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1 Immobilie in Aßlar

1 Immobilie wird in Aßlar derzeit angeboten.

1 Kaufangebote in Aßlar

Mietangebote in Aßlar

In Aßlar findest Du folgende Angebote:

Seitenüberblick: Immobilien in Aßlar

In Aßlar werden aktuell 1 Haus zum Kaufen angeboten. Aktuell sind 2 Anbieter in Aßlar und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv. Stand: 24.05.2026.

Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.

In der Umgebung von Aßlar findest Du folgende Angebote:

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63 Objekte
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Louisenstraße 133, 61348 Bad Homburg vor der Höhe
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Das Wichtigste über Aßlar

Aßlar steht nicht auf der hessischen Liste der Gebiete mit angespanntem Wohnungsmarkt: Es gelten weder Mietpreisbremse noch die abgesenkte Kappungsgrenze von 15 %. Bei Bestandsmieten bleibt die bundesweite Grenze von 20 % in drei Jahren — höchstens bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Die Stadt im Lahn-Dill-Kreis veröffentlicht keinen amtlichen Mietspiegel; Orientierung liefern dann Vergleichswohnungen oder andere zulässige Mittel.

Quelle: Hessen Wirtschaft; Mieterschutzverordnung

Welcher Hebesatz gilt nach der Reform?

Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) setzt die Stadt den Hebesatz der Grundsteuer B auf 550 % fest (Beschluss der Stadtverordnetenversammlung vom 16. Dezember 2024, gültig ab Haushaltsjahr 2025). Der Hebesatz der Grundsteuer A liegt bei 300 %. Das Finanzamt ermittelt den Messbetrag; die Stadt multipliziert ihn mit dem Hebesatz — daraus folgt die Jahressteuer, kein Verkaufspreis der Immobilie.

Quelle: Stadt Aßlar; SteuerhebesätzeQuelle: Stadt Aßlar; Amtliches Hebesätze 2025

Was kosten Kita-Beiträge vor Ort?

Eltern zahlen Betreuungsgebühren nach städtischer Gebührensatzung. Besuchen mehrere Geschwister gleichzeitig eine Einrichtung, zahlen sie für das Kind mit der höheren Gebühr 100 % und für jedes weitere Kind 50 %. Am Beispiel KiTa Entdeckerland: Nach Abzug der Landesförderung von 204 € bleibt der Tarif 7–13 Uhr für Kinder ab drei Jahren bei 0 €, 7–15 Uhr bei 68 € monatlich. Anmeldung läuft über WebKiTa; Verpflegung und Zeitkarten sind gesondert.

Quelle: Stadt Aßlar; Kita-TarifeQuelle: Stadt Aßlar; Kita-GebührensatzungQuelle: Stadt Aßlar; WebKiTa Anmeldung

Wo verkauft die Stadt Baugrundstücke?

Im Baugebiet Werdorf (u. a. Bebauungsplan „Erweiterung Werdorf Südost“) und im Neubaugebiet Berghausen-Ost bietet die Stadt Wohnbaugrundstücke an. Bewerbungen laufen über den Fachbereich Bauen mit dem Formular für städtische Baugrundstücke zum Wohnen; aktuelle Verkaufshinweise stehen unter den Amtlichen Themen auf asslar.de. Vergaberichtlinien und Bebauungspläne sind online einsehbar.

Quelle: Stadt Aßlar; Bewerbung BaugrundstückQuelle: Stadt Aßlar; Bauleitplanung Berghausen-OstQuelle: Stadt Aßlar; Bebauungspläne

Bundesland Hessen:

  • Grunderwerbsteuer: 6 %
  • Hessengeld: Landesförderung Eigentum (Erstkauf selbstgenutzt) — siehe Quelle
  • Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Verordnungskulisse; Verlängerung streitig
  • Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
  • Solarpflicht private Wohngebäude: keine allgemeine Landespflicht

Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:

Häufige Fragen zu Wohnen in Aßlar

  • Welcher Tarifverbund gilt in Aßlar — und wie komme ich nach Wetzlar?
  • Gibt es einen Bahnhof in Aßlar?
  • Welche Bahnlinie hält in Aßlar?

Aßlar liegt im Rhein-Main-Verkehrsverbund (RMV). Am Bahnhof Aßlar (und Aßlar-Werdorf) hält die RB40 u. a. Richtung Wetzlar, Gießen und Dillenburg. Buslinien organisiert die Verkehrsgesellschaft Lahn-Dill-Weil; Fahrpläne und Tickets über rmv.de.

Quelle: RMV; FahrplanauskunftQuelle: Lahn-Dill-Kreis; Bus und Bahn

  • Wie sind Kita-Beiträge in Aßlar geregelt?
  • Gibt es Beitragsfreiheit?
  • Wo melde ich mein Kind an?

Eltern zahlen nach städtischer Gebührensatzung; Geschwisterkinder zahlen für das weitere Kind 50 %. Landesweit ist die Betreuung ab drei Jahren bis 6 Stunden täglich beitragsfrei — in Aßlar sichtbar als Abzug von 204 € Landesförderung (Beispiel Entdeckerland: 7–13 Uhr dann 0 €). Anmeldung über WebKiTa.

Quelle: Stadt Aßlar; Kita-TarifeQuelle: Stadt Aßlar; WebKiTa

  • Gibt es Grundschulen und weiterführende Schulen in Aßlar?
  • Welche Schulen liegen vor Ort?
  • Gibt es eine Gesamtschule?

Vor Ort gibt es die Grundschule Aßlar, die Grundschule Werdorf und die Alexander-von-Humboldt-Schule (kooperative Gesamtschule mit Gymnasialzweig und Mittelstufenschule). Kontakte stehen auf der Schulenseite der Stadt.

Quelle: Stadt Aßlar; Schulen

  • Liegt Aßlar in einem Wärmeplan-Gebiet?
  • Gibt es eine kommunale Wärmeplanung?
  • Wo sehe ich den Stand der Wärmeplanung?

Die Stadt erarbeitet die kommunale Wärmeplanung (u. a. mit Akteursbeteiligung ab 2025). Den aktuellen Stand zeigt eine interaktive Karte; allein daraus folgt kein Anschlusszwang.

Quelle: Stadt Aßlar; Wärmeplanung Karte

  • Gibt es geplante Neubaugebiete in Aßlar?
  • Was ist Werdorf Südost?
  • Verkauft die Stadt Baugrundstücke?

Ja: Im Baugebiet Werdorf und in Berghausen-Ost bietet die Stadt Wohnbaugrundstücke an. Bewerbungen laufen über den Fachbereich Bauen; aktuelle Hinweise stehen unter Amtliches/Bauleitplanung.

Quelle: Stadt Aßlar; Bewerbung BaugrundstückQuelle: Stadt Aßlar; Bauleitplanung

  • Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Aßlar?
  • Welcher Hebesatz gilt nach der Reform?
  • Grundsteuer B Aßlar 2025?

Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) beträgt der Hebesatz der Grundsteuer B550 %, der Hebesatz der Grundsteuer A 300 % (Beschluss 16.12.2024). Das Finanzamt setzt den Messbetrag; die Stadt den Hebesatz.

Quelle: Stadt Aßlar; Steuerhebesätze

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden