Aktuell haben wir keine Immobilien in Solms – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell ist 1 Anbieter in Solms und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
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Solms steht nicht auf der hessischen Liste der Gebiete mit angespanntem Wohnungsmarkt: Es gelten weder Mietpreisbremse noch die abgesenkte Kappungsgrenze von 15 %. Bei Bestandsmieten bleibt die bundesweite Grenze von 20 % in drei Jahren. Für Eigentümer zählen vor Ort vor allem der kommunale Hebesatz der neuen Grundsteuer und wiederkehrende Straßenbeiträge.
Quelle: Hessen Wirtschaft; Mieterschutzverordnung
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) setzt die Stadt den Hebesatz der Grundsteuer B für das Haushaltsjahr 2026 auf 320 % fest (Haushaltssatzung vom 16. Dezember 2025). Das Finanzamt ermittelt den Messbetrag nach dem hessischen Modell; die Stadt multipliziert ihn mit dem Hebesatz — daraus folgt die Jahressteuer, kein Verkaufspreis.
Quelle: Stadt Solms; Haushaltssatzung 2026
Solms erhebt wiederkehrende Straßenbeiträge nach § 11a KAG (Satzung WStrBS). Das Stadtgebiet ist in 11 Abrechnungsgebiete gegliedert; Kosten für Erneuerung und Verbesserung öffentlicher Straßen werden nach Abzug eines Gemeindeanteils auf die Eigentümer im jeweiligen Gebiet umgelegt — nur wenn dort Baumaßnahmen laufen. Das ist etwas anderes als Erschließungsbeiträge für die erstmalige Herstellung einer Straße.
Quelle: Stadt Solms; Wiederkehrende Straßenbeiträge
Am Bahnhof Solms (und Halt Albshausen) hält die RMV-Linie RB45 der Lahntalbahn u. a. Richtung Wetzlar/Gießen und Limburg. Ergänzend fährt der kostenfreie Bürgerbus bedarfsorientiert: dienstags Niederbiel/Oberbiel, donnerstags Albshausen/Burgsolms/Oberndorf (Anmeldung bis 12 Uhr am Vortag).
Quelle: Bahnhof.de; Bahnhof SolmsQuelle: HLB; RB45 FahrplanQuelle: Stadt Solms; Bürgerbus
Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:
Solms liegt im Rhein-Main-Verkehrsverbund (RMV). Am Bahnhof Solms (Halt auch Albshausen) hält die RB45 der Lahntalbahn u. a. Richtung Wetzlar/Gießen und Limburg. Fahrpläne und Tickets über rmv.de bzw. bahnhof.de.
Quelle: RMV; FahrplanauskunftQuelle: Bahnhof.de; Bahnhof Solms
Ja: Der Bürgerbus fährt kostenfrei und bedarfsorientiert — dienstags Niederbiel/Oberbiel, donnerstags Albshausen/Burgsolms/Oberndorf (9–13 Uhr). Anmeldung unter 06442 910-0 bis 12 Uhr am Vortag; an Feiertagen keine Fahrten.
Eltern zahlen nach städtischer Kostenbeitragssatzung (Stand ab 01.10.2025). Ab drei Jahren bis Schuleintritt ist die Betreuung bis 6 Stunden täglich beitragsfrei; ab längerer Betreuung fällt ein Verpflegungsentgelt von 84 € monatlich an. Anmeldung über solmsKiDS (webKITA).
Vor Ort gibt es Grundschulen in mehreren Stadtteilen sowie die Gesamtschule Burgsolms. Adressen und Kontakte stehen auf der Schulenseite der Stadt Solms.
Ja: Die Stadt arbeitet an einer Starkregenanalyse mit Abflusssimulation und Risikozonen; Videosimulationen für Ortsteile sind online. Daraus folgt keine automatische Baupflicht — die Karten dienen der Vorsorge und Planung.
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) liegt der Hebesatz der Grundsteuer B für das Haushaltsjahr 2026 bei 320 % (Haushaltssatzung vom 16.12.2025). Das Finanzamt setzt den Messbetrag; die Stadt wendet den Hebesatz an — ohne Verkaufspreis-Bezug.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 06.08.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
