WRS Immobilien - In ruhiger Lage von Jossgrund - 3 Grundstücke für Einfamilienhaus /
✦
✦
✦
✦
✦
2781.0 m² Grund
Grundstück
Grundstück liegt ruhig in einem kleinen Tal. Es besteht ein direkt Zugang zum Fluss Jossa.
63637Jossgrund207.000,- €
Immobilien in Steinau an der Straße
0 Immobilien werden in Steinau an der Straße derzeit angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien in Steinau an der Straße – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Seitenüberblick: Immobilien in Steinau an der Straße
Aktuell sind 2 Anbieter in Steinau an der Straße und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
In der Umgebung von Steinau an der Straße findest Du folgende Angebote:
Tolle Aussichten! Großes, terrassiertes Wohngrundstück im Wochenendgebiet. Tiny Houses möglich!!!
✦
✦
✦
✦
✦
1254.0 m² Grund
WOHNEN
Wunderbares, naturnahes Wohnen - am Wochenende oder permanent! Das große Grundstück wurde von aktuellen Eigentümer aufwändig [...]
63599Biebergemünd165.000,- €
WRS Immobilien - In ruhiger Lage von Jossgrund - Grundstück für Einfamilienhaus / Doppelhäuser
✦
✦
✦
✦
✦
927.0 m² Grund
Grundstück
Grundstück liegt ruhig in einem kleinen Tal. Es besteht ein direkt Zugang zum Fluss Jossa.
63637Jossgrund69.000,- €
beliebte Anbieter
...alle anzeigen
63 Objekte
Louisenstraße 133, 61348 Bad Homburg vor der Höhe
Bad Homburg v. d. Höhe 8davon 7 vom AnbieterUsingen 6davon 6 vom AnbieterFrankfurt am Main 50davon 4 vom AnbieterWeilrod 3davon 3 vom AnbieterBad Camberg 2davon 2 vom AnbieterButzbach 2davon 2 vom AnbieterGrävenwiesbach 2davon 2 vom AnbieterHirzenhain 3davon 2 vom AnbieterLanggöns 2davon 2 vom AnbieterLaubach - Hess 2davon 2 vom Anbieter, ...
VIVAT Immobilien GmbH bietet an: Mitgliedschaft im IVD, Auszeichnung durch das Magazin Focus, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
16 Objekte
Oberdorfelder Strasse 60, 61138 Niederdorfelden
Frankfurt am Main 50davon 2 vom AnbieterJossgrund 2davon 2 vom AnbieterAlzenau 1davon 1 vom AnbieterDreieich 1davon 1 vom AnbieterHirzenhain 3davon 1 vom AnbieterLangenselbold 1davon 1 vom AnbieterLautertal (Vogelsberg) 1davon 1 vom AnbieterMainz 2davon 1 vom AnbieterNiederdorfelden 1davon 1 vom AnbieterOffenbach am Main 4davon 1 vom Anbieter, ...
WRS REAL ESTATE GROUP Inc. - WRS Immobilien bietet an: Zugehörigkeit zum BVFI, virtuelle Rundgänge, Kenntnis im Umgang mit modernen Medien und Mitarbeit an der Fortentwicklung von immonika.de
Das Wichtigste über Steinau an der Straße
Die Breitband Main-Kinzig GmbH verlegt in Steinau an der Straße Glasfaser bis ins Haus. Zuerst sind Teile der Innenstadt sowie Marjoß, Seidenroth und Marborn an der Reihe. Danach folgen Hintersteinau, Neustall, Rabenstein, Sarrod, Rebsdorf und Ürzell. Die Stadt hat die Reihenfolge und die Karten der Ausbaugebiete veröffentlicht.
Quelle: Stadt Steinau; Glasfaser-AusbauQuelle: Breitband Main-Kinzig; Ausbaustatus
Bellings, Ulmbach und große Teile der Innenstadt bleiben außen vor. Dort liegt schon ein Kabelnetz mit bis zu einem Gigabit, und die Förderrichtlinie lässt den geförderten Ausbau nicht zu. Den kostenlosen Hausanschluss bestellt der Eigentümer mit der Grundstückseigentümererklärung, solange die Straße noch offen ist. Wer mietet, bittet den Vermieter, diese Erklärung abzugeben.
Quelle: Stadt Steinau; Kabelnetz-AusnahmenQuelle: Breitband Main-Kinzig; Ausbaustart Steinau
Welcher Hebesatz gilt nach der Reform?
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) gelten für das Haushaltsjahr 2026 die Hebesätze Grundsteuer A 500 % und Grundsteuer B 500 %. Die Stadtverordnetenversammlung hat das am 16. Dezember 2025 beschlossen. Die Satzung gilt vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2026.
Quelle: Stadt Steinau; Hebesatzsatzung 2026Quelle: Stadt Steinau; Finanzen
Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest. Die Stadt wendet den Hebesatz an. Daraus folgt die Jahressteuer. Das ist kein Verkaufspreis der Immobilie.
Quelle: Stadt Steinau; Hebesatzsatzung 2026
Gilt hier die Mietpreisbremse?
Steinau an der Straße steht nicht auf der Liste der Gemeinden mit angespanntem Wohnungsmarkt. Deshalb gilt hier keine Mietpreisbremse. Die abgesenkte Kappungsgrenze von 15 % und die verlängerte Kündigungssperre von acht Jahren nach einer Umwandlung gelten nur in den Gemeinden der Verordnung.
Quelle: Land Hessen; Mieterschutzverordnung
Bei einer Erhöhung im laufenden Mietvertrag bleibt die bundesweite Grenze: höchstens 20 % in drei Jahren, und nur bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Einen amtlichen Mietspiegel veröffentlicht die Stadt auf ihrem Portal nicht.
Quelle: Land Hessen; KappungsgrenzeQuelle: Stadt Steinau; Stadtportal
Wie kommen Sie mit Bahn und Bus weiter?
Am Bahnhof Steinau (Straße) halten RE50 und RB51 der Kinzigtalbahn. Es gilt der Tarif des Rhein-Main-Verkehrsverbunds. Ein RE50 nach Frankfurt (Main) Hauptbahnhof braucht im Linienfahrplan oft rund 50 bis 55 Minuten.
Quelle: RMV; Linienfahrplan KinzigtalQuelle: Deutsche Bahn; Bahnhof Steinau
Die Buslinien 89, 90 und 99 binden die Ortsteile an den Bahnhof. Linie 89 fährt über Marborn, Linie 90 über Ahl und Bellings, Linie 99 über Ulmbach, Seidenroth und Marjoß. Die aktuellen Zeiten stehen in den RMV-Fahrplänen.
Quelle: RMV; Buslinien Main-Kinzig
Was plant die Stadt bei der Wärme?
Steinau gehört zu 18 Kommunen der Initiative Kommunale Wärme im MKK. Begleitet wird die Runde vom Versorger mainkinzigGas. Die Website der Initiative ist seit dem 1. Dezember 2024 online. Dieser Planungsprozess schafft keine Pflicht, ein bestimmtes Heizsystem oder ein Wärmenetz anzuschließen.
Quelle: Stadt Steinau; Kommunale Wärme MKK
Bundesland Hessen:
- Grunderwerbsteuer: 6 %
- Hessengeld: Landesförderung Eigentum (Erstkauf selbstgenutzt) — siehe Quelle
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Verordnungskulisse; Verlängerung streitig
- Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht private Wohngebäude: keine allgemeine Landespflicht
Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:
- Hessengeld — Quelle: Hessen Finanzen; Hessengeld
- Mieterschutzverordnung Gebietskulisse — Quelle: Land Hessen; Mieterschutzverordnung
Häufige Fragen zu Wohnen in Steinau an der Straße
- Kommt in Steinau an der Straße Glasfaser bis ins Haus?
- Welche Ortsteile baut die Breitband Main-Kinzig GmbH 2026 aus?
- Warum fehlt der geförderte Ausbau in Bellings und Ulmbach?
In Teilen der Innenstadt sowie in Marjoß, Seidenroth, Marborn und weiteren Ortsteilen ja. Bellings, Ulmbach und große Teile der Innenstadt sind Kabelnetzgebiet: Dort darf der geförderte Ausbau nicht stattfinden. Den kostenlosen Anschluss bestellt der Eigentümer mit der Grundstückseigentümererklärung, solange die Straße noch offen ist.
Quelle: Stadt Steinau; Glasfaser-AusbauQuelle: Breitband Main-Kinzig; Ausbaustatus
- Wie lange fährt der Zug von Steinau nach Frankfurt?
- Welche Linien halten am Bahnhof Steinau (Straße)?
- Liegt Steinau im RMV?
Am Bahnhof Steinau (Straße) halten RE50 und RB51 im Rhein-Main-Verkehrsverbund. Ein RE50 nach Frankfurt (Main) Hauptbahnhof braucht im Linienfahrplan oft rund 50 bis 55 Minuten.
Quelle: RMV; Linienfahrplan KinzigtalQuelle: Deutsche Bahn; Bahnhof Steinau
- Welche Busse verbinden die Ortsteile mit dem Bahnhof?
- Fährt ein Bus nach Bellings, Marborn oder Ulmbach?
- Welche Linie fährt nach Marjoß und Seidenroth?
Im RMV fahren die Linie 89 über Marborn, die Linie 90 über Ahl und Bellings und die Linie 99 über Ulmbach, Seidenroth und Marjoß. Es gilt der RMV-Tarif. Die Zeiten stehen in den Linienfahrplänen.
- Was kostet ein längerer Kita-Tag in Steinau an der Straße?
- Sind sechs Stunden in Märchenwald und Am Steinaubach frei?
- Was kostet das Mittagessen in der Kita?
In den Kitas Märchenwald und Am Steinaubach sind sechs Stunden für Kinder über drei Jahren gebührenfrei, bis zum Schuleintritt. Acht Stunden kosten 40 €, 9,5 Stunden 70 € im Monat. Das Mittagessen liegt bei 79 €. Sätze unter drei Jahren nennt die jeweilige Einrichtung.
Quelle: Stadt Steinau; Kita MärchenwaldQuelle: Stadt Steinau; Kita Am Steinaubach
- Welche Schule besuchen Grundschulkinder in Steinau?
- Was ist die Brüder-Grimm-Schule?
- Wohin geht es nach Klasse 4?
Die Brüder-Grimm-Schule ist die Grundschule für die Kernstadt sowie für Bellings, Marborn und Seidenroth. Nach Klasse 4 können Kinder in der Förderstufe dieser Schule bleiben und danach Haupt- oder Realschule in Steinau besuchen. Wer ein Gymnasium will, wechselt auf das Ulrich-von-Hutten-Gymnasium in Schlüchtern.
Quelle: Brüder-Grimm-Schule; GrundschuleQuelle: Stadt Steinau; Brüder-Grimm-Schule
- Gibt es eine kommunale Wärmeplanung für Steinau an der Straße?
- Was ist die Initiative Kommunale Wärme im MKK?
- Muss ich mich an ein Wärmenetz anschließen?
Steinau ist eine von 18 Kommunen der Initiative Kommunale Wärme im MKK, begleitet von mainkinzigGas. Die Website ist seit dem 1. Dezember 2024 online. Der Planungsprozess begründet keine Pflicht, ein bestimmtes Heizsystem anzuschließen.
- Ist Steinau an der Straße hochwassergefährdet?
- Wo prüfe ich die Kinzig-Gefahrenkarte?
- Gibt es Hochwasserkarten für das Kinzigtal?
Die Stadt liegt an der Kinzig. Das HLNUG stellt Hochwassergefahrenkarten für das Gewässersystem Kinzig bereit. Ob ein konkretes Grundstück betroffen ist, lesen Sie in der Karte. Für das ganze Stadtgebiet lässt sich das nicht in einem Satz beantworten.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden