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Aktuell sind 2 Anbieter in Kempen und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.

Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.

In der Umgebung von Kempen findest Du folgende Angebote:

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106 Objekte
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Schimmelhof 1

DE-54338 Schweich

Deutschland
Schönenberg-Kübelberg 7davon 7 vom AnbieterKaiserslautern 5davon 5 vom AnbieterBerlin 30davon 4 vom AnbieterBernkastel-Kues 4davon 4 vom AnbieterKröv 4davon 4 vom AnbieterKöln 5davon 3 vom AnbieterPirmasens 3davon 3 vom AnbieterSaarbrücken 3davon 3 vom AnbieterTrier 4davon 3 vom AnbieterWandlitz 3davon 3 vom Anbieter, ...

von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien

Das Wichtigste über Kempen

Wer in Kempen mietet oder kauft, trifft vor allem auf zwei feste Regeln: Seit dem 1. März 2025 gilt laut MietSchVO NRW die Mietpreisbremse und die Kappungsgrenze 15 % in drei Jahren; beim Kauf in Nordrhein-Westfalen fallen 6,5 % Grunderwerbsteuer an.

Quelle: Land NRW; MieterschutzQuelle: RECHT.NRW.DE; MietSchVO TextQuelle: Finanzamt NRW; Grunderwerbsteuer

Was ändert sich bei Kita und OGS ab 2027?

Elternbeiträge sind einkommens- und stundenabhängig. Bis Ende 2026 bleibt die kommunale Beitragsfreiheit bis 40.000 € Jahreseinkommen; ab dem 1. Januar 2027 steigt die Grenze auf 50.000 €. Gleichzeitig entfällt das bislang freiwillig gewährte dritte beitragsfreie Kindergartenjahr. Die letzten beiden Jahre vor der Einschulung bleiben nach Landesrecht beitragsfrei. Tabellen und Satzung stehen auf der Stadtseite.

Quelle: Stadt Kempen; ElternbeiträgeQuelle: Stadt Kempen; Elternbeitragssatzung

Wie komme ich mit Bahn und Bus weiter?

Am Bahnhof Kempen (Niederrhein) hält der Niers-Express (RE 10) Düsseldorf–Kleve über Krefeld. An Werktagen fahren die Züge in der üblichen Arbeitszeit im 30-Minuten-Takt, abends sowie am Wochenende stündlich. Der Bahnhof liegt wenige Minuten vom Zentrum und ist Busknoten Richtung Krefeld, Viersen, Geldern und Tönisvorst; es gilt der VRR-Tarif.

Quelle: Stadt Kempen; Verkehrsanbindung

Was begrenzt Neuvertrags- und Bestandsmieten?

Bei Neuabschluss darf die Nettokaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen (Bremse bis 31. Dezember 2029). Orientierung bietet der Mietspiegel Kempen 2025. Im Bestand sind Erhöhungen auf 15 % in drei Jahren gekappt (Regel bis 28. Februar 2030). Ausnahmen gelten unter anderem für bestimmte Neubauten und umfassend modernisierte Wohnungen.

Quelle: Stadt Kempen; Mietspiegel 2025Quelle: Land NRW; Mieterschutz Regeln

Bundesland Nordrhein-Westfalen:

  • Grunderwerbsteuer: 6,5 %
  • Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der MietSchVO (Ort: Fließtext)
  • Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
  • Solarpflicht: BauO NRW — Wohn-Neubau und (seit 2026) Dachsanierung

Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:

Häufige Fragen zu Wohnen in Kempen

  • Gibt es in Kempen Kita-Gebühren — und was ändert sich ab 2027?
  • Ab wann ist die Kita in Kempen beitragsfrei?
  • Was kostet die OGS in Kempen?

Ja. Elternbeiträge für Kita, Kindertagespflege und OGS sind einkommens- und stundenabhängig. Bis Ende 2026 gilt Beitragsfreiheit bis 40.000 € Jahreseinkommen; ab dem 1. Januar 2027 steigt die Grenze auf 50.000 €, und das freiwillige dritte beitragsfreie Kita-Jahr entfällt. Die letzten beiden Jahre vor der Einschulung bleiben nach Landesrecht beitragsfrei. Essensgeld ist nicht im Elternbeitrag enthalten.

Quelle: Stadt Kempen; Elternbeiträge

  • Wie ist die ÖPNV-Anbindung in Kempen?
  • Welcher Zug fährt von Kempen nach Düsseldorf?
  • Gilt in Kempen der VRR-Tarif?

Am Bahnhof Kempen (Niederrhein) hält der Niers-Express (RE 10) Düsseldorf–Kleve über Krefeld. An Werktagen fahren die Züge in der üblichen Arbeitszeit im 30-Minuten-Takt, abends sowie am Wochenende stündlich. Buslinien knüpfen u. a. nach Krefeld, Viersen, Geldern und Tönisvorst an; es gilt der VRR-Tarif.

Quelle: Stadt Kempen; Verkehrsanbindung

  • Lohnt sich Wohnen in Kempen trotz Pendeln nach Düsseldorf?
  • Wie lange braucht man von Kempen nach Düsseldorf?
  • Gibt es ein Pendlerportal für Kempen?

Der RE 10 verbindet Kempen über Krefeld mit Düsseldorf im Werktags-Halbstundentakt — für viele Pendler eine realistische Alternative zum Auto. Die Stadt verweist zusätzlich auf das kostenfreie Pendlerportal des Kreises Viersen für Mitfahrgelegenheiten.

Quelle: Stadt Kempen; Pendeln

  • Liegt Kempen in einem Wärmeplan-Gebiet?
  • Gibt es eine kommunale Wärmeplanung für Kempen?
  • Wo finde ich Infos zu Fernwärme in Kempen?

Ja. Der Rat hat am 16. Juni 2025 den Abschlussbericht zur kommunalen Wärmeplanung beschlossen. Er dient als Orientierung zu möglichen Wärmenetzen und dezentralen Lösungen — ohne Anschlusszwang und ohne direkten Heizungstausch-Befehl. Der Bericht steht auf der Stadtseite zum Download.

Quelle: Stadt Kempen; Wärmeplanung Beschluss

  • Gibt es in Kempen Grundschulen und weiterführende Schulen?
  • Wie melde ich mein Kind an einer Kempener Grundschule an?
  • Wo finde ich Infos zu Schulen in Kempen?

Ja. Im Stadtgebiet gibt es städtische Grundschulen (Kernstadt sowie Stadtteile St. Hubert und Tönisberg) sowie weiterführende Schulen vor Ort. Für die Einschulung nutzt die Stadt das Online-Verfahren über Schulbewerbung.de; Termine und Profile stehen auf der Schulenseite der Stadt.

Quelle: Stadt Kempen; Grundschulen

  • Wie ist die Breitbandversorgung in Kempen?
  • Gibt es Glasfaser in meinem Stadtteil?
  • Wo prüfe ich den Internetausbau vor Ort?

Die Versorgung ist ortsteilweise unterschiedlich ausgebaut. Vor dem Umzug prüfen Sie den konkreten Standort im Breitbandatlas / Gigabit-Grundbuch des Bundes — dort sehen Sie verfügbare Technologien und ungefähre Bandbreiten.

Quelle: Breitbandatlas Bund; Versorgungsstand

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden