Aktuell haben wir keine Immobilien zum Kaufen in Remchingen – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) setzt Remchingen für Wohn- und Baugrundstücke den Hebesatz der Grundsteuer B auf 188 v. H. fest, für land- und forstwirtschaftliche Betriebe 396 v. H. (Grundsteuer A). Das Finanzamt ermittelt den Messbetrag nach dem Landesmodell; die Gemeinde wendet den Hebesatz an. Die Grunderwerbsteuer ist landesweit geregelt (Bundesland-Block). Wer später vermieten will: vor Ort gilt keine Mietpreisbremse.
Quelle: Gemeinde Remchingen; Grundsteuer HebesätzeQuelle: Land Baden-Württemberg; Mietpreisbremse
Eintragungen, Löschungen und Grundbuchauszüge für Remchingen laufen über das Grundbuchamt beim Amtsgericht Maulbronn (Frankfurter Straße 52) — nicht über Pforzheim. Anträge auf einen Ausdruck stellen Sie über das Justizportal Baden-Württemberg; die Übersendung erfolgt in der Regel per Post.
Quelle: Amtsgericht Maulbronn; GrundbuchamtQuelle: Justiz Baden-Württemberg; Grundbuchamtsbezirke
Bodenrichtwerte beschließt der Gemeinsame Gutachterausschuss im Enzkreis (Zweckverband mit Sitz in Mühlacker) alle zwei Jahre; sie sind kein Verkehrswert. Abruf über BORIS-BW. Sie fließen im Landesmodell in den Grundsteuerwert ein, ersetzen aber keine Wertermittlung beim Kauf.
Quelle: Gemeinde Remchingen; BodenrichtwerteQuelle: Gutachterausschüsse BW; BORIS-BW
Die Gemeinde nennt aktuell 2,28 €/m³ Wasser, 2,21 €/m³ Abwasser und 0,37 €/m² Niederschlagswasser. Der Flächennutzungsplan für Wohnen und Gewerbe ist in Arbeit; Gewerbeflächen stehen derzeit nicht zur Verfügung.
Quelle: Gemeinde Remchingen; Gebühren und Flächen
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
Landesweit in Baden-Württemberg beträgt die Grunderwerbsteuer 5 % der Bemessungsgrundlage (in der Regel Kaufpreis) — siehe Bundesland-Block in der Ortsbeschreibung. Hinzu kommen Notar- und Grundbuchkosten nach Gebührenrecht.
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) gelten laut Gemeinde: Grundsteuer A 396 v. H., Grundsteuer B 188 v. H. Das Finanzamt setzt den Messbetrag (Landesmodell); die Gemeinde multipliziert mit dem Hebesatz. Verbindlich ist Ihr Bescheid — keine Rechenbeispiele hier.
Zuständig ist das Grundbuchamt Amtsgericht Maulbronn (Frankfurter Straße 52), nicht Pforzheim. Remchingen liegt im Grundbuchamtsbezirk Maulbronn. Auszüge beantragen Sie über das Justizportal; die Übersendung erfolgt in der Regel per Post.
Quelle: Amtsgericht Maulbronn; GrundbuchamtQuelle: Justiz Baden-Württemberg; Grundbuchamtsbezirke
Die Werte beschließt der Gemeinsame Gutachterausschuss im Enzkreis (Zweckverband, Sitz Mühlacker) alle zwei Jahre. Abruf über BORIS-BW. Der Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert und kein Verkehrswert.
Quelle: Gemeinde Remchingen; BodenrichtwerteQuelle: Gutachterausschüsse BW; BORIS-BW
Landesweit unterstützt die L-Bank Familien mit dem Z15-Darlehen (Eigentumsfinanzierung BW, Einkommens- und Familienvoraussetzungen) — Details im Bundesland-Block. Eine eigene kommunale Kaufprämie der Gemeinde Remchingen ist nicht ausgewiesen.
Die Gemeinde entwickelt einen Flächennutzungsplan mit Flächen für Gewerbe und Wohnen. Bis der Prozess abgeschlossen ist, stehen derzeit keine Gewerbeflächen zur Verfügung. Konkrete Baugebiete folgen erst aus der weiteren Bauleitplanung.
Die Gemeinde nennt aktuell 2,28 €/m³ Wasser, 2,21 €/m³ Abwasser und 0,37 €/m² Niederschlagswasser. Prüfen Sie die jeweils geltende Satzung; die Werte können sich ändern.
Die Gemeinde positioniert sich zwischen Karlsruhe und Pforzheim: Mit der S5 am Bahnhof Wilferdingen-Singen nennt sie jeweils rund 15 Minuten. B 10, L 570 und die A-8-Anschlüsse Pforzheim West und Karlsbad (innerhalb von 10 km) ergänzen die Lage. Ob sich der Kauf lohnt, hängt von Ihrem Arbeitsort und Budget ab — keine Marktpreisaussage hier.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
