Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Coswig (Anhalt) – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
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Einen amtlichen Mietspiegel der Stadt Coswig (Anhalt) gibt es nicht. Portal-Angebotspreise ersetzen ihn nicht. Sachsen-Anhalt hat keine Mietpreisbremse-Verordnung erlassen — in Coswig (Anhalt) greifen deshalb keine örtlichen Bremse- oder Kappungs-Sonderregeln über das allgemeine Mietrecht hinaus. Kurzüberblick zur Landes-Kulisse: Bundesland-Block unten. Für den Alltag zählen Wohnberechtigungsschein, Kita-Beiträge und die großen lokalen Vermieter.
Quelle: BBSR; Mietpreisbremse LänderQuelle: Geodatenportal LSA; Mietübersicht Hinweis
Für eine geförderte Wohnung (Sozialwohnung) brauchen Sie einen Wohnberechtigungsschein (WBS). Zuständig ist der Landkreis Wittenberg (Wohnungsbauförderung, Breitscheidstraße 4, Lutherstadt Wittenberg), nicht die Stadtverwaltung allein. Der Schein gilt in der Regel 12 Monate und nur im ausstellenden Bundesland; ein Rechtsanspruch auf Vermittlung einer Wohnung besteht nicht. Antragsformulare und Termine finden Sie über den Bürgerservice Sachsen-Anhalt.
Quelle: Bürgerservice Sachsen-Anhalt; WBS Wittenberg
Die Stadt erhebt Kostenbeiträge nach Betreuungsart und täglichem Umfang (Lesefassung 7. Änderung, in Kraft ab 01. 01. 2025). Beispiele Kindergarten: 65 € (bis 5 Stunden) bis 165 € (bis 10 Stunden) im Monat; Krippe 97 € bis 185 €; Hort bis 60 € (6 Stunden). Verpflegung ist nicht enthalten. Bei Krankheit oder Ruhetagen bleibt der Beitrag voll fällig. Bei zwei oder mehr gleichzeitig betreuten Kindern gilt bis 31. 12. 2026 die Geschwisterregel der Satzung (Hortkinder zählen dabei anders). Anmeldung: Rathaus Am Markt 1 (Kindertagesstätten, Grundschulen).
Quelle: Stadt Coswig (Anhalt); Kita-KostenbeiträgeQuelle: Stadt Coswig (Anhalt); Kita-Anmeldung
Große Bestände halten die kommunale Wohnungsbaugesellschaft mbH Coswig (Anhalt) (Gesellschafterin: die Stadt) und die Allgemeine Wohnungsgenossenschaft eG Coswig (Anhalt) (Sitz Beethovenring 7). Am Beethovenring liefert der Eigenbetrieb Stadtwerke Fernwärme über das Wärmenetz Schwarzer Weg (Wärme von GETEC) — das kann in der Betriebskostenabrechnung auftauchen, wenn der Vertrag die Umlage vorsieht. Ein stadtweites Fernwärmenetz gibt es nicht. Die kommunale Grundsteuer ist bei entsprechender Klausel ebenfalls umlagefähig; Hebesätze nach Reform (ab 2025): Wohn 520 %, Nichtwohn 910 %. Freie Wohnungen erfragen Sie direkt bei WBG und AWG.
Quelle: WBG Coswig (Anhalt); kommunaler BestandQuelle: AWG eG Coswig; GenossenschaftQuelle: Stadtwerke Coswig (Anhalt); Fernwärme Beethovenring
Zusätzliche Info zum Bundesland Sachsen-Anhalt:
Nein. Die Stadt veröffentlicht keinen amtlichen Mietspiegel. Portal-Angebotspreise ersetzen ihn nicht. Für Mieterhöhungen bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete bleiben die gesetzlichen Begründungsmittel (§ 558 BGB) — etwa drei Vergleichswohnungen oder ein Gutachten.
Nein. Sachsen-Anhalt hat keine Landesverordnung zur Mietpreisbremse erlassen; damit gilt in Coswig (Anhalt) keine örtliche Bremse. Es bleibt bei der gesetzlichen Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren. Kurzüberblick: Bundesland-Block in der Ortsbeschreibung.
Beim Landkreis Wittenberg (Wohnungsbauförderung, Breitscheidstraße 4, Lutherstadt Wittenberg). Der WBS gilt in der Regel 12 Monate und nur in Sachsen-Anhalt. Er berechtigt zum Bezug einer geförderten Wohnung, vermittelt sie aber nicht.
Zwei große Anbieter: die kommunale Wohnungsbaugesellschaft mbH Coswig (Anhalt) (Gesellschafterin: die Stadt) und die AWG eG Coswig (Anhalt) (Beethovenring 7). Genossenschaftsmitgliedschaft: schriftlicher Antrag plus Geschäftsanteile laut Satzung. Freie Wohnungen direkt bei den Unternehmen erfragen.
Quelle: WBG Coswig (Anhalt); BestandQuelle: AWG eG Coswig; Mitgliedschaft
Monatliche Kostenbeiträge nach Stundenumfang (ab 01.01.2025): Kindergarten 65–165 €, Krippe 97–185 €, Hort bis 60 € (6 Stunden). Verpflegung extra. Bei Krankheit oder Ruhetagen bleibt der Beitrag voll fällig. Geschwisterregel der Satzung bis 31.12.2026.
Ja, wenn der Mietvertrag die Grundsteuer als Betriebskosten vorsieht. Die Stadt setzt nach der Reform (ab 2025) 520 % (Wohn) bzw. 910 % (Nichtwohn) an. Ohne Klausel bleibt die Steuer beim Eigentümer. Den Betrag zeigt der Bescheid bzw. die Abrechnung.
Ja, wenn Sie in Coswig (Anhalt) eine Zweit- bzw. Nebenwohnung innehaben. Die Steuer beträgt 15 % des jährlichen Mietaufwands bzw. der Nettokaltmiete (Satzung ab 01. 01. 2024, auch Ortsteile). Melden Sie die Nutzung bei der Stadt. Ausnahmen prüft die Verwaltung im Einzelfall.
Der Bahnhof liegt in der Bahnhofsvorstadt (Bahnhofstraße 10). RE 14 und RB 51 verbinden Dessau, Coswig (Anhalt) und Lutherstadt Wittenberg; im Zug gilt MDV-Nord. Ob der Takt zu Ihrer Schicht passt, prüfen Sie im aktuellen Fahrplan — der RE 14 verdichtet vor allem werktags in der Hauptverkehrszeit.
Quelle: VBB; RE14 PendelnQuelle: Deutsche Bahn; Bahnhof Coswig (Anh)
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
