Aktuell haben wir keine Immobilien zum Kaufen in Lemgo – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Wer in Lemgo kauft, zahlt in Nordrhein-Westfalen 6,5 % Grunderwerbsteuer — zuzüglich Notar- und Grundbuchkosten nach dem Gerichts- und Notarkostengesetz. Beim Mieten gilt hier keine Mietpreisbremse; die Stadt steht nicht auf der MietSchVO-Liste.
Quelle: Finanzamt NRW; GrunderwerbsteuerQuelle: Land NRW; Mieterschutz
Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) gilt in NRW das wertabhängige Bundesmodell (Grundsteuerwert, kein Verkaufspreis). Der Rat hat den Hebesatz B auf 699 % festgesetzt; er gilt laut Finanzübersicht der Stadt auch für 2026. Das Finanzamt ermittelt den Messbetrag, die Stadt setzt den Hebesatz — daraus folgt die Jahressteuer.
Quelle: Stadt Lemgo; Hebesätze 2026Quelle: Stadt Lemgo; Hebesatzsatzung 2025
Zwischenergebnisse der kommunalen Wärmeplanung: Fernwärme wirtschaftlich vor allem in der Innenstadt sowie Teilen von Lieme und Brake; für Lagen wie Entrup oder Kirchheide zeichnen sich eher dezentrale Lösungen ab. Der Plan ist Orientierung ohne Anschlusszwang.
Quelle: Stadt Lemgo; Wärmeplanung
Grundbucheintragungen für Lemgo bearbeitet das Amtsgericht Lemgo (Am Lindenhaus 2). Amtliche Bodenrichtwerte des Gutachterausschusses Kreis Lippe finden Sie kostenfrei in BORIS-NRW — zonenweise, nicht als pauschaler Stadtpreis.
Quelle: Amtsgericht Lemgo; GrundbuchamtQuelle: BORIS-NRW; Bodenrichtwerte
In Nordrhein-Westfalen — und damit in Lemgo — beträgt die Grunderwerbsteuer 6,5 % der Bemessungsgrundlage (in der Regel der Kaufpreis). Sie fällt zusätzlich zu Notar- und Grundbuchkosten an.
Neben der Grunderwerbsteuer (6,5 %) fallen Notar- und Grundbuchgebühren nach dem Gerichts- und Notarkostengesetz an. Maklercourtage nur, wenn ein Makler beauftragt wurde — Höhe und Verteilung richten sich nach Vereinbarung und Bestellerprinzip.
Quelle: Finanzamt NRW; GrunderwerbsteuerQuelle: Amtsgericht Lemgo; Grundbuchamt
Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) beträgt der Hebesatz B in Lemgo 699 % (auch ausgewiesen für 2026). NRW nutzt das wertabhängige Bundesmodell: Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Stadt den Hebesatz — daraus folgt die Jahressteuer. Kein Verkaufspreis-Modell.
Quelle: Stadt Lemgo; Hebesätze 2026Quelle: Stadt Lemgo; Hebesatzsatzung 2025
Zuständig ist das Amtsgericht Lemgo, Grundbuchamt, Am Lindenhaus 2, 32657 Lemgo. Ausdrücke beantragen Sie dort schriftlich, per Fax oder persönlich — oder über Ihren Notar beim Kauf.
Es gibt keinen einheitlichen Stadt-Wert: Der Gutachterausschuss Kreis Lippe weist zonenweise Bodenrichtwerte aus. Abruf kostenfrei über BORIS-NRW — Adresse oder Flurstück eingeben. Der Bodenrichtwert ist Orientierung, kein Verkehrswert Ihres Objekts.
Laut Zwischenergebnissen der kommunalen Wärmeplanung eignet sich Fernwärme vor allem in der Innenstadt sowie Teilen von Lieme und Brake; andere Lagen eher dezentral. Der Plan verpflichtet Eigentümerinnen und Eigentümer nicht zu einem bestimmten Heizsystem.
Ja — einkommensabhängige Elternbeiträge nach Lemgoer Satzung; die letzten zwei Jahre vor der Einschulung sind landesseitig in der Regel beitragsfrei. OGS-Höchstbeitrag: 216 € monatlich. Die Beitragsregeln gelten unabhängig davon, ob Sie mieten oder besitzen.
Quelle: Stadt Lemgo; Kita ElternbeiträgeQuelle: Familienportal NRW; Kita Beitragsfreiheit
Nein — Lemgo steht nicht auf der MietSchVO-Liste. Bei einer späteren Vermietung greift keine landesweite Mietpreisbremse; für Bestandserhöhungen gilt die bundesübliche Kappung von 20 % in drei Jahren.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
