In Mönchengladbach werden aktuell 1 Haus zum Kaufen angeboten. Aktuell sind 2 Anbieter in Mönchengladbach und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv. Stand: 20.06.2026.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Ellen Schmand Immobilien bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Anders als in den meisten Großstädten teilen sich in Mönchengladbach zwei Amtsgerichte das Stadtgebiet. Das Amtsgericht Mönchengladbach ist für die Stadtteile Rheindahlen, Hardt, Stadtmitte, Volksgarten und Neuwerk zuständig.
Das Amtsgericht Mönchengladbach-Rheydt führt Rheydt-West, Rheydt-Mitte, Odenkirchen, Giesenkirchen und Wickrath. Die Zuordnung folgt dem Stadtteil; beim Kauf klärt das der Notar vor der Beurkundung.
Quelle: Landgericht Mönchengladbach; AmtsgerichtsbezirkeQuelle: Amtsgericht Mönchengladbach; GrundbuchamtQuelle: Amtsgericht Rheydt; Grundbuchamt
Am 11. Dezember 2024 hat der Rat das Energiekonzept inklusive kommunaler Wärmeplanung beschlossen. Laut Stadt gehört Mönchengladbach damit zu den ersten Kommunen in Nordrhein-Westfalen mit einem verabschiedeten Plan — vor dem gesetzlichen Stichtag 30. Juni 2026.
Der Plan zeigt, wo eher Wärmenetze oder dezentrale Lösungen wie Wärmepumpen vorgesehen sind. Ein Fernwärmenetz gibt es noch nicht; Planung und Bau wären eine Jahrzehnt-Aufgabe. Gebietsausweisungen, die das Gebäudeenergiegesetz vorziehen würden, sind in Mönchengladbach nicht vorgesehen. Adressbezogen hilft der Bürgerwärmeplan.
Quelle: Stadt Mönchengladbach; Wärmeplanung
Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025, wertabhängiges Bundesmodell) gilt seit dem 1. Januar 2025 der Hebesatz B mit 792 % (Grundsteuer A: 461 %). Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Stadt den Hebesatz; daraus folgt die Jahressteuer.
Der Hebesatz gilt einheitlich für das gesamte Stadtgebiet. Er ist kein Verkaufspreis und kein aktueller Verkehrswert Ihrer Immobilie.
Quelle: Stadt Mönchengladbach; Grundsteuer Hebesätze
In ausgewiesenen Bewohnerparkgebieten beantragen Sie einen Bewohnerparkausweis. Er kostet 30 € für zwölf Monate (7,50 € / 3 Monate, 15 € / 6 Monate, 60 € / 2 Jahre). Bei Änderung oder Verlust fallen 12,80 € an. Eine Verlängerung ist nicht möglich — nach Ablauf stellen Sie einen neuen Antrag.
Der Ausweis befreit von Parkgebühren in der Zone, begründet aber keinen Anspruch auf einen freien Stellplatz. Den Antrag stellen Sie online mit BundID.
Quelle: Stadt Mönchengladbach; Bewohnerparkausweis
Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:
In ausgewiesenen Bewohnerparkgebieten benötigen Sie einen Bewohnerparkausweis. Er kostet 30 € für ein Jahr (7,50 € / 3 Monate, 15 € / 6 Monate, 60 € / 2 Jahre). Änderung oder Verlust: 12,80 €. Eine Verlängerung ist nicht möglich. Der Ausweis befreit von Parkgebühren in der Zone, begründet aber keinen Anspruch auf einen freien Stellplatz. Antrag online mit BundID.
Ja. Mönchengladbach liegt im Verkehrsverbund Rhein-Ruhr (VRR); den Stadtverkehr betreibt NEW MöBus. Seit dem 1. Juni 2026 gelten die Preisstufen A, B und C. Fahrten nur innerhalb von Mönchengladbach liegen in Preisstufe A. Das Deutschlandticket bleibt parallel gültig.
Quelle: VRR; Tarifreform PreisstufenQuelle: NEW; ÖPNV Tarifreform
Pendeln ist üblich: RE und S-Bahn verbinden Mönchengladbach mit Düsseldorf und dem Rheinland. Seit dem 1. Juni 2026 gilt Preisstufe A nur innerhalb eines Tarifgebiets; Fahrten in benachbarte oder weitere Tarifgebiete brauchen Preisstufe B bzw. C. Der frühere 2-Waben-Tarif entfällt — kurze Grenzüberschreitungen liegen damit oft in Preisstufe B. Viele Pendler nutzen alternativ das Deutschlandticket.
Quelle: VRR; Pendeltarif PreisstufenQuelle: NEW; 2-Waben-Tarif Ende
Ab dem 1. August 2026 gilt die neue Elternbeitragssatzung: Bis 30.677 € Jahreseinkommen entfällt der Beitrag. Unabhängig vom Einkommen sind Kinder ab dem Kindergartenjahr, in dem sie bis zum 30. September vier Jahre alt werden, bis zur Einschulung nach KiBiz beitragsfrei. Geschwisterbeitrag: ab 49.085 € Jahreseinkommen einheitlich 40 € monatlich je weiterem Kind. Essensgeld in städtischen Einrichtungen: 68 € monatlich.
Der Rat hat am 11. Dezember 2024 das Energiekonzept inklusive kommunaler Wärmeplanung beschlossen. Sie zeigt, wo eher Wärmenetze oder dezentrale Lösungen (z. B. Wärmepumpen) vorgesehen sind. Ein Fernwärmenetz gibt es derzeit nicht; Aufbau würde Jahre dauern. Gebietsausweisungen, die das Gebäudeenergiegesetz vorziehen, sind nicht vorgesehen. Adressbezogene Orientierung bietet der Bürgerwärmeplan.
Ja. Das Amtsgericht Mönchengladbach ist für Rheindahlen, Hardt, Stadtmitte, Volksgarten und Neuwerk zuständig. Das Amtsgericht Mönchengladbach-Rheydt führt Rheydt-West, Rheydt-Mitte, Odenkirchen, Giesenkirchen und Wickrath. Die Zuordnung folgt dem Stadtteil.
Die Versorgung ist adressabhängig und wird laufend ausgebaut. Den aktuellen Stand prüfen Sie im Breitbandatlas (Gigabit-Grundbuch) des Bundes — dort sehen Sie verfügbare Technologien und Bandbreiten für Ihre Adresse.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 05.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
