Kapitalanlage: Modernisierte 32 m²‑Wohnung im 1. OG – Frei werdend?
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Aktuell haben wir keine Immobilien in Elsfleth – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 3 Anbieter in Elsfleth und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
Espelage-Immobilien bietet an: Auszeichnung durch die Zeitschrift Bellevue (Best Property Agent), virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
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In Elsfleth sitzt der Fachbereich Seefahrt und Logistik der Jade Hochschule, Weserstraße 52. Dort lernen etwa 600 Studierende Nautik, Hafenwirtschaft und Logistik. Das Maritime Kompetenzzentrum bildet Schiffsmechaniker aus. Die Mietpreisbremse gilt in Elsfleth nicht. Die Stadt steht nicht in der Niedersächsischen Mieterschutzverordnung.
Quelle: Jade Hochschule; Fachbereich SeefahrtQuelle: Stadt Elsfleth; Maritimes KompetenzzentrumQuelle: Land Niedersachsen; Mieterschutzverordnung
Für das Haushaltsjahr 2026 setzt die Haushaltssatzung die Hebesätze der neuen Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) fest. Für Grundstücke, die Grundsteuer B, gilt 300 %. Für land- und forstwirtschaftliche Betriebe, die Grundsteuer A, gilt 390 %. Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest. Die Stadt setzt den Hebesatz. Die Jahressteuer steht im Bescheid.
Quelle: Stadt Elsfleth; Haushaltssatzung 2026
Am Bahnhof Elsfleth hält die Regio-S-Bahn RS 4 der NordWestBahn. Sie verbindet Nordenham mit Bremen Hauptbahnhof und fährt im Fahrplan bis Dezember 2026 stündlich. Nach Bremen Hauptbahnhof sind es laut Fahrplan etwa 45 Minuten. Tickets laufen über den Verkehrsverbund Bremen/Niedersachsen. Elsfleth steht im VBN-Tarifplan.
Quelle: NordWestBahn; Linie RS 4Quelle: Bahnhof.de; Fahrplan ElsflethQuelle: VBN; Tarifplan 2026
Mit dem Auto erreichen Sie Bremen über die Bundesstraße 212 und die Autobahn 29 in weniger als einer Stunde. Die Stadt weist außerdem einen Wasseranschluss an die Hunte aus.
Quelle: Stadt Elsfleth; Verkehr und Hunte
Die Stadt nennt drei Kindergärten: den evangelischen in der Peterstraße, den katholischen Am Regenbogen und den CVJM in Eckfleth. Den Platz beantragen Sie bei der Stadtverwaltung. Ab dem dritten Lebensjahr ist die Betreuung kostenfrei. Für Kinder unter drei Jahren und für den Hort setzt der Träger eine Staffel fest.
Quelle: Stadt Elsfleth; KindergärtenQuelle: Landkreis Wesermarsch; Kita-Beiträge
Grundschulen gibt es an der Alten Straße, in Lienen und in Moorriem. Die Oberschule steht an der Wurpstraße. Ein Gymnasium besuchen Jugendliche in der Kreisstadt Brake. Die Stadt nennt zusätzlich eine Außenstelle der Berufsschule.
Quelle: Stadt Elsfleth; SchulenQuelle: Stadt Elsfleth; Schulangebot
Zusätzliche Info zum Bundesland Niedersachsen:
Ja. Der Fachbereich Seefahrt und Logistik der Jade Hochschule sitzt in der Weserstraße 52. Dort studieren etwa 600 Menschen Nautik, Hafenwirtschaft und Logistik. Das Maritime Kompetenzzentrum der Stadt bildet zusätzlich Schiffsmechaniker aus.
Quelle: Jade Hochschule; Fachbereich SeefahrtQuelle: Stadt Elsfleth; Maritimes Kompetenzzentrum
Mit der Regio-S-Bahn RS 4 der NordWestBahn. Sie hält in Elsfleth und fährt im Fahrplan bis Dezember 2026 stündlich zwischen Nordenham und Bremen Hauptbahnhof. Laut Aushangfahrplan dauert die Fahrt nach Bremen Hauptbahnhof etwa 45 Minuten.
Quelle: NordWestBahn; Linie RS 4Quelle: Bahnhof.de; Fahrplan Elsfleth
Ja. Elsfleth steht im VBN-Tarifplan 2026. Fahrkarten für Bus und Bahn im Verbund lösen Sie über den Verkehrsverbund Bremen/Niedersachsen. Eine einzelne Zonennummer nennt die Stadt auf ihrer Seite nicht; die Preisstufe lesen Sie im Tarifplan zur konkreten Fahrt.
Über die Bundesstraße 212 zur Autobahn 29. Die Stadt schreibt, dass Bremen so in weniger als einer Stunde erreichbar ist. Die A 29 führt nach Norden weiter in Richtung JadeWeserPort.
Drei Grundschulen: an der Alten Straße, in Lienen und in Moorriem. Dazu die Oberschule an der Wurpstraße. Ein Gymnasium steht in der Kreisstadt Brake. Die Stadt nennt außerdem eine Außenstelle der Berufsschule.
Quelle: Stadt Elsfleth; SchulenQuelle: Stadt Elsfleth; Weiterführende Schulen
Ab dem dritten Lebensjahr ist die Betreuung kostenfrei. Für Kinder unter drei Jahren und für den Hort setzt der Träger eine Staffel fest. Den Platz beantragen Sie bei der Stadt. Die Stadt nennt Kindergärten in der Peterstraße, Am Regenbogen und in Eckfleth.
Quelle: Landkreis Wesermarsch; Kita-BeiträgeQuelle: Stadt Elsfleth; Kindergärten
Einen beschlossenen Wärmeplan veröffentlicht die Stadt auf ihrer Internetseite nicht. Dort liegt ein Energiebericht zu den öffentlichen Gebäuden. Für Gemeindegebiete mit 100.000 Einwohnern oder weniger sind Wärmepläne bis zum 30. Juni 2028 zu erstellen.
Quelle: Stadt Elsfleth; EnergieberichtQuelle: Gesetze im Internet; Wärmeplanungsfrist
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden