1 Immobilie in Staufenberg - Hess

1 Immobilie wird in Staufenberg - Hess derzeit angeboten.

Seitenüberblick: Immobilien in Staufenberg - Hess

In Staufenberg - Hess werden aktuell 1 Haus zur Miete angeboten. Aktuell sind 2 Anbieter in Staufenberg - Hess und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv. Stand: 14.07.2026.

Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.

In der Umgebung von Staufenberg - Hess findest Du folgende Angebote:

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63 Objekte
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Louisenstraße 133, 61348 Bad Homburg vor der Höhe

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Das Wichtigste über Staufenberg - Hess

Die Stadt Staufenberg lässt ihren kommunalen Wärmeplan erstellen. Beauftragt ist die HessenEnergie aus Wiesbaden; Ziel ist eine klimaneutrale, tragfähige Wärmeversorgung bis spätestens 2045. Damit erfüllt die Kommune die gesetzliche Pflicht zur Wärmeplanung, die für Städte und Gemeinden spätestens zum 30. Juni 2028 gilt. Mitarbeitende von HessenEnergie erheben dafür Daten zur heutigen Wärmeversorgung. Rückfragen nimmt das Rathaus unter bauservice@staufenberg.de entgegen (Tel. 06406/809-27). Der Plan zeigt, wo später Netze oder andere Lösungen sinnvoll sind — er ersetzt nicht die Regeln des Gebäudeenergiegesetzes für das einzelne Haus.

Quelle: Stadt Staufenberg; Kommunaler Wärmeplan

Mit dem Bus über Lollar nach Gießen

Wer in Mainzlar, Daubringen, Treis an der Lumda oder im Kernort wohnt und in die Kreisstadt pendelt, sitzt in der Regel im Bus der Linie 371. Die Verkehrsgesellschaft Oberhessen fährt Gießen – Lollar – Staufenberg – Allendorf – Rabenau – Grünberg; der Linienfahrplan gilt ab 14. Dezember 2025. Haltestellen liegen unter anderem an der Stadthalle, an der Mainzlarer Straße, an der Grundschule, in Daubringen an Lumdabrücke und Waldstraße sowie in Treis an Kirche und Buchwaldstraße. Von der Stadthalle bis zum Bahnhof Gießen dauert die Fahrt rund eine halbe Stunde. An Schultagen kommt die Linie GI-52 für Lollar und Staufenberg hinzu. Am Rathaus selbst hält der Bus an der Stadthalle.

Quelle: RMV VGO; Linie 371Quelle: VGO; Fahrplan 371

Hebesatz der Stadt nach der Reform

Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) gilt das Bundesmodell. Die Stadtverordnetenversammlung hat am 24. September 2024 den Hebesatz der Grundsteuer A auf 400 % und den der Grundsteuer B auf 500 % festgesetzt. Die IHK-Umfrage bestätigt für 2026 denselben Satz der Grundsteuer B von 500 %. Das Finanzamt setzt den Messbetrag; die Stadt multipliziert ihn mit ihrem Hebesatz. Wer vermietet, sollte wissen: Die Grundsteuer kann in den Betriebskosten auftauchen. Bescheide und Rückfragen laufen über die Stadtverwaltung am Tarjanplatz 1.

Quelle: Stadt Staufenberg; Hebesatz GrundsteuerQuelle: IHK Gießen-Friedberg; Hebesätze 2026

Kita in jedem Stadtteil, Anmeldung digital

In jedem Stadtteil gibt es eine Kindertagesstätte; in Daubringen kommt eine Einrichtung des Deutschen Roten Kreuzes hinzu. Vormerkung und Verträge laufen über das Portal KitaKids (webKITA). Ab 1. Januar 2026 gelten die aktuellen Kostenbeiträge der Stadt: Für Kinder unter drei Jahren zahlt die Familie nach Alter und gebuchter Zeit. Ab dem vollendeten dritten Lebensjahr bis zur Einschulung stellt die Stadt die ersten sechs Stunden frei — wer sieben Stunden bucht, zahlt 55 Euro im Monat, bei neun Stunden 165 Euro; Mittagsverpflegung kommt mit 79 Euro hinzu. Kindertagespflege vermittelt das AWO-Büro in Lollar für Staufenberg mit.

Quelle: Stadt Staufenberg; KitaKids PortalQuelle: Hessen Soziales; Beitragsfreistellung Kita

Bundesland Hessen:

  • Grunderwerbsteuer: 6 %
  • Hessengeld: Landesförderung Eigentum (Erstkauf selbstgenutzt) — siehe Quelle
  • Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Verordnungskulisse; Verlängerung streitig
  • Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
  • Solarpflicht private Wohngebäude: keine allgemeine Landespflicht

Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:

Häufige Fragen zu Wohnen in Staufenberg - Hess

  • Welcher Bus fährt von Staufenberg nach Gießen?
  • Hält die Linie 371 an der Stadthalle?
  • Gibt es in Treis und Daubringen Haltestellen?

Die Linie 371 der Verkehrsgesellschaft Oberhessen verbindet Gießen, Lollar, Staufenberg, Allendorf, Rabenau und Grünberg. Haltestellen liegen unter anderem an der Stadthalle, an der Mainzlarer Straße, in Daubringen (Lumdabrücke, Waldstraße) und in Treis (Kirche, Buchwaldstraße). Von der Stadthalle bis zum Bahnhof Gießen dauert die Fahrt rund eine halbe Stunde. An Schultagen fährt zusätzlich die Linie GI-52.

Quelle: RMV VGO; Linie 371

  • Wann liegt der Wärmeplan der Stadt vor?
  • Wer erstellt den Wärmeplan in Staufenberg?
  • Muss ich wegen des Wärmeplans die Heizung tauschen?

Die Stadt erarbeitet den Plan mit der HessenEnergie. Ziel ist eine klimaneutrale Wärmeversorgung bis 2045; die gesetzliche Pflicht zur Planung gilt spätestens zum 30. Juni 2028. Der Plan ersetzt nicht das Gebäudeenergiegesetz für Ihr Haus. Rückfragen: bauservice@staufenberg.de, Tel. 06406/809-27.

Quelle: Stadt Staufenberg; Wärmeplan

  • Wo parke ich am Rathaus — und kostet das etwas?
  • Gibt es Behindertenparkplätze am Tarjanplatz?
  • Welche Bushaltestelle liegt am Rathaus?

Direkt am Rathaus (Tarjanplatz 1) liegen 25 Parkplätze ohne Gebühr und zwei Behindertenparkplätze, ebenfalls unentgeltlich. Die nächste Haltestelle ist Stadthalle (Linie 371). Das Bürgerbüro im Erdgeschoss ist rollstuhlgerecht; ein Aufzug fehlt.

Quelle: Verwaltungsportal Hessen; Rathaus Parken

  • Welche Stadtteile gehören zu Staufenberg?
  • Liegt Treis an der Lumda in der Stadt?
  • Wo sitzt das Rathaus — in Mainzlar oder im Kernort?

Zur Stadt gehören Daubringen, Mainzlar, Staufenberg und Treis an der Lumda. Sitz der Verwaltung ist der Kernort am Tarjanplatz. In jedem Stadtteil gibt es eine Kindertagesstätte.

Quelle: LAGIS Hessen; Ortsteile

  • Wie melde ich mein Kind in der Kita an?
  • Was kostet die Kita ab 2026 in Staufenberg?
  • Gibt es in Daubringen eine DRK-Kita?

Anmeldung läuft über das Portal KitaKids (webKITA). In jedem Stadtteil gibt es eine städtische Kita, in Daubringen zusätzlich eine des DRK. Ab dem dritten Geburtstag sind die ersten sechs Stunden frei; längere Buchungen und Krippenplätze bleiben beitragspflichtig nach der städtischen Tabelle ab 1. Januar 2026.

Quelle: Stadt Staufenberg; KitaKids

  • Wann hat das Rathaus geöffnet?
  • Ist das Bürgerbüro mittwochs geöffnet?
  • Wie erreiche ich die Stadtverwaltung telefonisch?

Montag und Dienstag 8–13 und 14–16 Uhr, Donnerstag 10–13 und 14–18 Uhr. Mittwoch und Freitag ist geschlossen. Telefon: 06406/809-0, E-Mail: info@staufenberg.de. Termine lassen sich telefonisch oder über die Stadtseite vereinbaren.

Quelle: Verwaltungsportal Hessen; Öffnungszeiten

  • Ist die Lumda in Treis noch ein Hochwasser-Thema?
  • Was bewirkt das Rückhaltebecken bei Treis?
  • Wo prüfe ich die Lage meines Hauses?

An der Lumda bleibt Hochwasser ein örtliches Thema. Das Rückhaltebecken bei Treis (Wasserverband Lumdatal, Inbetriebnahme 2024) kann große Abflüsse zurückhalten, ersetzt aber keine Prüfung der einzelnen Lage. Maßgeblich sind die Karten auf dem Hochwasserportal des Landes.

Quelle: Zweckverband Lollar-Staufenberg; RückhaltebeckenQuelle: Land Hessen; Hochwasserportal

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden