Aktuell haben wir keine Immobilien zum Kaufen in Appenweier – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
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Wer ein gemeindliches Baugrundstück sucht, trifft auf drei verschiedene Stände. In Nesselried ist „In der Wiedi/Obere Dorfstraße“ seit dem 28. Januar 2022 rechtskräftig. Ein erster Teil der Plätze ist vergeben. Weitere Termine stehen noch nicht fest.
Quelle: Gemeinde Appenweier; Baugebiet Wiedi
Am Kernort laufen seit April 2026 die Erschließungen von Ebersweierer Weg II und Frankenweg. Die Pläne gelten seit dem 19. Dezember 2025. Die Gemeinde plant den Abschluss im zweiten Quartal 2027. Preis und Vergaberegeln sind noch nicht beschlossen.
Quelle: Gemeinde Appenweier; Kernort-Baugebiete
Runz III in Urloffen ist noch im Verfahren. Finale Beschlüsse liegen nicht vor.
Quelle: Gemeinde Appenweier; Runz III
Gemeindliche Bauplätze vergibt Appenweier nach der Richtlinie vom 29. Januar 2024. Antragsberechtigt sind nur volljährige natürliche Personen. Firmen können keinen Antrag stellen. Einheimische und Auswärtige dürfen sich bewerben.
Quelle: Gemeinde Appenweier; nur natürliche Personen
Ehepaare und Partner einer dauerhaften Lebensgemeinschaft stellen einen gemeinsamen Antrag. Sie kaufen zu Miteigentum. Mehr als einen Platz gibt es nicht. Einen Rechtsanspruch begründet die Richtlinie nicht.
Quelle: Gemeinde Appenweier; Bauplatzvergaberichtlinie
Das Grundbuch für Appenweier führt das Grundbuchamt Achern. In demselben Bezirk liegen unter anderem auch Willstätt, Kehl und Offenburg. Einen Grundbuchausdruck beantragen Sie bei diesem Amt.
Quelle: Justiz BW; Grundbuchamt Achern
Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) setzt die Gemeinde Hebesatz B auf 320 Prozent und Hebesatz A auf 580 Prozent. Beides gilt ab dem 1. Januar 2025. Hebesatz B gilt für Grundstücke. Hebesatz A gilt für Land- und Forstwirtschaft.
Quelle: Gemeinde Appenweier; Hebesätze ab 2025
Das Finanzamt ermittelt den Messbetrag. Die Gemeinde setzt den Hebesatz. Was Sie im Jahr zahlen, steht im Bescheid. Das ist kein Kaufpreis.
Quelle: Gemeinde Appenweier; Messbetrag und Bescheid
Die Steuer wird für das Kalenderjahr festgesetzt. Vier Raten sind fällig: am 15. Februar, 15. Mai, 15. August und 15. November. Den ganzen Jahresbetrag können Sie am 1. Juli zahlen. Dafür brauchen Sie einen eigenen Antrag.
Quelle: Gemeinde Appenweier; Grundsteuer-Termine
Zuständig ist der gemeinsame Gutachterausschuss Kehl–Appenweier–Willstätt. Die Werte zum Stichtag 1. Januar 2025 hat er am 3. Juni 2025 beschlossen. Die Tabelle für Appenweier, Urloffen und Nesselried steht auf der Gemeindeseite. Die Karte liegt in BORIS-BW.
Quelle: Gemeinde Appenweier; Bodenrichtwerte 2025
Ein Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert des Bodens für vergleichbare Grundstücke. Er ist nicht der Preis für Ihr Haus und nicht die Grundsteuer. Für das einzelne Flurstück lesen Sie die passende Zone in der Tabelle oder in der Karte.
Quelle: Gemeinde Appenweier; Bodenrichtwert erklärt
Seit dem 15. Juni 2026 ist der kommunale Wärmeplan beschlossen. Er gehört zum Renchtal-Konvoi und reicht als Strategie bis 2040. Einen Anschlusszwang an ein Wärmenetz begründet er nicht.
Quelle: Gemeinde Appenweier; Wärmeplan ohne Zwang
Der Plan ersetzt keine Heizungsentscheidung im Kaufvertrag. Ob ein Netz später geprüft wird, ist ein eigener Ratsbeschluss. Den Auftrag zur Planung hatten die Stadtwerke Oberkirch seit dem 17. April 2023.
Quelle: Gemeinde Appenweier; Wärmeplan für Käufer
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
Die Grunderwerbsteuer beträgt 5,0 Prozent. Satz und Quelle stehen im Bundesland-Block auf dieser Seite.
Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) gilt ab dem 1. Januar 2025 Hebesatz B 320 Prozent und Hebesatz A 580 Prozent. Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest, die Gemeinde den Hebesatz. Vier Raten: 15. Februar, 15. Mai, 15. August, 15. November. Den Jahresbetrag können Sie am 1. Juli auf Antrag zahlen. Das ist kein Kaufpreis.
Quelle: Gemeinde Appenweier; Hebesatz KaufQuelle: Gemeinde Appenweier; Zahltermine Grundsteuer
Zuständig ist das Grundbuchamt Achern. Appenweier gehört zu diesem Grundbuchbezirk, zusammen mit Orten wie Willstätt, Kehl und Offenburg. Den Auszug beantragen Sie bei diesem Amt.
Der gemeinsame Gutachterausschuss Kehl–Appenweier–Willstätt hat die Bodenrichtwerte zum Stichtag 1. Januar 2025 am 3. Juni 2025 festgesetzt. Die Tabelle für Appenweier, Urloffen und Nesselried steht auf der Gemeindeseite, die Karte in BORIS-BW. Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert des Bodens, nicht der Hauspreis.
Nein. Die Richtlinie vom 29. Januar 2024 lässt nur volljährige natürliche Personen zu. Einheimische und Auswärtige dürfen sich bewerben. Paare stellen einen Antrag und kaufen zu Miteigentum. Einen Rechtsanspruch gibt es nicht. Für Ebersweierer Weg II und Frankenweg sind Preis und Vergabe noch nicht beschlossen. Die Erschließung soll im zweiten Quartal 2027 fertig sein.
Quelle: Gemeinde Appenweier; wer sich bewerben darfQuelle: Gemeinde Appenweier; Preis noch offen
Nein. Der am 15. Juni 2026 beschlossene Plan des Renchtal-Konvois ist eine Strategie bis 2040. Er verpflichtet nicht zum Anschluss an ein Wärmenetz. Ein späteres Netz bräuchte einen eigenen Beschluss. Die Stadtwerke Oberkirch planen seit dem Auftrag vom 17. April 2023.
Neben der Grundsteuer veröffentlicht die Gemeinde 1,71 Euro je Kubikmeter Trinkwasser, 2,51 Euro je Kubikmeter Schmutzwasser und 0,25 Euro je Quadratmeter versiegelter Fläche für Niederschlagswasser. Die Zählergebühr beträgt 1,34 Euro im Monat. Trinkwasser und Zähler sind einschließlich Umsatzsteuer ausgewiesen.
Die Regelgruppe kostet ab dem 1. September 2026168 Euro im Monat bei einem Kind, zwölfmal im Jahr. Zwei Kinder unter 18: 131 Euro. Drei: 88 Euro. Vier und mehr: 29 Euro. Ganztag für ein Kind: 416 Euro. An den Grundschulen ist die Betreuung bis 16 Uhr und in den Ferien nur in Urloffen ausgewiesen.
Quelle: Gemeinde Appenweier; Kita nach dem KaufQuelle: Gemeinde Appenweier; Betreuung nur Urloffen
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
