In Oldenburg (Oldenburg) werden aktuell 2 Eigentumswohnungen zum Kaufen angeboten. Der durchschnittliche Kaufpreis liegt bei ca. 3.603 €/m². Aktuell ist 1 Anbieter in Oldenburg (Oldenburg) und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv. Stand: 18.07.2026.
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Seit dem 1. Januar 2025 gilt in Oldenburg (Oldenburg) laut Niedersächsischer Mieterschutzverordnung die Mietpreisbremse und die abgesenkte Kappungsgrenze (15 % in drei Jahren); die Gebietsbestimmung läuft bis zum 31. Dezember 2029. Wer kauft, zahlt in Niedersachsen 5 % Grunderwerbsteuer.
Quelle: Land Niedersachsen; MieterschutzverordnungQuelle: Landesamt für Steuern Niedersachsen; Grunderwerbsteuer
Bei Neuabschluss darf die Nettokaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Im laufenden Vertrag sind Erhöhungen auf 15 % in drei Jahren gekappt. Orientierung liefert der qualifizierte Mietspiegel Oldenburg 2025 (Fortschreibung, in Kraft seit 11. Oktober 2025) inklusive Online-Rechner im Serviceportal.
Quelle: Stadt Oldenburg; Mietspiegel 2025
Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) gilt in Niedersachsen das Flächen-Lage-Modell. Der Rat hat am 25. November 2024 den Hebesatz B auf 539 % und Hebesatz A auf 500 % festgesetzt; für 2026 bleiben diese Sätze. Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Stadt den Hebesatz; daraus folgt die Jahressteuer — kein Verkaufspreis.
Quelle: Stadt Oldenburg; Grundsteuer Hebesätze
Ab dem dritten Geburtstag bis zur Einschulung entfallen die Elternbeiträge in geförderten Einrichtungen — in Oldenburg auch über acht Stunden täglich; Kindertagespflege ist ab dem dritten Geburtstag ebenfalls beitragsfrei. Verpflegung bleibt kostenpflichtig. Unter drei Jahren und im Hort gelten einkommensabhängige Beiträge.
Ab dem dritten Geburtstag bis zur Einschulung entfallen die Elternbeiträge in geförderten Einrichtungen — in Oldenburg auch über acht Stunden täglich; Kindertagespflege ist ab dem dritten Geburtstag ebenfalls beitragsfrei. Verpflegung bleibt kostenpflichtig. Unter drei Jahren und im Hort gelten einkommensabhängige Beiträge.
Oldenburg liegt im Verkehrsverbund Bremen/Niedersachsen (VBN); den Stadtbus betreibt die VWG. Seit dem 4. Januar 2025 fahren Sie samstags in Preisstufe I (Oldenburg) ohne Ticket (Pilotprojekt „SEB – Samstags einfach Bus fahren“). Fahrten über die Preisstufe hinaus bleiben ticketpflichtig.
Ja als Pendeloption: Über den Hauptbahnhof erreichen Sie Bremen mit Regionalexpress- und Regio-S-Bahn-Linien (u. a. RE1, RS3/RS30) im VBN-Netz. Takt und Umsteigezeiten prüfen Sie im VBN-Fahrplaner; das Deutschlandticket bleibt parallel nutzbar.
Ja. Der Rat hat am 1. Juni 2026 den Oldenburger Wärmeplan beschlossen (mit EWE Netz, Ziel klimafreundliche Wärme bis 2035). 18 Maßnahmen starten in die Umsetzung; der Plan dient als Orientierung beim Heizungswechsel ohne Anschlusszwang.
Quelle: Stadt Oldenburg; Wärmeplan KlimaportalQuelle: Stadt Oldenburg; Wärmeplan Dialog
Die Versorgung ist ortsteilweise unterschiedlich ausgebaut. Vor dem Umzug prüfen Sie den konkreten Standort im Breitbandatlas / Gigabit-Grundbuch des Bundes — dort sehen Sie verfügbare Technologien und ungefähre Bandbreiten.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
