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Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.

In der Umgebung von Mainburg findest Du folgende Angebote:

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49 Objekte
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Semmelweisstraße 8, 82152 Planegg, GERMANY
München 55davon 25 vom AnbieterMammendorf 3davon 3 vom AnbieterGräfelfing 2davon 2 vom AnbieterSimbach a.Inn 2davon 2 vom AnbieterVaterstetten 2davon 2 vom AnbieterAugsburg 1davon 1 vom AnbieterErding 1davon 1 vom AnbieterFeuchtwangen 1davon 1 vom AnbieterGeisenfeld 1davon 1 vom AnbieterGermering 1davon 1 vom Anbieter, ...

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Das Wichtigste über Mainburg

Mainburg (Landkreis Kelheim, rund 15.500 Einwohner) gilt seit dem 1. Januar 2026 als Gebiet mit angespanntem Wohnungsmarkt: Es gelten die Mietpreisbremse und die abgesenkte Kappungsgrenze von 15 % in drei Jahren. Beim Kauf zahlen Sie in Bayern 3,5 % Grunderwerbsteuer.

Quelle: Gesetze Bayern; MiSchuV Anlage MainburgQuelle: LfSt Bayern; Grunderwerbsteuer

Warum gilt hier die Mietpreisbremse?

In der Anlage zur bayerischen Mieterschutzverordnung ist Mainburg als einzige Gemeinde des Landkreises Kelheim ausgewiesen. Bei Neuvermietung von Bestandswohnungen darf die Miete die ortsübliche Vergleichsmiete um höchstens 10 % übersteigen. Bestehende Mieten dürfen in drei Jahren um höchstens 15 % steigen — statt der bundesweiten 20 %.

Quelle: Gesetze Bayern; MieterschutzverordnungQuelle: BayernPortal; Mieterschutz Infos

Wie komme ich per Bus nach Landshut?

Mainburg hat keinen eigenen Bahnhof. Die Regionalbuslinie 671 (früher 302) verbindet den Mainburger Busbahnhof mit Landshut Hauptbahnhof über Obersüßbach und Furth. Ab Martinszell gilt der MVV-Tarif; der Abschnitt Richtung Mainburg bleibt außerhalb des Verbundtarifs. Fahrpläne und Tickets prüfen Sie vor dem Umzug in der aktuellen Auskunft.

Quelle: Landkreis Landshut; Bus und BahnQuelle: Landkreis Landshut; ÖPNV ab 2026

Was kostet die neue Grundsteuer?

Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) gilt in Bayern ein wertunabhängiges Flächenmodell (kein Verkaufspreis). Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest, die Stadt den Hebesatz. Für Grundsteuer A und B beträgt der Hebesatz in Mainburg jeweils 340 % (Beschluss vom 24. September 2024).

Quelle: Stadt Mainburg; Hebesatz-BeschlussQuelle: Grundsteuer Bayern; Flächenmodell

Bundesland Bayern:

  • Grunderwerbsteuer: 3,5 %
  • Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden (Ort: Fließtext)
  • Neue Grundsteuer: Flächenmodell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
  • Solarpflicht private Wohngebäude: keine verbindliche Pflicht (BayBO nur Soll)

Zusätzliche Info zum Bundesland Bayern:

Häufige Fragen zu Wohnen in Mainburg

  • Wie komme ich ohne Auto von Mainburg nach Landshut?
  • Gibt es eine Bahn in Mainburg?
  • Welche Buslinie fährt zum Hauptbahnhof Landshut?

Mainburg hat keinen Bahnhof. Die Regionalbuslinie 671 (ehemals 302) fährt vom Mainburger Busbahnhof über Obersüßbach und Furth nach Landshut Hauptbahnhof. Ab Martinszell gilt der MVV-Tarif; der Abschnitt Richtung Mainburg liegt außerhalb. Aktuelle Fahrzeiten und Tickets prüfen Sie in der Verbund- bzw. Regionalauskunft.

Quelle: Landkreis Landshut; Bus und BahnQuelle: Landkreis Landshut; ÖPNV ab 2026

  • Wie melde ich einen Kitaplatz in Mainburg an?
  • Wann ist die Kita-Anmeldung für 2026/27?
  • Brauche ich eine BayernID für die Kita?

Die Stadt führt eine zentrale Online-Bedarfsanmeldung über das Bürgerserviceportal (Login mit BayernID). Für das Kita-Jahr 2026/27 lag der Anmeldezeitraum laut Stadt vom 16. Februar bis 1. März 2026; Nachmeldungen sind möglich, aber Kapazitäten begrenzt. Frühzeitige Anmeldung bedeutet keinen Vorrang — alle fristgerechten Anmeldungen gelten als zeitgleich.

Quelle: Stadt Mainburg; Kita-Anmeldung

  • Gibt es in Mainburg Kita-Gebühren — und was zahlt der Freistaat?
  • Sind Kindergärten in Bayern beitragsfrei?
  • Wie hoch ist der Beitragszuschuss?

Es gibt keine vollständige Beitragsfreiheit. Der Freistaat bezuschusst Kindergartenbeiträge mit 100 € pro Kind und Monat (ab dem Kindergartenjahr nach dem dritten Geburtstag bis zur Einschulung). Für städtische Einrichtungen gilt die Gebührensatzung ab 1. September 2025; Träger können Verpflegung und längere Buchungszeiten zusätzlich berechnen.

Quelle: StMAS Bayern; Kita-FinanzierungQuelle: Stadt Mainburg; Kita-Gebührensatzung

  • Gibt es in Mainburg eine kommunale Wärmeplanung?
  • Muss ich auf Fernwärme umstellen?
  • Wann hat der Stadtrat den Wärmeplan beschlossen?

Ja. Der Stadtrat hat am 24. Juni 2025 der kommunalen Wärmeplanung zugestimmt. Maßnahmenkonzept und Gebietskulisse dienen als Orientierung für die Stadtentwicklung; einzelne Schritte brauchen eigene Haushaltsbeschlüsse. Es besteht keine Pflicht, ein bestimmtes Heizsystem einzubauen — prüfen Sie Förderungen und den Planstand vor Heizungstausch.

Quelle: Stadt Mainburg; Wärmeplanung Beschluss

  • Wo liegt Mainburg — und wie groß ist die Stadt?
  • Zu welchem Landkreis gehört Mainburg?
  • Welche PLZ hat Mainburg?

Mainburg liegt im Landkreis Kelheim in Niederbayern (PLZ 84048) und zählt rund 15.500 Einwohner. Die Stadt ist Verwaltungssitz der Region Hallertau; Alltags- und Pendelziele sind vor allem Landshut sowie die umliegenden Gemeinden.

Quelle: Stadt Mainburg; Stadtportal

  • Wie ist die Alltagsversorgung vor Ort?
  • Gibt es Ärzte und Einkauf in Mainburg?
  • Brauche ich für den Alltag ein Auto?

Als Mittelzentrum der Hallertau bündelt Mainburg Einkauf, Schulen und Behörden am Ort. Ohne eigenes Auto sind Sie für weitere Wege auf Busverbindungen (u. a. Linie 671 nach Landshut) angewiesen. Konkrete Öffnungszeiten und Fachangebote prüfen Sie lokal — eine Garantie für Facharztversorgung oder Taktqualität gibt die Stadtseite nicht.

Quelle: Stadt Mainburg; StadtportalQuelle: Landkreis Landshut; Bus und Bahn

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.08.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden