Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Neuried - Ortenaukreis – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
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Seit dem 1. Januar 2026 steht Neuried nicht in der Mietpreisbegrenzungsverordnung. Bei einem neuen Vertrag gilt die Grenze von 10 Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete hier nicht. Im laufenden Mietverhältnis bleibt die Kappungsgrenze bei 20 Prozent in drei Jahren. Die abgesenkte Grenze von 15 Prozent gilt in derselben Gebietsliste, und Neuried steht dort nicht.
Quelle: Landtag BW; Mietpreisbremse 2026Quelle: Land BW; Kappungsgrenze
Einen Wohnberechtigungsschein brauchen Sie für eine geförderte Sozialmietwohnung. Den Antrag stellen Sie bei der Gemeinde Neuried, Kirchstraße 21. Auch das Bürgerbüro Altenheim in der Friedrichstraße 4 und das Bürgerbüro Ichenheim in der Hauptstraße 46 gehören zur Gemeinde. Der Schein gilt höchstens ein Jahr und gibt keinen Anspruch auf eine Wohnung.
Wohngeld als Mietzuschuss läuft über die Wohngeldbehörde. Auskunft geben die Wohngeldbehörden der Landkreise, Stadtkreise und Großen Kreisstädte. Neuried ist eine Gemeinde im Ortenaukreis. Den Wohnberechtigungsschein stellt die Gemeinde aus, das Wohngeld die Kreisbehörde.
Quelle: Gemeinde Neuried; WohnberechtigungsscheinQuelle: Gemeinde Neuried; Gültigkeit ein JahrQuelle: Gemeinde Neuried; Wohngeld Kreis
Die Gemeindeseite zum Mietspiegel erklärt nur das Prinzip und nennt große Städte in Baden-Württemberg als Beispiele. Neuried steht in dieser Liste nicht. Eine Tabelle mit örtlichen Mietwerten liegt dort nicht. Private Preislisten ersetzen einen amtlichen Spiegel nicht. Ob das Rathaus auf Anfrage einen aktuellen Spiegel bereithält, klären Sie in der Kirchstraße 21. Im laufenden Vertrag bleiben daneben die 20 Prozent in drei Jahren die Obergrenze bis zur Vergleichsmiete.
Quelle: Gemeinde Neuried; Mietspiegel-HinweisQuelle: Land BW; Vergleichsmiete
Für die Betreuung an den Grundschulen erhebt die Gemeinde Gebühren an elf Monaten im Schuljahr. Der August ist beitragsfrei. Für Erstklässler ist zusätzlich der Einschulungsmonat frei. Der Gemeinderat hat die Satzung am 25. März 2026 beschlossen. Die konkrete Höhe steht im Gebührenverzeichnis der Satzung.
Kindertagesstätten melden Sie über die Kita-Anmeldestelle an, Kirchstraße 21, Telefon 07807 97 122. Die Beiträge setzen die Träger fest. Eine gemeinsame Gebührentabelle der Gemeinde für alle Einrichtungen gibt es nicht. Die Grundschulen selbst stehen in Altenheim und Ichenheim, die Realschule in Ichenheim.
Quelle: Gemeinde Neuried; SchulkindbetreuungQuelle: Gemeinde Neuried; Kita-BeiträgeQuelle: Gemeinde Neuried; Schulstandorte
Die Grundsteuer B beträgt nach der Reform ab 2025 in Neuried 230 Prozent. Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest, die Gemeinde den Hebesatz. Vermieter dürfen die Grundsteuer über die Nebenkosten umlegen, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Fehlt die Klausel, bleibt die Steuer beim Eigentümer. Ab 2026 liegen Schmutzwasser bei 3,30 Euro je Kubikmeter und Trinkwasser bei 1,75 Euro je Kubikmeter zuzüglich Mehrwertsteuer. Diese Posten tauchen in der Betriebskostenabrechnung auf, wenn sie umgelegt werden.
Quelle: Gemeinde Neuried; Hebesatz BQuelle: Gemeinde Neuried; Betriebskosten Wasser
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
Nein. In der Verordnung vom 16. Dezember 2025 steht Neuried nicht. Sie gilt vom 1. Januar 2026 bis zum 31. Dezember 2026. Bei einem neuen Vertrag fehlt hier die Grenze von 10 Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete. In der Liste bis Ende 2025 war Neuried noch genannt.
Quelle: Landtag BW; Mietpreisbremse 2026Quelle: Landtag BW; vorherige Gebietsliste
Es gilt die allgemeine Grenze von 20 Prozent in drei Jahren, höchstens bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Die abgesenkte Grenze von 15 Prozent nutzt dieselbe Gebietsliste wie die Mietpreisbremse. Neuried steht dort nicht.
Quelle: Land BW; KappungsgrenzeQuelle: Landtag BW; Gebietsliste 2026
Auf der Gemeindeseite zum Mietspiegel steht Neuried nicht in der Liste der Städte mit eigenem Spiegel. Eine örtliche Wertetabelle fehlt dort. Fragen Sie im Rathaus, Kirchstraße 21, ob ein aktueller Spiegel vorliegt. Private Preislisten ersetzen ihn nicht.
Den Wohnberechtigungsschein beantragen Sie bei der Gemeinde, Kirchstraße 21. Bürgerbüros gibt es in Altenheim und Ichenheim. Der Schein ist Voraussetzung für eine geförderte Sozialmietwohnung, gibt aber keinen Anspruch auf eine Wohnung. Er gilt höchstens ein Jahr.
Quelle: Gemeinde Neuried; WohnberechtigungsscheinQuelle: Gemeinde Neuried; Gültigkeit ein Jahr
Wohngeld beantragen Sie bei der Wohngeldbehörde. Auskunft geben die Behörden der Landkreise, Stadtkreise und Großen Kreisstädte. Den Wohnberechtigungsschein stellt dagegen die Gemeinde aus.
Ja. Die Gebühr für Schultage wird an elf Monaten erhoben. Der August ist beitragsfrei. Für Erstklässler ist zusätzlich der Einschulungsmonat frei. Die Satzung stammt vom 25. März 2026. Die Beträge stehen im Gebührenverzeichnis.
Die Grundsteuer B beträgt nach der Reform ab 2025 230 Prozent. Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest, die Gemeinde den Hebesatz. Eine Umlage über die Nebenkosten ist nur möglich, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Fehlt die Klausel, bleibt die Steuer beim Eigentümer.
Die Kita-Anmeldestelle sitzt in der Kirchstraße 21, Telefon 07807 97 122. Die Beiträge veröffentlichen die Träger jeweils für ihre Einrichtung. Eine gemeinsame Gemeindetabelle für alle Kitas gibt es nicht.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
