Keine zusätzliche Käuferprovision - Moderne, größtenteils barrierearme Wohnungen in grüner Wohnlage


Aktuell haben wir keine Immobilien in Flieden – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell ist 1 Anbieter in Flieden und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
living immo Immobilien GmbH bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Flieden (Landkreis Fulda) steht nicht auf der Gemeindeliste der hessischen Mieterschutzverordnung: Es gibt hier keine Mietpreisbremse und keine abgesenkte 15-Prozent-Kappungsgrenze. Wer mietet oder kauft, plant deshalb den Bahnhof, die P+R-Gebühren und den kommunalen Hebesatz — Landes-Kaufnebenkosten und Hessengeld stehen im Bundesland-Block.
Quelle: Land Hessen; Mieterschutzverordnung
Am Bahnhof Flieden, Bahnhofsstraße 28, hält der Regional-Express RE 50 Richtung Fulda und über Hanau nach Frankfurt (Main) Hauptbahnhof; es gilt der RMV-Tarif. Zum Fahrplan 2026 endet die Regionalbahn RB 53 (bisher Gemünden–Schlüchtern) in Flieden, mit Anschluss an den RE 50. Auf der P+R-Anlage zahlen Sie montags bis freitags von 8 bis 18 Uhr1,50 € pro Tag, 12 € die Monatskarte oder 120 € die Jahreskarte (Ausstellung im Rathaus). An den Wochenenden ist das Parken gebührenfrei. Buslinien der LNG Fulda (unter anderem 53, 55 und 56) verbinden Ortsteile wie Rückers, Struth und Stork mit dem Bahnhof.
Quelle: Gemeinde Flieden; P+R-Anlage BahnhofQuelle: Gemeinde Flieden; ParkgebührenordnungQuelle: Deutsche Bahn; Bahnhof FliedenQuelle: RMV; Fahrplan 2026Quelle: LNG Fulda; Busfahrplan
Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) gilt in Flieden Hebesatz Grundsteuer A 320 % und Grundsteuer B 320 %. Die Gemeindevertretung hat die Hebesatzsatzung am 4. Dezember 2024 beschlossen; sie gilt ab Haushaltsjahr 2025. Eine Grundsteuer C für baureifes Land ist in der Satzung nicht festgesetzt. Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Gemeinde den Hebesatz — daraus folgt die Jahressteuer, kein Verkaufspreis. Die Haushaltssatzung bestätigt dieselben Sätze nachrichtlich für 2026. Das Landesmodell steht im Bundesland-Block.
Quelle: Gemeinde Flieden; Hebesatzsatzung 2025Quelle: Gemeinde Flieden; Haushaltssatzung 2026
Für Kinder ab drei Jahren bleibt die Vormittagsbetreuung (bis sechs Stunden täglich) beitragsfrei, solange das Land die Freistellung finanziert. Ab dem 1. August 2026 (5. Änderung der Gebührensatzung vom 23. Juni 2026) zahlen Familien für Vormittag plus zwei feste Nachmittage 25 € im Monat, für die Ganztagsbetreuung ab 7:15 Uhr 85 €, mit Frühbetreuung ab 7:00 Uhr 92 €. Das Mittagessen kommt extra nach tatsächlich verabreichten Mahlzeiten. Unter drei Jahren gelten die vollen Monatssätze von 150 bis 247,50 €. Die Gemeinde nennt zwei gemeindliche und zwei kirchliche Kindertagesstätten sowie die U3-Einrichtung Die kleinen Strolche; Anmeldung über die jeweilige Einrichtung, Kindergartenbeauftragte im Rathaus.
Quelle: Gemeinde Flieden; Kita-Gebühren ab 08/2026Quelle: Gemeinde Flieden; Kindertagesstätten
Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:
Auf der P+R-Anlage am Bahnhof zahlen Sie montags bis freitags von 8 bis 18 Uhr 1,50 € pro Tag, 6 € die Woche, 12 € im Monat oder 120 € im Jahr. Am Wochenende ist das Parken gebührenfrei. Jahreskarten stellt die Gemeindeverwaltung aus; Tages- und Monatskarten gibt es am Automaten oder per Park-App (Anbieter können Zuschläge erheben). Ein flächendeckendes Bewohnerparken in den Ortsteilen ist nicht ausgewiesen.
Am Bahnhof Flieden, Bahnhofsstraße 28, hält der Regional-Express RE 50 nach Fulda und über Hanau nach Frankfurt (Main) Hauptbahnhof. Es gilt der RMV-Tarif. Zum Fahrplan 2026 endet die RB 53 (bisher Gemünden–Schlüchtern) in Flieden, mit Anschluss an den RE 50. Aktuelle Abfahrten stehen bei der Deutschen Bahn; Buslinien der LNG Fulda ergänzen die Ortsteile.
Quelle: Deutsche Bahn; Bahnhof FliedenQuelle: RMV; Fahrplan 2026
Ab dem 1. August 2026 bleibt die Vormittagsbetreuung für Kinder ab drei Jahren bis sechs Stunden täglich beitragsfrei (Landesfreistellung). Vormittag plus zwei feste Nachmittage kosten 25 €, Ganztag ab 7:15 Uhr 85 €, mit Frühdienst ab 7:00 Uhr 92 € im Monat. Mittagessen wird extra nach tatsächlichen Mahlzeiten berechnet. Unter drei Jahren gelten 150 bis 247,50 €.
Grundschulen vor Ort sind die Fliedetalschule (Hauptstraße 45) und die Steinkammerschule in Rückers (Fliedener Straße 5a). Weiterführend nennt die Gemeinde unter anderem die Johannes-Kepler-Schule in Neuhof sowie Schulen in Fulda und Schlüchtern — der Schulweg führt also oft in die Nachbarorte.
Quelle: Gemeinde Flieden; GrundschulenQuelle: Gemeinde Flieden; Realschulen
Nein, ein beschlossener kommunaler Wärmeplan ist öffentlich nicht ausgewiesen. Die Gemeinde nimmt am Wärmeplanungsprogramm des Landkreises Fulda teil; Rhön Energie berät, die Kosten trägt der Kreis. Gesetzliche Frist für Gemeinden bis 100.000 Einwohner: 30. Juni 2028. Eine Planungspflicht ist kein Anschlusszwang an ein bestimmtes Heizsystem.
Quelle: Gemeinde Flieden; Wärmeplanung KreisprogrammQuelle: LEA Hessen; Wärmeplan-Frist
Die Gemeinde nennt zwei gemeindliche und zwei kirchliche Kindertagesstätten sowie die U3-Einrichtung Die kleinen Strolche (Bornweg 2). Gemeindlich: St. Josef (mit Außenstelle Regenbogengruppe) und Magdlos; kirchlich: St. Martin und St. Nikolaus in Rückers. Anmeldung über die jeweilige Einrichtung; Kindergartenbeauftragte im Rathaus.
Die LNG Fulda führt unter anderem die Linien 53 (Buchenrod–Flieden–Neuhof/Mittelkalbach), 55 und 56 (Stork–Höf und Haid–Rückers–Struth–Flieden). Fahrpläne und Baustellenhinweise stehen auf der LNG-Seite; Tickets folgen dem RMV-Tarif.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden