Aktuell haben wir keine Immobilien in Bad Soden-Salmünster – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 3 Anbieter in Bad Soden-Salmünster und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
VIVAT Immobilien GmbH bietet an: Mitgliedschaft im IVD, Auszeichnung durch das Magazin Focus, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
mainheim Immobilien bietet an: Mitgliedschaft im IVD, IHK-Sachkundenachweis, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
WRS REAL ESTATE GROUP Inc. - WRS Immobilien bietet an: Zugehörigkeit zum BVFI, Kenntnis im Umgang mit modernen Medien und Mitarbeit an der Fortentwicklung von immonika.de
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) setzt Bad Soden-Salmünster den Hebesatz der Grundsteuer B auf 455 % fest (ab 1. Januar 2026). Die Stadt im Main-Kinzig-Kreis steht nicht auf der hessischen Mieterschutzliste: Es gilt keine Mietpreisbremse — anders als in Bad Soden am Taunus. Kaufnebenkosten und Landesförderung stehen im Bundesland-Block.
Quelle: IHK Hessen; Hebesatz 2026Quelle: Land Hessen; Mieterschutzverordnung
Am Bahnhof Bad Soden-Salmünster halten die Regionalzüge RE 50 und RB 51 der Kinzigtalbahn Richtung Frankfurt (Main) Hauptbahnhof, Hanau und Fulda. Für den Alltag gilt der RMV-Tarif; aktuelle Zeiten und Baustellen stehen im Linienfahrplan G 50. Buslinien der Kreisverkehrsgesellschaft Main-Kinzig verbinden unter anderem Mernes, Romsthal, Birstein und Steinau.
Quelle: RMV; Linienfahrplan G50Quelle: RMV; Buslinien Main-Kinzig
Die Stadt hat e-netz Südhessen AG mit der kommunalen Wärmeplanung beauftragt (Förderkennzeichen 67K28875, Laufzeit Januar 2025 bis voraussichtlich Februar 2026). Der Plan weist voraussichtliche Wärmeversorgungsgebiete aus und begründet keinen Anschlusszwang. Am Quartier „Leben am Schloss“ (Spatenstich 5. Dezember 2025) speist oberflächennahe Geothermie ein kaltes Nahwärmenetz; die Stadt prüft ein größeres Netz um Kliniken und Therme.
Quelle: Stadt Bad Soden-Salmünster; WärmeplanungQuelle: Stadt Bad Soden-Salmünster; Leben am Schloss
Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:
Ja. Am Bahnhof halten RE 50 und RB 51 der Kinzigtalbahn Richtung Frankfurt (Main) Hauptbahnhof, Hanau und Fulda. Fahrplan und Baustellen stehen im RMV-Linienfahrplan G 50; Buslinien der Kreisverkehrsgesellschaft Main-Kinzig ergänzen die Ortsteile.
Die Park+Ride-Plätze an Bahnhofstraße und Fuldaer Straße sind gebührenpflichtig. Laut Parkgebührenordnung (in Kraft 1. Januar 2025) kosten dort unter anderem die Monatskarte 20 € und die Jahreskarte 170 €; Tageskarte 3,50 €.
Die Stadt hat e-netz Südhessen AG beauftragt (Förderkennzeichen 67K28875, Laufzeit Januar 2025 bis voraussichtlich Februar 2026). Der Plan ist ein Fahrplan für Wärmeversorgungsgebiete und begründet keinen Anschlusszwang. Am Quartier „Leben am Schloss“ gibt es bereits ein kaltes Nahwärmenetz mit Geothermie.
Ja. Die Voranmeldung erfolgt zentral über die Stadtverwaltung im Portal webKITA. Die Landesregel zur Beitragsfreistellung steht im Bundesland-Block der Ortsbeschreibung; längere Betreuungszeiten und Verpflegung richten sich nach der örtlichen Gebührensatzung.
Quelle: Stadt Bad Soden-Salmünster; Kita-PortalQuelle: Stadt Bad Soden-Salmünster; Kindertagesstätten
Ja. Die Grundschule an der Salz (Sebastian-Herbst-Straße 10) führt die Grundstufe. Die Henry-Harnischfeger-Schule (Frankfurter Straße 67) ist eine integrierte Gesamtschule mit Grundstufe; Schulträger ist der Main-Kinzig-Kreis.
Quelle: Hessischer Bildungsserver; Grundschule an der SalzQuelle: Hessischer Bildungsserver; Henry-Harnischfeger-Schule
Die Salz fließt durch Bad Soden und mündet bei Salmünster in die Kinzig. Die Feuerwehr veröffentlicht Pegel und Meldestufen; Meldestufe I beginnt bei 110 cm an der Salz (Höhe Grundschule). Ob Ihr Grundstück betroffen ist, zeigen die Hochwassergefahrenkarten des Landes — nicht der Ortsname allein.
Quelle: Feuerwehr Bad Soden-Salmünster; Hochwasser SalzQuelle: Land Hessen; Hochwasserportal
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