Aktuell haben wir keine Immobilien in Erkelenz – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell ist 1 Anbieter in Erkelenz und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Wer in Erkelenz kauft, zahlt in Nordrhein-Westfalen 6,5 % Grunderwerbsteuer. Beim Mieten gilt keine Mietpreisbremse: Die Stadt steht nicht auf der Kommunenliste der Mieterschutzverordnung NRW; Mieterhöhungen im Bestand bleiben bei der bundesweiten Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren.
Quelle: Finanzamt NRW; GrunderwerbsteuerQuelle: Land NRW; Mieterschutz
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) setzt das Finanzamt den Messbetrag nach dem wertabhängigen Bundesmodell fest; die Stadt multipliziert ihn mit dem Hebesatz. Ab dem 1. Januar 2025 gilt laut Hebesatzsatzung vom 11. Dezember 2024 bei der Grundsteuer B 595 % (Grundsteuer A: 580 %). Die Jahressteuer ist keine Aussage über den Verkaufspreis.
Quelle: Stadt Erkelenz; Hebesatzsatzung 2025Quelle: Stadt Erkelenz; Grundsteuer Hebesätze
Am Bahnhof verkehren der RE 4 (Wupper-Express, Aachen–Düsseldorf–Dortmund) und die RB 33 (Rhein-Niers-Bahn). Busse betreibt die WestVerkehr im Auftrag des Kreises Heinsberg zum AVV-Tarif. Orts-unik: Der ErkaBus (Linie EK 4) ist die erste echte Stadtbuslinie im Kreis Heinsberg und bedient nur die Innenstadt; der MultiBus ergänzt auf Abruf bis in die Nacht.
Elternbeiträge richtet die Stadt nach Jahreseinkommen, Alter und gebuchter Wochenstundenzahl; Verpflegung kommt oft extra. In NRW sind die letzten beiden Kita-Jahre vor der Einschulung beitragsfrei: Wird ein Kind bis zum 30. September vier Jahre alt, entfällt der Beitrag ab August desselben Kita-Jahres. Vormerkung läuft über den Kita-Navigator.
Quelle: Stadt Erkelenz; Kita ElternbeiträgeQuelle: Familienportal NRW; Beitragsfreiheit
Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:
Am Bahnhof halten der RE 4 (Wupper-Express Richtung Aachen, Düsseldorf, Dortmund) und die RB 33 (Rhein-Niers-Bahn). Busse betreibt die WestVerkehr zum AVV-Tarif. Der ErkaBus (EK 4) bedient nur die Innenstadt und gilt als erste echte Stadtbuslinie im Kreis Heinsberg; der MultiBus ergänzt auf Abruf (mind. 60 Minuten vorher) bis in die Nacht.
Ja. Beiträge richten sich nach Jahreseinkommen, Alter und Wochenstunden; Verpflegung oft extra. In NRW sind die letzten beiden Kita-Jahre vor der Einschulung beitragsfrei: Wird ein Kind bis zum 30. September vier Jahre alt, entfällt der Beitrag ab August desselben Kita-Jahres. Bis 38.000 € Jahreseinkommen weist die städtische Tabelle (ab 1. August 2025) keine Beiträge aus. Vormerkung: Kita-Navigator.
Quelle: Stadt Erkelenz; Kita ElternbeiträgeQuelle: Familienportal NRW; Beitragsfreiheit
Die Stadt bereitet die kommunale Wärmeplanung vor und ist wie andere Kommunen unter 100.000 Einwohnern gesetzlich verpflichtet, den Plan bis spätestens 30. Juni 2028 vorzulegen. Er dient der Orientierung für künftige Wärmeversorgung und begründet keinen Anschlusszwang.
Der Ausbau ist adressbezogen unterschiedlich. Prüfen Sie die Adresse im Breitbandatlas / Gigabit-Grundbuch des Bundes — dort sehen Sie verfügbare Technologien und ungefähre Bandbreiten.
Für Pendler zählen vor allem Schiene und Verbund: RE 4 und RB 33 verknüpfen Erkelenz mit Aachen, Mönchengladbach/Düsseldorf und dem Rhein-Ruhr-Raum; Busse laufen im AVV. Ob sich der Standort lohnt, hängt von Ihrem Arbeitsort, Takt und Ticket ab — Fahrplan und Preise prüfen Sie aktuell beim Verkehrsverbund bzw. der Bahn.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
