Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Lollar – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
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Wer in Lollar mietet, trifft auf keine Mietpreisbremse. Die Stadt fehlt unter den 49 Gemeinden der geltenden Mieterschutzverordnung. Bei einer Wiedervermietung ist die Miete deshalb nicht auf 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete gedeckelt. Im laufenden Mietverhältnis gilt die bundesweite Grenze von 20 % in drei Jahren.
Quelle: Land Hessen; MieterschutzverordnungQuelle: Gesetze im Internet; Kappungsgrenze
Die geltende Verordnung läuft nach Angabe des Landes am 25. November 2026 aus. Im Entwurf einer Nachfolgeregelung vom September 2026 steht Lollar ebenfalls nicht; neu vorgesehen sind unter anderem Gießen und Fernwald. Beschlossen ist das noch nicht. Einen amtlichen Mietspiegel stellt die Stadt nicht ins Portal. Der Spiegel einer Nachbarstadt gilt für Lollar nicht automatisch.
Quelle: Land Hessen; Entwurf MieterschutzQuelle: Stadt Lollar; Stadtportal
Für eine geförderte Wohnung brauchen Sie einen Wohnberechtigungsschein. Den Antrag stellen Sie beim Fachdienst 1.3 Ordnung, Bürgerservice, Standesamt und Feuerwehr. Adresse: Magistrat der Stadt Lollar, Holzmühler Weg 76. Die Erteilung ist in Hessen kostenfrei.
Quelle: Stadt Lollar; Wohnberechtigungsschein
Der Schein gilt in der Regel ein Jahr. Er berechtigt zum Bezug einer Sozialwohnung und begründet keinen Anspruch auf eine bestimmte Wohnung. Einsetzen können Sie ihn nur einmal, nämlich beim Abschluss des Mietvertrags. Die Wohnung darf die im Schein genannte Wohnungsgröße nicht überschreiten.
Die Grundsteuer darf in der Betriebskostenabrechnung stehen, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) liegt der Hebesatz der Grundsteuer B in Lollar bei 420 % (IHK-Umfrage, Haushaltsjahr 2026). Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest, die Stadt den Hebesatz. Daraus folgt die Jahressteuer. Es ist kein Verkaufspreis.
Quelle: IHK Gießen-Friedberg; Hebesatz 2026Quelle: Gesetze im Internet; Betriebskosten Grundsteuer
Die Grundsteuer C trifft unbebaute baureife Grundstücke, nicht die übliche Mietwohnung. Bis zum Ende des fünften Jahres nach der Baureife bleibt es auch dort bei der Grundsteuer B. Erst ab dem sechsten Jahr gilt der Hebesatz von 2.100 %, und nur für die Flächen aus der Allgemeinverfügung. Die Satzung ist am 1. Januar 2026 in Kraft getreten.
Quelle: Stadt Lollar; Satzung Grundsteuer C
Zum Arbeiten in Gießen nutzen Sie den Bahnhof Lollar. Im Fahrplan G30 (ab 10. Juli 2026) ist der nächste Halt Richtung Süden Gießen Oswaldsgarten. Unter den Linien steht die RB 41. Ergänzend fährt die Buslinie 371 zum Gießener Bahnhof und hält in Lollar an der Ortsmitte.
Quelle: RMV; Pendeln G30Quelle: VGO; Buslinie 371
Wohnen Sie in Ruttershausen, Odenhausen oder Salzböden, bindet die GI-51 an die Ortsmitte an. Ein Teil der Fahrten ist ein Kleinbus. Gruppen sollen sich vier Werktage vorher unter 0641 708-1400 bei der RMV-Mobilitätszentrale Gießen anmelden. Der Tarif ist der RMV.
Quelle: VGO; Stadtteillinie GI-51
Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:
Nein. Lollar steht nicht unter den 49 Gemeinden der geltenden Mieterschutzverordnung. Bei einer Wiedervermietung ist die Miete nicht auf 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete gedeckelt. Die Verordnung läuft nach Angabe des Landes am 25. November 2026 aus. Im Entwurf vom September 2026 fehlt Lollar ebenfalls; beschlossen ist er noch nicht.
Quelle: Land Hessen; MieterschutzverordnungQuelle: Land Hessen; Entwurf Mieterschutz
Weil die Mieterschutzverordnung Lollar nicht nennt, bleibt die bundesweite Grenze: höchstens 20 % in drei Jahren, und nicht über die ortsübliche Vergleichsmiete. Die abgesenkte Grenze von 15 % gilt nur in den Gemeinden der Verordnung.
Quelle: Gesetze im Internet; KappungsgrenzeQuelle: Land Hessen; Mieterschutzverordnung
Nein. Die Stadt veröffentlicht keinen amtlichen Mietspiegel. Lollar steht auch nicht auf der Landesliste der Städte mit qualifiziertem Mietspiegel. Vergleichswohnungen oder ein Gutachten können die ortsübliche Miete belegen. Der Spiegel einer Nachbarstadt gilt hier nicht von selbst.
Quelle: Stadt Lollar; StadtportalQuelle: Land Hessen; qualifizierte Mietspiegel
Beim Fachdienst 1.3 Ordnung, Bürgerservice, Standesamt und Feuerwehr, Holzmühler Weg 76. Die Erteilung ist in Hessen kostenfrei. Der Schein gilt in der Regel ein Jahr, begründet keinen Anspruch auf eine bestimmte Wohnung und wird nur einmal beim Mietabschluss eingesetzt.
Nach der Reform (ab 2025) liegt der Hebesatz der Grundsteuer B bei 420 % (Haushaltsjahr 2026). In der Nebenkostenabrechnung darf sie stehen, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Die Grundsteuer C mit 2.100 % ab dem sechsten Jahr nach der Baureife trifft unbebaute baureife Grundstücke, nicht die übliche Mietwohnung.
Quelle: IHK Gießen-Friedberg; Hebesatz 2026Quelle: Stadt Lollar; Satzung Grundsteuer C
Seit dem 1. Oktober 2025 ist die Betreuung in Kindergarten- und altersübergreifenden Gruppen beitragsfrei, solange Sie höchstens sechs Stunden täglich buchen. Darüber wird anteilig gerechnet. Unter zwei Jahren: 265 Euro bei 5,25 Stunden und 345 Euro bei 7,5 Stunden. Von zwei bis unter drei Jahren: 240 Euro bzw. 320 Euro. Die Flohkiste ist ausgenommen. Anmeldung nur über WebKita.
Quelle: Stadt Lollar; Kita-KostenbeiträgeQuelle: Stadt Lollar; WebKita-Portal
Der nächste Halt nach Lollar Richtung Süden ist Gießen Oswaldsgarten (Fahrplan G30, unter anderem RB 41). Die Buslinie 371 fährt zusätzlich zum Gießener Bahnhof und hält an der Lollarer Ortsmitte. Ob die Uhrzeit zu Ihrer Schicht passt, sehen Sie im aktuellen Plan.
Die GI-51 verbindet Lollar Ortsmitte mit Ruttershausen, Odenhausen und Salzböden. Ein Teil der Fahrten ist ein Kleinbus mit wenig Platz. Gruppen melden sich spätestens vier Werktage vorher unter 0641 708-1400 bei der RMV-Mobilitätszentrale Gießen an.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
