frist bis zum 30. Juni 2028. Der Plan soll Netz- und dezentrale Gebiete skizzieren, begründet aber allein keinen Anschlusszwang. Bei akutem Heizungswechsel raten die Stadtwerke, die kommenden Planinformationen nicht zu übergehen.
- Gibt es kostenlose Parkplätze in der Innenstadt?
- Brauche ich in Kierspe einen Anwohnerparkausweis?
- Wie ist das Parken am Bahnhof?
Die Stadt weist auf viele kostenlose Parkplätze für Einkäufe und Erledigungen hin. Ein flächendeckendes Bewohnerparken mit Gebührenausweis wie in Großstädten ist nicht ausgewiesen. Am ZOB gibt es zudem eine Radabstellanlage für Pendler.
- Wie hilft der Bürgerbus in den Wohngebieten?
- Gibt es einen Bürgerbus in Kierspe?
- Was ist die Kindergartenlinie?
Der Bürgerbusverein Kierspe e. V. fährt nach festem Fahrplan Haltestellen an, die MVG-Linien oft nicht erreichen — besonders in Wohngebieten. An gemeinsamen Halten können Sie zwischen Bürgerbus und MVG umsteigen. Zusätzlich gibt es eine Kindergartenlinie für den Bringdienst.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.08.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden