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In der Umgebung von Überlingen findest Du folgende Angebote:

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Das Wichtigste über Überlingen

Wer in Überlingen mietet oder kauft, trifft vor allem auf diese Regeln: Seit dem 1. Januar 2026 steht die große Kreisstadt am Bodensee nicht mehr unter der Mietpreisbremse; für Bestandsmieten gilt die bundesweite Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren. Beim Kauf zahlen Sie in Baden-Württemberg 5 % Grunderwerbsteuer.

Quelle: Land Baden-Württemberg; Mietpreisbremse KulisseQuelle: Land Baden-Württemberg; KappungsgrenzeQuelle: Finanzämter Baden-Württemberg; Grunderwerbsteuer

Was bedeutet der Wegfall der Mietpreisbremse?

Überlingen steht in der Landesliste ausdrücklich unter „Nicht mehr in der Gebietskulisse“. Bei Neuabschluss darf die Miete damit nicht mehr über die Mietpreisbremse auf höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete begrenzt werden. Orientierung zur Vergleichsmiete liefert der städtische Mietspiegel 2024 mit Online-Mietenrechner. Im laufenden Vertrag bleibt die Erhöhung auf 20 % in drei Jahren gekappt — und nur bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete.

Quelle: Land Baden-Württemberg; Kulisse WegfallQuelle: Stadt Überlingen; Mietspiegel 2024

Wie kommen Sie mit bodo und Bahn am See voran?

Im Alltag gilt der bodo-Tarif (Bodensee-Oberschwaben). Drei Bahnhalte — Überlingen, Überlingen-Therme und Nußdorf — liegen an der Strecke Singen–Radolfzell–Lindau; am Bahnhof Überlingen schließt der ZOB an. Die SeeLinie 7395 verbindet Überlingen tagsüber im Viertelstundentakt über Meersburg mit Friedrichshafen — entscheidend für Pendeln im Bodenseekreis.

Quelle: Stadt Überlingen Tourismus; Anreise ÖPNVQuelle: bodo Verkehrsverbund; SeeLinie Takt

Was gilt bei Kita-Gebühren und Anmeldung?

Städtische Kindertageseinrichtungen erheben Benutzungsgebühren nach Satzung (ab 1. Januar 2026 neu beschlossen); es gibt keine landesweite Beitragsfreiheit wie in manchen anderen Ländern. Das dritte und jedes weitere Kind einer Familie in städtischer Betreuung ist gebührenfrei; der August ist beitragsfrei. Vormerkungen laufen über das Portal LITTLE BIRD; Stichtag für die Platzvergabe zum Kindergartenjahr ist jeweils der 23. März.

Quelle: Stadt Überlingen; Kita-AnmeldungQuelle: Stadt Überlingen; Kita-Gebührensatzung

Häufige Fragen zu Wohnen in Überlingen

  • Wie ist die ÖPNV-Anbindung — und lohnt sich Pendeln nach Friedrichshafen?
  • Gibt es in Überlingen einen Bahnhof?
  • Was ist die SeeLinie 7395?

Ja — Überlingen liegt im bodo-Verbund. Drei Bahnhalte (Überlingen, Überlingen-Therme, Nußdorf) bedienen die Strecke Singen–Radolfzell–Lindau; am Bahnhof Überlingen liegt der ZOB. Die SeeLinie 7395 fährt tagsüber im Viertelstundentakt über Meersburg nach Friedrichshafen — die stärkste Buslinie im Bodenseekreis für den Arbeitsweg.

Quelle: Stadt Überlingen Tourismus; VerkehrsanbindungQuelle: bodo Verkehrsverbund; SeeLinie

  • Gibt es in Überlingen Kita-Gebühren — und wie melde ich an?
  • Ist die Kita in Überlingen beitragsfrei?
  • Was ist LITTLE BIRD?

Städtische Kindertageseinrichtungen erheben Benutzungsgebühren nach Satzung (Neufassung ab 1. Januar 2026); eine generelle Beitragsfreiheit ab dem dritten Lebensjahr gibt es hier nicht. Das dritte und jedes weitere Kind in städtischer Betreuung ist gebührenfrei; der August ist beitragsfrei. Vormerkungen laufen ausschließlich über LITTLE BIRD; Stichtag für die Platzvergabe zum Kindergartenjahr ist der 23. März.

Quelle: Stadt Überlingen; Kita-Anmeldung

  • Liegt Überlingen in einem Wärmeplan-Gebiet?
  • Gibt es Fernwärme-Planung in Überlingen?
  • Muss ich die Heizung wegen der Wärmeplanung tauschen?

Ja. Der Gemeinderat hat am 26. Juli 2023 den kommunalen Wärmeplan festgestellt. Er zeigt Orientierungsgebiete für Wärmenetze und dezentrale Versorgung — ohne Anschlusszwang und ohne unmittelbare Tauschpflicht aus dem Plan allein. Priorisierte Machbarkeitsstudien (u. a. Schulcampus, Burgberg) prüfen den Netzausbau weiter.

Quelle: Stadt Überlingen; Wärmeplanung

  • Ist Überlingen laut Karte hochwassergefährdet?
  • Wo finde ich die Hochwassergefahrenkarte?
  • Gilt HQ100 am Bodenseeufer?

Ufernahe Lagen können in den LUBW-Hochwassergefahrenkarten als Überflutungsflächen ausgewiesen sein. HQ100 gilt in Baden-Württemberg als festgesetztes Überschwemmungsgebiet. Prüfen Sie die konkrete Adresse in der interaktiven Karte (UDO); die Stadt verweist bei Hochwasserlagen ebenfalls auf die LUBW-Karten.

Quelle: Land Baden-Württemberg; HochwassergefahrenkartenQuelle: Stadt Überlingen; Hochwasserlage

  • Welcher Tarifverbund gilt für Bus und Bahn?
  • Was ist bodo?
  • Gilt das Deutschlandticket in Überlingen?

Im Alltag gilt der Bodensee-Oberschwaben Verkehrsverbund (bodo) für Bus und Bahn in den Landkreisen Bodenseekreis, Ravensburg und Lindau. Tickets und Fahrplanauskunft finden Sie bei bodo; das Deutschlandticket wird im Verbund ebenfalls akzeptiert.

Quelle: Stadt Überlingen Tourismus; bodo VerbundQuelle: bodo Verkehrsverbund; Tickets

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden