Leipzig - hier lohnt es sich zu wohnen
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Immobilien in Naunhof
0 Immobilien werden in Naunhof derzeit angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien in Naunhof – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Seitenüberblick: Immobilien in Naunhof
Aktuell sind 2 Anbieter in Naunhof und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
In der Umgebung von Naunhof findest Du folgende Angebote:
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79.20 m²
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Attraktives Grundstück in gewachsener Wohnlage von Leipzig-Liebertwolkwitz
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04288Leipzig · Liebertwolkwitz159.900,- €
Gepflegte 3-Zimmer-Kapitalanlage im charmanten Altbau – Baujahr 1935 in Leipzig / Schönefeld
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67.14 m²
3.00 Zi.
1935
Zum Verkauf gelangt eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten Wohngebäude aus dem Jahr 1935. Die [...]
04347Leipzig · Schönefeld-Abtnaundorf149.900,- €
Attraktive 3-Raumwohnung mit Balkon und Stellplatz in attraktiver Lage in Leipzig-Altwest / Lindenau
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70.93 m²
3.00 Zi.
1910
Diese charmante 3-Raumwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 und bietet eine [...]
04177Leipzig · Lindenau149.900,- €
Vermietete 3-Zimmer-Kapitalanlage mit Balkon und Loggia – solide Rendite seit 2018
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61.55 m²
3.00 Zi.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Stadtteil Schönefeld-Abtnaundorf in Leipzig. Diese ansprechende [...]
04347Leipzig · Schönefeld-Abtnaundorf149.900,- €
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47.57 m²
2.00 Zi.
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Zum Verkauf gelangt eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten Gründerzeit-Altbau aus dem Jahr [...]
04357Leipzig · Mockau-Süd124.900,- €
frisch renoviert und bezugsfrei - Kompakte Singlewohnung mit Balkon & Stellplatz im Leipziger Westen
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38.73 m²
1.00 Zi.
1996
Wenn Sie die Wohnungstür öffnen, empfängt Sie ein gepflegtes Zuhause, das sofort zeigt: Hier hat alles [...]
04178Leipzig · Böhlitz-Ehrenberg99.900,- €
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – solide Kapitalanlage in Leipzig-Engelsdorf
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46.53 m²
2.00 Zi.
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[...] Im Keller findet alles seinen Platz, was in der Wohnung nicht gebraucht wird. Doch diese Wohnung [...]
04319Leipzig · Engelsdorf89.900,- €
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33.30 m²
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Sofort bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage in Seehausen
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Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995. Die [...]
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59.94 m²
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Waldstrasse 12, 01920 Haselbachtal
Haselbachtal 6davon 6 vom AnbieterNeukirch bei Königsbrück 4davon 4 vom AnbieterKamenz 3davon 3 vom AnbieterDoberschau-Gaußig 2davon 2 vom AnbieterGroßröhrsdorf 2davon 2 vom AnbieterLeipzig 13davon 2 vom AnbieterReinhardtsdorf-Schöna 2davon 2 vom AnbieterAltenberg 1davon 1 vom AnbieterBad Schandau 1davon 1 vom AnbieterGroßpostwitz 1davon 1 vom Anbieter, ...
MBM Immobilien Sven Mager e.K. bietet an: Zugehörigkeit zum BVFI, Auszeichnung durch das Magazin Focus, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
17 Objekte
Bosestr. 5, 04109 Leipzig, GERMANY
Leipzig 13davon 11 vom AnbieterBerlin 40davon 1 vom AnbieterMügeln bei Oschatz 2davon 1 vom AnbieterOranienbaum-Wörlitz 1davon 1 vom AnbieterTorgau 1davon 1 vom AnbieterZwickau 1davon 1 vom AnbieterZörbig 1davon 1 vom Anbieter
Rosenberg Immobilien GmbH bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Das Wichtigste über Naunhof
Die Stadt Naunhof erstellt den kommunalen Wärmeplan gemeinsam mit Belgershain und Parthenstein ab Herbst 2026. Die gesetzliche Frist nach dem Wärmeplanungsgesetz endet am 30. Juni 2028. Bis dahin liegt kein beschlossener Wärmeplan vor; eine Wärmesatzung mit Anschlussgebot gibt es deshalb noch nicht.
Quelle: Stadt Naunhof; Wärmeplanung
Wo gelten in Naunhof Parkgebühren?
Die Parkgebührenordnung teilt das Stadtgebiet in zwei Zonen. Zone 1 ist die Innenstadt einschließlich der Zufahrten zum Neuen Friedhof am Birkenweg und zur Betonstraße. Dort wird die Gebühr täglich von 8 bis 18 Uhr erhoben: 0,50 € bis eine Stunde, 1,50 € bis zwei Stunden, 2 € bis drei Stunden, 3 € bis fünf Stunden und 5 € darüber.
Zone 2 ist das Naherholungsgebiet am Moritzsee. In der Saison vom 1. Mai bis 30. September zahlen Sie für einen Pkw 5 € am Tag, ab 16 Uhr 3 €. In der Vor- und Nachsaison gilt 3 € am Tag. Eine Wochenkarte für den Pkw kostet 25 € und gilt sieben Kalendertage. Einen Bewohnerparkausweis sieht die Verordnung nicht vor.
Quelle: Stadt Naunhof; Parkgebührenordnung
Wie kommen Sie mit der Bahn nach Leipzig?
Vom Bahnhof Naunhof in der Bahnhofstraße 25 fährt die Regionalbahn RB 110 über Beucha und Borsdorf nach Leipzig Hauptbahnhof, im Fahrplan oft in rund 26 Minuten. In der Gegenrichtung geht es nach Grimma und Döbeln. Es gilt der Tarif des Mitteldeutschen Verkehrsverbunds (MDV). Der Verbund veröffentlicht einen Umgebungsplan für die Steige am Bahnhof.
Ab dem 13. Dezember 2026 soll die bisherige RB 110 als S1 in das Mitteldeutsche S-Bahn-Netz wechseln und durch den City-Tunnel bis Leipzig-Miltitzer Allee weiterfahren. Bis dahin bleibt der MDV-Tarif maßgeblich.
Quelle: DB Station&Service; Bahnhof NaunhofQuelle: Mitteldeutsche Regiobahn; RB 110Quelle: MDV; Umgebungsplan NaunhofQuelle: Deutsche Bahn; RB 110 wird S1
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz?
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) setzt die Stadt den Hebesatz B für bebaute und unbebaute Grundstücke auf 327 %. Für land- und forstwirtschaftliche Betriebe gilt Hebesatz A 480 %. Das Finanzamt ermittelt den Messbetrag nach dem Bundesmodell; die Stadt wendet darauf ihren Hebesatz an. Die Hebesatzsatzung gilt seit dem 1. Januar 2025 (Stadtratsbeschluss 21. November 2024).
Quelle: Stadt Naunhof; HebesätzeQuelle: Stadt Naunhof; Hebesatzsatzung
Bundesland Sachsen:
- Grunderwerbsteuer: 5,5 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur bestimmte Gemeinden
- Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht private Wohngebäude: keine allgemeine Landespflicht
Zusätzliche Info zum Bundesland Sachsen:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Steuern Sachsen; Grunderwerbsteuer
Häufige Fragen zu Naunhof
- Wann kommt der Wärmeplan in Naunhof?
- Gibt es in Naunhof schon Fernwärmegebiete?
- Mit wem plant Naunhof die Wärmeversorgung?
Die Stadt will den Wärmeplan ab Herbst 2026 gemeinsam mit Belgershain und Parthenstein erstellen. Die gesetzliche Frist endet am 30. Juni 2028. Einen beschlossenen Plan und eine Wärmesatzung gibt es noch nicht.
- Was kostet das Parken in Naunhof?
- Gibt es in Naunhof Bewohnerparken?
- Was kostet der Parkplatz am Moritzsee?
In der Innenstadt (Zone 1) gilt 8 bis 18 Uhr eine Gebühr von 0,50 € bis 5 € je nach Dauer. Am Moritzsee zahlen Sie in der Saison 5 € am Tag für den Pkw. Einen Bewohnerparkausweis sieht die Verordnung nicht vor.
- Wie lange braucht die Bahn von Naunhof nach Leipzig?
- Welche Linie fährt vom Bahnhof Naunhof?
- Gilt in Naunhof der MDV-Tarif?
Die RB 110 fährt über Beucha nach Leipzig Hauptbahnhof, im Fahrplan oft in rund 26 Minuten. Es gilt der MDV-Tarif. Ab dem 13. Dezember 2026 soll die Linie als S1 durch den City-Tunnel weiterfahren.
Quelle: DB Station&Service; Bahnhof NaunhofQuelle: Mitteldeutsche Regiobahn; RB 110Quelle: MDV; Umgebungsplan Naunhof
- Gibt es in Naunhof Kita-Gebühren?
- Sind Kitas in Naunhof beitragsfrei?
- Wo melde ich mein Kind in Naunhof an?
Nein, die Stadt erhebt Elternbeiträge. Ab April 2024 zahlen Familien für das erste Kind bei neun Stunden 264 € in der Krippe und 158 € im Kindergarten. Die Anmeldung läuft über die Stadtverwaltung, Markt 1.
Quelle: Stadt Naunhof; Kita-ElternbeiträgeQuelle: Stadt Naunhof; Kita-Anmeldung
- Gibt es in Naunhof eine Grundschule?
- Welche Schulen hat Naunhof?
- Gibt es in Naunhof eine Oberschule?
Ja. Die Stadt trägt die Grundschule Naunhof (Schulstraße 6) und die Oberschule Naunhof (Wurzener Straße 38). Der Schulhort liegt in der Bismarckstraße 11. Der Einzugsbereich der Grundschule umfasst auch mehrere Ortsteile.
Quelle: Schuldatenbank Sachsen; Schulen NaunhofQuelle: Stadt Naunhof; Schulhort
- Ist Naunhof hochwassergefährdet?
- Kann die Parthe in Naunhof über die Ufer treten?
- Wo sehe ich die Hochwasserlage für Naunhof?
Die Parthe kann steigen. Am 25. Dezember 2023 galt in Naunhof Alarmstufe 2. Die genaue Lage einer Adresse prüfen Sie in der sächsischen Hochwassergefahrenkarte.
Quelle: Stadt Naunhof; Hochwasser Alarmstufe 2Quelle: Land Sachsen; Hochwassergefahrenkarten
- Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Naunhof?
- Welchen Hebesatz B hat Naunhof?
- Gilt in Naunhof die neue Grundsteuer?
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) liegt der Hebesatz B bei 327 %, der Hebesatz A bei 480 %. Das Finanzamt setzt den Messbetrag; die Stadt wendet den Hebesatz an.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden