Immobilien in Reichshof
0 Immobilien werden in Reichshof derzeit angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien in Reichshof – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste über Reichshof
Reichshof steht nicht unter der Mietpreisbremse der Mieterschutzverordnung NRW; die abgesenkte Kappungsgrenze von 15 % greift hier ebenfalls nicht. Beim Kauf fallen in Nordrhein-Westfalen 6,5 % Grunderwerbsteuer an.
Quelle: Land NRW; MieterschutzQuelle: Finanzamt NRW; Grunderwerbsteuer
Wie kommen Sie ohne eigenen Bahnhof weiter?
Die Streugemeinde im Oberbergischen Kreis (rund 20.000 Einwohner) hat keinen eigenen SPNV-Halt im Gemeindegebiet. Alltagswege laufen über Buslinien der Oberbergischen Verkehrsgesellschaft (OVAG), etwa Richtung Gummersbach, Wiehl und Waldbröl; Bahnanschluss erreichen Sie oft über Umstieg an den Nachbarbahnhöfen. Ergänzend fährt der Bürgerbus Reichshof an festen Wochentagen Ortsteile an — Motto „Bürger fahren für Bürger“, mit günstigen Einzelfahrpreisen.
Quelle: Gemeinde Reichshof; Bürgerbus und OVAG
Was zahlen Familien für die Kita?
Elternbeiträge für Kita und Kindertagespflege erhebt der Oberbergische Kreis nach eigener Satzung — einkommens- und betreuungsabhängig. Kinder, die bis zum 30. September das vierte Lebensjahr vollendet haben, sind nach § 50 KiBiz beitragsfrei; bei gleichzeitigem Besuch eines beitragsfreien Kindes entfällt der Beitrag auch für Geschwister. Verpflegung kann der Träger zusätzlich verlangen. Anmeldung läuft über das Elternportal Oberberg.
Quelle: Oberbergischer Kreis; Kita-ElternbeitragQuelle: Oberbergischer Kreis; Elternportal
Was bedeutet der Wärmeplan vom Juli 2025?
Am 10. Juli 2025 hat der Rat die kommunale Wärmeplanung beschlossen. Der Plan ist Orientierung für künftige Wärmeversorgung und Sanierung — laut Wärmeplanungsgesetz ohne Umsetzungspflicht für einzelne Hauseigentümer. Er zeigt, wo eher Netze oder dezentrale Lösungen wie Wärmepumpen sinnvoll sein können.
Quelle: Gemeinde Reichshof; Wärmeplanung Beschluss
Bundesland Nordrhein-Westfalen:
- Grunderwerbsteuer: 6,5 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der MietSchVO (Ort: Fließtext)
- Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
- Solarpflicht: BauO NRW — Wohn-Neubau und (seit 2026) Dachsanierung
Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Finanzamt NRW; Grunderwerbsteuer
- MietSchVO nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Land NRW; Mieterschutz
- Solarpflicht BauO NRW — Quelle: RECHT.NRW.DE; Solarpflicht BauO
Häufige Fragen zu Wohnen in Reichshof
- Gibt es in Reichshof einen Bahnhof — und wie komme ich mit dem ÖPNV weiter?
- Welche Buslinien fahren in Reichshof?
- Was ist der Bürgerbus Reichshof?
Im Gemeindegebiet gibt es keinen eigenen SPNV-Halt. Den Alltag tragen Buslinien der Oberbergischen Verkehrsgesellschaft (OVAG), u. a. Richtung Gummersbach, Wiehl und Waldbröl; Bahnanschluss oft mit Umstieg an Nachbarbahnhöfen. Der Bürgerbus ergänzt an festen Wochentagen Ortsteile (z. B. Wildbergerhütte, Verbindungen nach Wiehl/Waldbröl) zu günstigen Preisen.
- Gibt es in Reichshof Kita-Gebühren — und ab wann ist die Betreuung beitragsfrei?
- Was kostet die Kita im Oberbergischen Kreis?
- Wo melde ich mein Kind in Reichshof an?
Ja — Elternbeiträge erhebt der Oberbergische Kreis nach Satzung, gestaffelt nach Einkommen und Betreuungsumfang. Kinder, die bis zum 30. September das vierte Lebensjahr vollendet haben, sind nach § 50 KiBiz beitragsfrei; bei gleichzeitigem Besuch entfällt der Beitrag auch für Geschwister eines beitragsfreien Kindes. Verpflegung kann extra sein. Anmeldung: Elternportal Oberberg (u. a. Reichshof).
Quelle: Oberbergischer Kreis; Kita-ElternbeitragQuelle: Oberbergischer Kreis; Elternportal
- Gibt es in Reichshof Grundschulen und eine weiterführende Schule?
- Welche Schulen gibt es vor Ort?
- Wo ist die Gesamtschule Reichshof?
Ja. Grundschulen gibt es in Denklingen, Eckenhagen, Hunsheim und Wildbergerhütte; weiterführend die Gesamtschule Reichshof. Schulwege und Busanbindung sollten Sie ortsteilbezogen prüfen — die Gemeinde ist flächenmäßig groß.
- Liegt Reichshof in einem Wärmeplan-Gebiet?
- Muss ich wegen der Wärmeplanung die Heizung tauschen?
- Wann wurde der Wärmeplan beschlossen?
Am 10. Juli 2025 hat der Rat die kommunale Wärmeplanung beschlossen. Der Plan dient als Leitfaden — laut Wärmeplanungsgesetz ohne Umsetzungspflicht der Ergebnisse für einzelne Eigentümer. Konkrete Tauschpflichten folgen dem Gebäudeenergiegesetz und ggf. späteren Satzungen, nicht allein aus dem Ratsbeschluss.
- Wie ist Reichshof räumlich aufgebaut?
- Wo ist der Verwaltungssitz?
- Wie groß ist die Gemeinde?
Reichshof ist eine flächenreiche Streugemeinde im Oberbergischen Kreis (Nordrhein-Westfalen) mit rund 20.000 Einwohnern und Verwaltungssitz in Denklingen (Hauptstraße 12, PLZ 51580). Alltag und Versorgung unterscheiden sich stark zwischen den Ortsteilen — Auto oder Busplanung sind oft entscheidend.
- Lohnt sich Wohnen in Reichshof trotz Pendeln nach Gummersbach oder Köln?
- Wie pendelt man aus Reichshof?
- Brauche ich ein Auto in Reichshof?
Das hängt vom Ortsteil und Arbeitsort ab. Viele Wege in die Kreisstadt Gummersbach oder Richtung Köln/Bergisches Land laufen über OVAG-Bus und Umstieg zum Bahnnetz; Fahrzeiten sind länger als in verdichteten Vororten. Ohne Auto ist Alltag in Randortsteilen oft eingeschränkt — Bürgerbus und Linienbus decken nur Teile des Bedarfs.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.08.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden