Aktuell haben wir keine Immobilien in Wettenberg – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell ist 1 Anbieter in Wettenberg und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
(44)_ThumbXL.webp "Bild von Wärme und Gemütlichkeit pur! Liebevoll saniertes Familienglück.")
Wettenberg steht nicht auf der hessischen Liste der Gebiete mit angespanntem Wohnungsmarkt: Es gelten weder Mietpreisbremse noch die abgesenkte Kappungsgrenze von 15 %. Bei Bestandsmieten bleibt die bundesweite Grenze von 20 % in drei Jahren. Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) setzt die Gemeinde für 2026 den Hebesatz der Grundsteuer B auf 500 %.
Quelle: Land Hessen; MieterschutzverordnungQuelle: Gemeinde Wettenberg; Hebesatzsatzung 2026
Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest; die Gemeinde wendet den Hebesatz an — daraus folgt die Jahressteuer, kein Verkaufspreis. Für 2026 gilt Grundsteuer B 500 %, Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) 0 %. Auf unbebaute, baureife Grundstücke erhebt Wettenberg zusätzlich die Grundsteuer C: drei Jahre Schonfrist, ab dem vierten Jahr der Baureife Hebesatz 2.500 % (Beschluss 25. 06. 2026).
Quelle: Gemeinde Wettenberg; Hebesätze 2026Quelle: Gemeinde Wettenberg; Grundsteuer C
Die Gemeinde (Ortsteile Krofdorf-Gleiberg, Launsbach, Wißmar) hat keinen eigenen Bahn-Halt. Die Stadtwerke-Gießen-Linien 800, 801 und 802 verbinden die Ortsteile mit Gießen (u. a. Philosophikum, Landgraf-Ludwigs-Gymnasium). Es gilt der Tarif des Rhein-Main-Verkehrsverbunds (RMV). Aktuelle Abfahrten prüfen Sie im Fahrplan der Stadtwerke bzw. in der RMV-Auskunft.
Quelle: Stadtwerke Gießen; Busfahrpläne 800–802Quelle: RMV; Linien 800 801 802
Vormerkungen laufen ausschließlich über das Portal webKITA; ein Anspruch auf eine bestimmte Einrichtung besteht nicht. Ab 01.08.2026 bleibt nach der Landes-Freistellung für Kindergartenkinder im Modul 1 (7–13 Uhr) ein Rest von 21,82 € monatlich plus Pauschalen. Längere Module und die Krippe sind teurer; bei mehr als sechs Stunden kommt Verpflegung dazu. Kostenübernahme prüft der Landkreis Gießen.
Quelle: Gemeinde Wettenberg; webKITAQuelle: Gemeinde Wettenberg; Kita-Gebührensatzung
Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:
Nein: Wettenberg hat keinen eigenen SPNV-Halt. Die Stadtwerke-Gießen-Linien 800 (Krofdorf-Gleiberg–Launsbach–Wißmar–Landgraf-Ludwigs-Gymnasium), 801 und 802 (Philosophikum bzw. Schiffenberg) erschließen die drei Ortsteile. Es gilt der RMV-Tarif.
Quelle: Stadtwerke Gießen; BusfahrpläneQuelle: RMV; Linien 800–802
Vormerkung und Platzvergabe laufen ausschließlich über webKITA. Sie dürfen höchstens zwei Einrichtungen vormerken; beim Vergabeverfahren zählt nur Priorität 1. Einen Rechtsanspruch auf Aufnahme in einer bestimmten Einrichtung gibt es nicht. Kostenübernahme für Gebühren prüft der Landkreis Gießen.
Quelle: Gemeinde Wettenberg; webKITAQuelle: Gemeinde Wettenberg; Kitas und KiFaZ
In jedem Ortsteil gibt es eine Grundschule: Krofdorf-Gleiberg, Launsbach und Wißmar. Weiterführend liegt die Gesamtschule Gleiberger Land in Krofdorf-Gleiberg. Links zu den Schulhomepages stehen auf der Schulenseite der Gemeinde.
Die Gemeinde erarbeitet die kommunale Wärmeplanung derzeit mit einem Expertenkonsortium — freiwillig, noch ohne veröffentlichten fertigen Plan. Ziel ist eine Orientierung, welche Heizungsart in welchem Gemeindeteil passt. Kontakt: Klimaanpassungsmanagerin, klimaschutz@wettenberg.de.
Bei Starkregen kann Abwasser aus dem Kanal in Hausanschlüsse zurückdrücken. Die Entwässerungssatzung verlangt Schutz unterhalb der Rückstauebene (Straßenoberkante). Ohne Rückstausicherung haben Eigentümer laut Gemeinde keine Ansprüche gegen den Kanalnetzbetreiber; auch der Versicherungsschutz kann entfallen.
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) setzt die Hebesatzsatzung für 2026 die Grundsteuer B auf 500 % (A: 0 %). Für unbebaute, baureife Grundstücke gilt ab dem vierten Jahr der Baureife die Grundsteuer C mit 2.500 %. Das Finanzamt ermittelt den Messbetrag; die Gemeinde den Hebesatz. Das Ergebnis ist die Jahressteuer, kein Verkaufspreis.
Quelle: Gemeinde Wettenberg; Hebesatzsatzung 2026Quelle: Gemeinde Wettenberg; Grundsteuer C
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
