1 Immobilie in Biebergemünd

1 Immobilie wird in Biebergemünd derzeit angeboten.

Seitenüberblick: Immobilien in Biebergemünd

Aktuell sind 4 Anbieter in Biebergemünd und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv. Stand: 24.05.2026.

Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.

In der Umgebung von Biebergemünd findest Du folgende Angebote:

beliebte Anbieter

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63 Objekte
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Louisenstraße 133, 61348 Bad Homburg vor der Höhe

VIVAT Immobilien GmbH bietet an: Mitgliedschaft im IVD, Auszeichnung durch das Magazin Focus, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien

16 Objekte
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Oberdorfelder Strasse 60, 61138 Niederdorfelden

WRS REAL ESTATE GROUP Inc. - WRS Immobilien bietet an: Zugehörigkeit zum BVFI, virtuelle Rundgänge, Kenntnis im Umgang mit modernen Medien und Mitarbeit an der Fortentwicklung von immonika.de

Das Wichtigste über Biebergemünd

Biebergemünd verteilt den Alltag auf mehrere Dörfer im Biebertal, vom Spessart hinunter zur Kinzig. Das Rathaus steht am Gemeindezentrum (Am Gemeindezentrum 4); die Außenstelle in Bieber ist vorübergehend geschlossen. Termine fürs Einwohnermeldeamt vereinbaren Sie online, andere Anliegen telefonisch oder per E-Mail. Rund 8.500 Einwohner leben hier im Main-Kinzig-Kreis. Wer umzieht, merkt schnell: Behörde, Einkauf und Schule liegen oft in einem anderen Ortsteil als das eigene Haus — Wirtheim, Kassel, Lanzingen, Roßbach, Bieber und Breitenborn/Lützel hängen über die B 276 zusammen, nicht über eine durchgehende Ortsmitte.

Quelle: Gemeinde Biebergemünd; Bürgerservice Rathaus

Brauchen Sie einen Parkausweis vor der Haustür?

In den Dorfstraßen gilt das übliche Bild einer hessischen Landgemeinde: Parken ist erlaubt, solange kein Schild, keine enge Kurve und keine Einfahrt entgegenstehen. Einen Bewohnerparkausweis wie in einer Großstadt gibt es hier nicht — Sie brauchen ihn nicht zu beantragen, weil es keine Bewohnerparkzonen gibt. Eng wird es vor allem an der Ortsdurchfahrt der B 276 und in steilen Gassen, etwa im Ortsteil Kassel. Dort hat die Gemeinde schon über markierte Parkflächen und Haltverbote diskutiert; am Ende bleibt es bei punktuellen Schildern statt eines flächendeckenden Bewohnerparkens. Wer mietet oder kauft, sollte den Stellplatz am Haus oder die Garage mitdenken, nicht auf einen kommunalen Ausweis hoffen.

Quelle: Gemeinde Biebergemünd; Parken Spessartstraße

Wie staffelt die Gemeinde die Kita-Beiträge?

Betreuung gibt es in mehreren Ortsteilen, unter anderem in der gemeindlichen Kindertagesstätte Bieber und in der katholischen Kita Kolibri in Wirtheim (Schulstraße 14, Kinder von 1 bis 10 Jahren, Öffnung typischerweise 6:45 bis 16:30 Uhr). Die Gemeinde staffelt die Betreuungsgebühr in drei Zeitfenstern: bis 12:30 Uhr, bis 14:30 Uhr und bis 16:30 Uhr. Geschwister, die gleichzeitig eine Einrichtung im Gemeindegebiet besuchen — unabhängig vom Träger — zahlen für das zweite Kind die Hälfte, ab dem dritten Kind ein Viertel. Die genaue Satzung liegt in der Kita und auf der Gemeindehomepage aus; die aktuellen Tarife stehen auf den Anmeldeblättern. Eine pauschale Landesregel ersetzt das nicht: Hier zählt die örtliche Gebührensatzung.

Quelle: Gemeinde Biebergemünd; Kita KolibriQuelle: Gemeinde Biebergemünd; Kita-Gebühren

Wo steigt man in den Zug — und welcher Bus fährt das Tal?

Einen eigenen Halt an der Kinzigtalbahn gibt es im Ortsteil Wirtheim (Haltestelle Biebergemünd-Wirtheim). Die Regionalbahn RB51 verbindet im Stundentakt Richtung Wächtersbach und über Gelnhausen nach Hanau und Frankfurt; der RE50 hält im Fahrplan ebenfalls in Wirtheim. Wer in Bieber, Roßbach, Lanzingen oder Kassel wohnt, braucht den Bus zur Bahn: Die Linie 64 fährt Gelnhausen–Biebergemünd–Flörsbachtal, die 65S über Biebergemünd nach Wächtersbach und Bad Soden-Salmünster. Baustellen an der B 276 verschieben Haltestellen immer wieder — aktuell gilt dann der RMV-Baustellenfahrplan. Ohne Auto ist der Weg zur Kreisstadt Gelnhausen machbar, aber an den Fahrplan gebunden; in Breitenborn/Lützel ist das Angebot dünner als am Bahnhof.

