Immobilien zum Mieten in Höchst i. Odw.
0 Immobilien werden in Höchst i. Odw. zum Mieten angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Höchst i. Odw. – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste zum Mieten in Höchst i. Odw.
Einen amtlichen Mietspiegel veröffentlicht Höchst i. Odw. nicht. Die Gemeinde steht auch nicht unter der Mietpreisbremse: Sie fehlt in der hessischen Mieterschutzverordnung. Bestandserhöhungen bleiben bei höchstens 20 % in drei Jahren — höchstens bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete, die hier über Vergleichswohnungen oder Gutachten belegt werden muss.
Quelle: Land Hessen; MieterschutzverordnungQuelle: Verwaltungsportal Hessen; Mietspiegel
Was zahlen Mieter-Familien in der Kita?
Kommunale Krippenstunden kosten 35 €, Kindergartenstunden 32,50 € (Satzung ab 1. August 2026). Geschwister in gemeindlichen Einrichtungen zahlen für das zweite und jedes weitere Kind 50 %. Ab mehr als sechs Stunden täglich ist das Mittagessen mit 90 € monatlich Pflicht. Anmeldung über das Kita-Portal; bei Überforderung kann das Jugendamt des Odenwaldkreises Beiträge übernehmen.
Quelle: Gemeinde Höchst i. Odw.; Kita-Tarife PDFQuelle: Gemeinde Höchst i. Odw.; Kita-PortalQuelle: Odenwaldkreis; Kita-Befreiung
Wo beantragen Sie einen Wohnberechtigungsschein?
Den Wohnberechtigungsschein (WBS) — Nachweis für den Bezug einer öffentlich geförderten Sozialwohnung — beantragen Sie bei der Wohnungsbehörde der Gemeindeverwaltung. In Hessen ist die Erteilung kostenfrei; der Schein vermittelt keine Wohnung. Formular und Beratung stehen über den Bürgerservice der Gemeinde bereit.
Quelle: Gemeinde Höchst i. Odw.; Wohnberechtigungsschein
Wie pendeln Sie ohne Auto?
Drei Halte der Odenwaldbahn liegen in der Gemeinde: Höchst (Odw.), Höchst Hetschbach und Höchst Mümling-Grumbach. RE80, RB81 und RB82 verbinden über Groß-Umstadt Wiebelsbach mit Darmstadt und Frankfurt (RMV). Tickets und aktuelle Taktung prüfen Sie in der RMV-Auskunft; aus dem VRN gilt der Verbundtarif zusätzlich bis Höchst-Hetschbach.
Quelle: VIAS; OdenwaldbahnQuelle: RMV; Fahrplanauskunft
Bundesland Hessen:
- Grunderwerbsteuer: 6 %
- Hessengeld: Landesförderung Eigentum (Erstkauf selbstgenutzt) — siehe Quelle
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Verordnungskulisse; Verlängerung streitig
- Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht private Wohngebäude: keine allgemeine Landespflicht
Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:
- Hessengeld — Quelle: Hessen Finanzen; Hessengeld
- Mieterschutzverordnung Gebietskulisse — Quelle: Land Hessen; Mieterschutzverordnung
Häufige Fragen zum Mieten in Höchst i. Odw.
- Gilt in Höchst i. Odw. die Mietpreisbremse?
- Steht Höchst i. Odw. auf der hessischen MiSchuV-Liste?
- Darf die Neuvermietungsmiete beliebig steigen?
Nein. Höchst i. Odw. ist nicht in der hessischen Mieterschutzverordnung genannt. Die Mietpreisbremse (Deckel bei Wiedervermietung auf höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete) gilt hier nicht. Andere BGB-Grenzen bleiben relevant.
- Welche Kappungsgrenze gilt in Höchst i. Odw.?
- Wie stark darf die Bestandsmiete in drei Jahren steigen?
- Gilt 15 oder 20 Prozent Kappung?
Es gilt die bundesweite Standard-Kappungsgrenze: Die Nettokaltmiete darf innerhalb von drei Jahren um höchstens 20 % steigen — höchstens bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Die abgesenkte 15-Prozent-Grenze gilt nur in ausgewiesenen MiSchuV-Kommunen; Höchst i. Odw. gehört nicht dazu.
- Gibt es in Höchst i. Odw. einen amtlichen Mietspiegel?
- Wo finde ich die ortsübliche Vergleichsmiete?
Nein. Die Gemeinde veröffentlicht keinen Mietspiegel; sie erscheint auch nicht in den hessischen Übersichten der Städte mit einfachem oder qualifiziertem Mietspiegel. Mieterhöhungen müssen dann über andere zulässige Mittel begründet werden (Vergleichswohnungen, Sachverständigengutachten).
- Wo beantrage ich in Höchst i. Odw. einen Wohnberechtigungsschein?
- Brauche ich einen WBS für Sozialwohnungen?
- Wer stellt den WBS aus?
Den Wohnberechtigungsschein (WBS) beantragen Sie bei der Wohnungsbehörde der Gemeindeverwaltung. Er weist die Einkommensberechtigung für eine geförderte Wohnung nach, vermittelt aber keine Wohnung. In Hessen ist die Erteilung kostenfrei.
- Betrifft mich als Mieter der Grundsteuer-Hebesatz?
- Kann die Grundsteuer in den Nebenkosten landen?
- Welcher Hebesatz B gilt 2026?
Ja, indirekt: Die Grundsteuer darf über die Betriebskosten umgelegt werden, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Nach der Reform (ab 2025) gilt 2026 Hebesatz B 580 %. Ohne Umlageklausel bleibt die Steuer beim Eigentümer.
- Was gilt bei Kita-Gebühren für Mieter-Familien?
- Wie hoch ist das Mittagessen in der Kita?
- Wo läuft die Kita-Anmeldung?
Krippe 35 €, Kindergarten 32,50 € je Stunde und Tag (Satzung ab 1. August 2026); Geschwister in gemeindlichen Einrichtungen 50 %. Ab mehr als sechs Stunden täglich ist das Mittagessen (90 €/Monat) Pflicht. Anmeldung über webKITA; Übernahme beim Jugendamt des Odenwaldkreises möglich.
Quelle: Gemeinde Höchst i. Odw.; Kita-Tarife PDFQuelle: Gemeinde Höchst i. Odw.; Kita-Portal
- Wie ist Höchst i. Odw. an den ÖPNV angebunden?
- Welche Odenwaldbahn-Halte liegen in der Gemeinde?
Drei Halte: Höchst (Odw.), Höchst Hetschbach und Höchst Mümling-Grumbach. Die Odenwaldbahn (RMV) verbindet über Wiebelsbach mit Darmstadt und Frankfurt. Tickets in der RMV-App bzw. -Auskunft.
- Gibt es Bewohnerparken in Höchst i. Odw.?
- Was bedeutet Garagenparken für Mieter ohne Stellplatz?
Ein Bewohnerparkausweis ist nicht dokumentiert. Die Gemeinde wirbt mit „Garagenparken“ dafür, private Stellflächen zu nutzen, weil der Parkdruck am Straßenrand hoch ist. Ohne Garage oder Stellplatz im Mietvertrag bleibt das öffentliche Parken der Alltag — ohne ausgewiesene Bewohnerzone.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden