Aktuell haben wir keine Immobilien in Bad Orb – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 3 Anbieter in Bad Orb und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
VIVAT Immobilien GmbH bietet an: Mitgliedschaft im IVD, Auszeichnung durch das Magazin Focus, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
WRS REAL ESTATE GROUP Inc. - WRS Immobilien bietet an: Zugehörigkeit zum BVFI, virtuelle Rundgänge, Kenntnis im Umgang mit modernen Medien und Mitarbeit an der Fortentwicklung von immonika.de
mainheim Immobilien bietet an: Mitgliedschaft im IVD, IHK-Sachkundenachweis, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Der Rufbus CARLOS fährt in Bad Orb auf Abruf und ohne festen Linienweg. Bleiben Sie innerhalb der Stadt, fällt kein Kilometerpreis an. Den Regionalzug erreichen Sie mit der Buslinie MKK-81 über Aufenau nach Wächtersbach.
Quelle: KVG Main-Kinzig; CARLOS-TarifQuelle: Stadt Bad Orb; Buslinie MKK-81
Der Grundpreis beträgt 2,90 Euro, dazu kommt ein Komfortzuschlag von 1,50 Euro. Mit einer gültigen Fahrkarte des Rhein-Main-Verkehrsverbunds entfällt der Grundpreis. Das gilt auch für Kinder unter 14 Jahren.
Quelle: KVG Main-Kinzig; Grundpreis und Zuschlag
Der Arbeitspreis von 0,15 Euro je Kilometer entsteht erst jenseits der Stadtgrenze, etwa auf dem Weg nach Wächtersbach. Montags bis donnerstags fährt CARLOS von 6 bis 22 Uhr, freitags und samstags bis 2 Uhr. Gebucht wird über die App RMV On-Demand 2.0 oder telefonisch.
Quelle: KVG Main-Kinzig; Arbeitspreis und ZeitenQuelle: RMV; Anschluss in Wächtersbach
Die Mietpreisbremse gilt in Bad Orb nicht. Die Stadt steht nicht unter den 49 Gemeinden der hessischen Mieterschutzverordnung. Bei einer laufenden Miete bleibt die Erhöhung an der gesetzlichen Grenze von 20 Prozent in drei Jahren.
Quelle: Land Hessen; Mieterschutzverordnung
Die Stadtverordnetenversammlung hat am 27. Mai 2026 die Parkgebührenordnung neu gefasst. Ausgefertigt ist sie am 2. Juli 2026. Sie löst die Ordnung vom 29. April 2025 ab. Am Parkscheinautomaten kostet der Stellplatz 1 Euro je angefangene halbe Stunde.
Quelle: Stadt Bad Orb; Parkgebührenordnung
Wo ein Tagesticket angeboten wird, liegt es bei 8 Euro. Gebührenpflichtig ist täglich von 9 bis 19 Uhr. Am Naturerlebnisbad und am Orbgrund gilt vom 15. Mai bis 30. September ein Sommertarif: 0,50 Euro je angefangene 30 Minuten, Tagesticket 4 Euro. Vom 1. Oktober bis 14. Mai gilt dort wieder der Regeltarif.
Quelle: Stadt Bad Orb; Sommertarif Parken
Eine Kurzzeitparkvignette gilt eine Stunde am Tag und kostet 100 Euro im Jahr. Kommt sie im laufenden Jahr, rechnet die Stadt 10 Euro je Monat. Einen ermäßigten Bewohnerparkausweis gibt es erst, wenn die Straßenverkehrsbehörde Bezirke festlegt. Bis dahin bleibt es beim Automatentarif.
Quelle: Stadt Bad Orb; Parkvignette
Für die neue Grundsteuer nach der Reform ab 2025 hat die Stadtverordnetenversammlung am 13. November 2024 die Sätze festgesetzt. Grundsteuer B, also für Grundstücke, liegt bei 585 Prozent. Grundsteuer A für land- und forstwirtschaftliche Betriebe liegt bei 185 Prozent. Die Satzung gilt für das Haushaltsjahr 2025 und ist am 1. Januar 2025 in Kraft getreten.
Quelle: Stadt Bad Orb; HebesatzsatzungQuelle: Stadt Bad Orb; Grundsteuer-Hebesätze
Dieselbe Satzung setzt die Gewerbesteuer auf 375 Prozent. Die IHK führt Grundsteuer B und Gewerbesteuer für 2026 mit denselben Sätzen. Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest, die Stadt den Hebesatz. Daraus folgt die Jahressteuer. Das ist kein Verkaufspreis.
Quelle: IHK Gießen-Friedberg; Hebesätze 2026
Die Kindertagesstätten trägt die Kleinkinderbewahranstalt-Stiftung. Die Kostenbeitragssatzung nennt die Häuser Martin, Michael und Friedrichstal sowie die Waldkita Orber Füchse. Für Kinder vom vollendeten dritten Lebensjahr bis zur Schule deckt die Landesfreistellung die Betreuungsgebühr bis sechs Stunden am Tag. Für jede weitere Stunde zahlen die Eltern den anteiligen Beitrag.
Quelle: KLBA-Stiftung Bad Orb; Kita-Freistellung
Seit dem 1. Januar 2025 kostet das Mittagessen 85 Euro im Monat. Wer nur an einzelnen Wochentagen isst, zahlt 17 Euro je Wochentag im Monat. Ab dem zweiten Kind in der Stiftung sinkt der Kostenbeitrag auf 60 Prozent. Dieselbe Ermäßigung gilt für das erste Kind Alleinerziehender. Treffen beide Gründe zu, wird nur einmal ermäßigt.
Quelle: KLBA-Stiftung Bad Orb; Verpflegung und Ermäßigung
Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:
Für den Alltag weist die Stadt die Buslinie MKK-81 aus. Sie fährt vom Busbahnhof über Aufenau nach Wächtersbach. Dort schließen Regionalzüge Richtung Hanau und Frankfurt an. Zusätzlich nennt die Stadt die Linie MKK-86 nach Bad Soden-Salmünster.
Quelle: Stadt Bad Orb; BuslinienQuelle: RMV; Anschluss Wächtersbach
Innerhalb von Bad Orb entfällt der Arbeitspreis. Sie zahlen 2,90 Euro Grundpreis und 1,50 Euro Komfortzuschlag. Der Grundpreis entfällt mit gültiger Fahrkarte des Rhein-Main-Verkehrsverbunds und für Kinder unter 14 Jahren. Montags bis donnerstags fährt CARLOS von 6 bis 22 Uhr, freitags und samstags bis 2 Uhr. Die Buchung läuft über die App RMV On-Demand 2.0 oder unter 06181 9192199.
Am Parkscheinautomaten kostet der Stellplatz 1 Euro je angefangene halbe Stunde, täglich von 9 bis 19 Uhr. Ein angebotenes Tagesticket kostet 8 Euro. Am Naturerlebnisbad und am Orbgrund gilt vom 15. Mai bis 30. September ein Sommertarif von 0,50 Euro je halbe Stunde, Tagesticket 4 Euro. Einen ermäßigten Bewohnerparkausweis gibt es erst, wenn Bezirke festgelegt sind.
Ab dem dritten Geburtstag bis zur Schule deckt die Landesfreistellung die Betreuungsgebühr bis sechs Stunden am Tag. Längere Betreuung zahlen die Eltern anteilig. Seit dem 1. Januar 2025 kostet das Mittagessen 85 Euro im Monat, tageweise 17 Euro je Wochentag. Ab dem zweiten Kind bleiben 60 Prozent des Beitrags.
Die Stadt nennt die Martinus-Schule als Grund- und Hauptschule am Burgring 9. Die Kreisrealschule sitzt in der Michaelstraße 5. Beide liegen in Bad Orb.
Bad Orb hat rund 9.900 Einwohner, Stand 31. Dezember 2024. Die hessische Pflicht für Kommunen über 20.000 Einwohner trifft die Stadt nicht. Für Kommunen bis 100.000 Einwohnern nennt das Land die Bundesfrist 30. Juni 2028. Den Stand nennt das Rathaus.
Quelle: Hessen Gemeindelexikon; EinwohnerQuelle: Verwaltungsportal Hessen; Wärmeplan
Die Meldebehörde sitzt im Rathaus, Frankfurter Straße 2. Zur Anmeldung nennt die Stadt den Personalausweis, falls vorhanden den Reisepass und die Wohnungsgeberbestätigung. Kommen Sie nicht selbst, braucht es eine Vollmacht.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