Quelle: RMV Main-Kinzig; LinienfahrpläneQuelle: RMV Main-Kinzig; B 276 Umleitung

Bundesland Hessen:

  • Grunderwerbsteuer: 6 %
  • Hessengeld: Landesförderung Eigentum (Erstkauf selbstgenutzt) — siehe Quelle
  • Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Verordnungskulisse; Verlängerung streitig
  • Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
  • Solarpflicht private Wohngebäude: keine allgemeine Landespflicht

Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:

Häufige Fragen zu Biebergemünd

  • Hat Biebergemünd einen Bahnhof?
  • Wo liegt der Halt Wirtheim?
  • Fährt die RB51 nach Frankfurt?

Ja. Der Halt heißt Biebergemünd-Wirtheim und liegt an der Kinzigtalbahn. Im Fahrplan G50 (RE50/RB51) ist Wirtheim ausgewiesen; die RB51 verbindet im Stundentakt unter anderem mit Gelnhausen, Hanau und Frankfurt sowie mit Wächtersbach. Aus Bieber, Roßbach oder Lanzingen brauchen Sie den Bus zum Bahnhof.

Quelle: RMV Main-Kinzig; Fahrplan G50

  • Welche Buslinien fahren durch die Ortsteile?
  • Komme ich ohne Auto nach Gelnhausen?
  • Was ändert sich bei Bauarbeiten an der B 276?

Die Linie 64 verbindet Gelnhausen, Biebergemünd und Flörsbachtal. Die 65S fährt über Biebergemünd nach Wächtersbach und Bad Soden-Salmünster. Bei Fahrbahnsanierung der B 276 in Wirtheim gelten Umleitungen: Die Haltestelle Friedhof kann entfallen, Ersatzhalte werden eingerichtet. Aktuelle Abweichungen stehen beim RMV, nicht an einer festen Tafel im Rathaus.

Quelle: RMV Main-Kinzig; B 276 Busumleitung

  • Wo ist das Rathaus — und wie bekommen Sie einen Termin?
  • Ist die Außenstelle Bieber geöffnet?
  • Welche Sprechzeiten gelten am Gemeindezentrum?

Das Rathaus steht Am Gemeindezentrum 4. Sprechzeiten: Mo–Fr 8:00–12:30 Uhr, zusätzlich Mo und Mi 14:00–16:00, Do 15:30–18:30; Terminvereinbarung ist erforderlich. Die Außenstelle Bieber ist vorübergehend geschlossen. Termine fürs Einwohnermeldeamt buchen Sie online.

Quelle: Gemeinde Biebergemünd; Bürgerservice

  • Wie hoch sind die Kita-Beiträge vor Ort?
  • Gibt es eine Geschwisterermäßigung?
  • Welche Öffnungszeiten hat die Kita Kolibri?

Die Gemeinde staffelt drei Zeitfenster (bis 12:30, 14:30 und 16:30 Uhr). Auf den Anmeldeblättern stehen unter anderem 110,50 €, 149,00 € und 187,50 € im Monat; Geschwister im Gemeindegebiet zahlen für das zweite Kind die Hälfte, ab dem dritten ein Viertel. Die katholische Kita Kolibri in Wirtheim öffnet typischerweise 6:45–16:30 Uhr. Maßgeblich ist die jeweils gültige Gebührensatzung.

Quelle: Gemeinde Biebergemünd; Kita-GebührenQuelle: Gemeinde Biebergemünd; Kita Kolibri

  • Brauchen Anwohner einen Parkausweis?
  • Gibt es Bewohnerparkzonen in den Dörfern?
  • Wo wird das Parken eng?

Nein. Es gibt keine Bewohnerparkzonen und keinen kommunalen Parkausweis für Anwohner. Parken folgt der StVO und örtlichen Schildern. Eng kann es an der B 276 und in der Spessartstraße in Kassel werden; die Gemeinde hat dort Parkflächen und Haltverbote geprüft, aber kein Bewohnerparken eingeführt.

Quelle: Gemeinde Biebergemünd; Parken Kassel

  • Gibt es schon einen kommunalen Wärmeplan?
  • Bis wann muss die Gemeinde planen?
  • Ist Biebergemünd in der MKK-Wärmeinitiative?

Ein fertiger Wärmeplan der Gemeinde ist noch nicht veröffentlicht. Biebergemünd ist in der Initiative Kommunale Wärme im MKK genannt. Für Kommunen unter 100.000 Einwohnern gilt die Frist 30. Juni 2028. Der Plan ist eine kommunale Orientierung, kein sofortiger Zwang zu einer bestimmten Heizung.

Quelle: Stadt Langenselbold; Wärmeinitiative MKKQuelle: Verwaltungsportal Hessen; Wärmeplanung

  • Welche Straße verbindet die Ortsteile?
  • Warum betreffen Baustellen an der B 276 den Alltag?

Die B 276 führt durch das Gemeindegebiet (Wirtheim, Kassel, Lanzingen, Roßbach, Bieber) und ist die Alltagsachse zwischen den Dörfern. Wenn dort saniert wird, verschieben sich Buslinien 64 und 65S — der RMV legt dann Ersatzhalte fest. Für den Arbeitsweg nach Gelnhausen, Hanau oder Frankfurt bleiben Bahn am Halt Wirtheim, Bus und die B 276 die praktischen Wege.

Quelle: RMV Main-Kinzig; B 276 Ortsdurchfahrt

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden