Immobilien zum Mieten in Markdorf
0 Immobilien werden in Markdorf zum Mieten angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Markdorf – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste zum Mieten in Markdorf
Wer in Markdorf mietet, trifft keine Mietpreisbremse an: Die Stadt fehlt in der baden-württembergischen Gebietskulisse ab dem 1. Januar 2026 — während Friedrichshafen weiterhin erfasst ist. Für Mieterhöhungen im Bestand gilt hier die bundesweite Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren (höchstens bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete).
Quelle: Land BW; Mietpreisbremse KulisseQuelle: Land BW; Kappungsgrenze
Was zahlen Familien für die Kita?
Eine landesweite Beitragsfreiheit gibt es nicht. Markdorf erhebt Elternbeiträge nach Satzung — gestaffelt nach Einkommen, Kinderzahl und Betreuungsform. Ab dem 1. Januar 2026 liegt die Regelgruppe bei rund 154 € monatlich (zuvor 148 €); Ganztags- und Essenstarife sind gesondert ausgewiesen. Aktuelle Tabellen stehen auf den Seiten der städtischen Kindergärten.
Quelle: Stadt Markdorf; Kita-Gebühren
Wie erreichen Sie den Arbeitsort ohne Auto?
Im bodo-Verbund bringen Bahn und Bus Sie nach Friedrichshafen und entlang des Bodensees; der Stadtverkehr Friedrichshafen und RAB haben das Angebot seit 2024 ausgeweitet. Abends und in den Teilorten hilft das Anruf-Sammel-Taxi emma — Anmeldung bis 60 Minuten vorher, voll im bodo-Tarif inklusive Zeitkarten.
Quelle: Stadt Markdorf; ÖPNVQuelle: bodo; emma Linien
Worauf achten Zweitwohnungs-Mieter?
Nutzen Sie die Wohnung als Zweitwohnsitz, kann die kommunale Zweitwohnungssteuer von 23 % der jährlichen Nettokaltmiete auch auf Mieter entfallen. Klären Sie Melde- und Steuerstatus früh mit dem Rathaus — parallel zu Kaution und Mietvertrag.
Quelle: Stadt Markdorf; Zweitwohnungssteuer
Bundesland Baden-Württemberg:
- Grunderwerbsteuer: 5,0 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden (Ort: Fließtext)
- Neue Grundsteuer: Bodenwertmodell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
- Solarpflicht: Neubau und wesentliche Dachsanierung (KlimaG BW)
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Service-BW; Grunderwerbsteuer
- Mietpreisbremse nur Verordnungskulisse — Quelle: Land BW; Mietpreisbremse
- Photovoltaikpflicht KlimaG BW — Quelle: UM BW; Solarpflicht FAQ
Häufige Fragen zum Mieten in Markdorf
- Gilt in Markdorf die Mietpreisbremse?
- Darf die Neuvertragsmiete unbegrenzt steigen?
- Ist Friedrichshafen anders geschützt?
Nein. Markdorf steht ab dem 1. Januar 2026 nicht in der baden-württembergischen Gebietskulisse. Nachbar Friedrichshafen bleibt erfasst. Ohne Bremse gilt weiterhin das Verbot der Mietpreisüberhöhung; Details siehe Bundesland-Block bzw. Landesportal.
- Welche Kappungsgrenze gilt in Markdorf?
- 15 oder 20 Prozent in drei Jahren?
- Wie stark darf die Bestandsmiete steigen?
Weil Markdorf nicht zur angespannten Gebietskulisse zählt, gilt die bundesweite Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren — höchstens bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Die abgesenkte 15 %-Grenze betrifft nur dieselben 130 Kommunen wie die Mietpreisbremse.
- Gibt es in Markdorf einen amtlichen Mietspiegel?
- Wo finde ich die ortsübliche Vergleichsmiete?
Einen eigenen, von der Stadt veröffentlichten Mietspiegel weist Markdorf in den üblichen Landesübersichten nicht aus. Vergleichsmieten lassen sich über Vergleichswohnungen, Sachverständige oder regionale Auswertungen ermitteln — ohne Portal-Inseratspreise als amtliche Grundlage.
- Was kosten Kita-Plätze für Mieterfamilien in Markdorf?
- Steigen die Kita-Gebühren 2026?
- Wo liegt die Gebührensatzung?
Elternbeiträge sind satzungsgemäß gestaffelt. Ab dem 1. Januar 2026 gilt das neue Gebührenverzeichnis (Regelgruppe laut Berichterstattung rund 154 €/Monat). Aktuelle PDF-Verzeichnisse finden Sie auf den Seiten der städtischen Kindergärten.
- Wo beantrage ich Wohngeld oder einen Wohnberechtigungsschein in Markdorf?
- Wer ist für Sozialwohnungen zuständig?
- Gibt es ein Wohnungsamt vor Ort?
Wohngeld und Wohnungsbauförderung/WBS-Anliegen bearbeitet die Stadtverwaltung Markdorf (Sozialamt bzw. Finanzverwaltung laut Behördenverzeichnis). Formulare und Online-Anträge finden Sie über den Bürgerservice; klären Sie Unterlagen am besten telefonisch vorab.
Quelle: Stadt Markdorf; FormulareQuelle: Stadt Markdorf; Zuständigkeiten
- Lohnt sich Wohnen in Markdorf trotz Pendeln nach Friedrichshafen?
- Wie lange brauche ich mit dem ÖPNV nach FN?
Bahn und Bus im bodo-Verbund sowie der Stadtverkehr Friedrichshafen verbinden Markdorf direkt mit dem Arbeitsmarkt am See. Ergänzend deckt emma Teilorte ab. Ob sich das für Sie rechnet, hängt von Schichtzeiten und Umstiegen ab — Fahrplanauskunft auf bodo.de.
- Muss ich als Mieter Zweitwohnungssteuer zahlen?
- Wann gilt die Wohnung als Zweitwohnsitz?
Wenn Sie die Wohnung als Zweitwohnsitz nutzen, kann die kommunale Steuer von 23 % der jährlichen Nettokaltmiete auch Mieter treffen. Ob Ihr Fall darunterfällt, klären Sie mit dem Rathaus — parallel zum Mietvertrag.
- Ist die Grundsteuer in den Nebenkosten umlagefähig?
- Welcher Hebesatz gilt in Markdorf?
Die Grundsteuer darf Vermieter über die Betriebskosten umlegen, wenn der Mietvertrag das vorsieht. In Markdorf beträgt der Hebesatz der Grundsteuer B nach der Reform (ab 2025) 245 %. Ohne Vertragsklausel bleibt die Steuer beim Eigentümer.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 06.08.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden