Immobilien in Lollar

Seit dem 1. Januar 2026 gilt in Lollar die Satzung zur Grundsteuer C. Unbebaute, aber baureife Grundstücke bleiben bis zum Ende des fünften Jahres nach der Baureife bei der Grundsteuer B. Ab dem sechsten Jahr beträgt der Hebesatz 2.100 %. Welche Flächen für 2026 benannt sind, steht in der Allgemeinverfügung; die Stadt hat die Liste zum Stand 20. März 2026 korrigiert.

Quelle: Stadt Lollar; Satzung Grundsteuer CQuelle: Stadt Lollar; Allgemeinverfügung Grundsteuer C

Für bebaute Grundstücke gilt nach der Grundsteuerreform (ab 2025) der Hebesatz der Grundsteuer B von 420 %. So weist ihn die IHK-Umfrage für das Haushaltsjahr 2026 aus. Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest, die Stadt den Hebesatz. Daraus folgt die Jahressteuer. Der Hebesatz ist kein Verkaufspreis.

Quelle: IHK Gießen-Friedberg; Hebesatz 2026

Wie kommen Sie mit Bahn und Bus durch Lollar?

Am Bahnhof Lollar halten Züge im RMV-Fahrplan G30, gültig ab dem 10. Juli 2026. Darunter ist die Linie RB 41. Richtung Süden ist der nächste Halt Gießen Oswaldsgarten. Die Strecke im Plan führt über Gießen und Friedberg weiter Richtung Frankfurt und in der Gegenrichtung über Marburg nach Kassel.

Quelle: RMV; Linienfahrplan G30

Die VGO-Linie 371 (gültig ab 14. Dezember 2025) fährt Gießen–Lollar–Staufenberg–Allendorf–Rabenau–Grünberg und hält in Lollar unter anderem an der Ortsmitte. Die GI-51 verbindet Ortsmitte, Ruttershausen, Odenhausen und Salzböden. Einzelne Fahrten sind Kleinbusse mit wenig Platz. Gruppen melden sich spätestens vier Werktage vorher bei der RMV-Mobilitätszentrale Gießen an, Telefon 0641 708-1400. Tickets laufen über den RMV.

Quelle: VGO; Buslinie 371Quelle: VGO; Stadtteillinie GI-51

Gilt die Mietpreisbremse — und gibt es einen Mietspiegel?

Lollar steht nicht unter den 49 Gemeinden der geltenden Mieterschutzverordnung. Eine Mietpreisbremse gilt hier nicht: Bei einer Wiedervermietung ist die Miete nicht auf 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete gedeckelt. Im laufenden Vertrag bleibt die bundesweite Grenze von 20 % in drei Jahren. Das Land nennt als Ende der geltenden Verordnung den 25. November 2026.

Quelle: Land Hessen; MieterschutzverordnungQuelle: Gesetze im Internet; Kappungsgrenze

Im veröffentlichten Entwurf vom September 2026 für eine Nachfolgeverordnung steht Lollar ebenfalls nicht. Neu genannt werden dort unter anderem Gießen und Fernwald. Beschlossen ist der Entwurf noch nicht. Einen amtlichen Mietspiegel veröffentlicht die Stadt nicht. Lollar fehlt auch auf der Landesliste der Städte mit qualifiziertem Mietspiegel.

Quelle: Land Hessen; Entwurf MieterschutzQuelle: Stadt Lollar; Stadtportal

Was zahlen Familien für die Kita?

Einen Kita-Platz melden Sie nur online über WebKita an. Die Betreuung beginnt je nach Einrichtung zwischen 7.00 und 7.45 Uhr und endet zwischen 13.00 und 16.30 Uhr. Mittagsverpflegung ist in den städtischen Einrichtungen möglich.

Quelle: Stadt Lollar; KinderbetreuungQuelle: Stadt Lollar; WebKita-Portal

Seit dem 1. Oktober 2025 gilt die Kostenbeitragssatzung. In einer Kindergartengruppe oder altersübergreifenden Gruppe entfällt der Beitrag, wenn Sie höchstens sechs Stunden täglich buchen. Jede weitere Stunde wird anteilig berechnet. Für Kinder unter zwei Jahren nennt die Satzung 265 Euro bei 5,25 Stunden und 345 Euro bei 7,5 Stunden im Monat. Von zwei Jahren bis unter drei Jahren sind es 240 Euro bzw. 320 Euro. Die Flohkiste fällt aus dieser Tabelle heraus.

Quelle: Stadt Lollar; Kita-Kostenbeiträge

Grundschule vor Ort ist die Bunte Schule, Schur 2–6. Weiterführend liegt die Clemens-Brentano-Europaschule in der Ostendstraße 2: kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe. Schulträger ist der Landkreis Gießen.

Quelle: Landkreis Gießen; Bunte SchuleQuelle: Landkreis Gießen; CBES Lollar

Bundesland Hessen:

• Grunderwerbsteuer: 6 %
• Hessengeld: Landesförderung Eigentum (Erstkauf selbstgenutzt) — siehe Quelle
• Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Verordnungskulisse; Verlängerung streitig
• Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
• Solarpflicht private Wohngebäude: keine allgemeine Landespflicht

Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:

• Hessengeld — Quelle: Hessen Finanzen; Hessengeld
• Mieterschutzverordnung Gebietskulisse — Quelle: Land Hessen; Mieterschutzverordnung