Aktuell haben wir keine Immobilien in Neuried - Ortenaukreis – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell ist 1 Anbieter in Neuried - Ortenaukreis und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
Living First e.K. bietet an: virtuelle Rundgänge, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Die Gemeinde Neuried hat die Badenova Netze GmbH mit der kommunalen Wärmeplanung beauftragt. Die öffentliche Bekanntmachung dazu ist vom 7. Mai 2026. Ein fertiger Plan mit festgelegten Wärmenetzgebieten liegt damit noch nicht vor. Wer eine Heizung tauscht oder ein Haus übernimmt, verfolgt die weiteren Bekanntmachungen der Gemeinde.
Quelle: Gemeinde Neuried; Wärmeplanung beauftragt
In der Mietpreisbegrenzungsverordnung vom 16. Dezember 2025 steht Neuried nicht. Sie gilt vom 1. Januar 2026 bis zum 31. Dezember 2026. Bei einem neuen Mietvertrag fehlt hier die Grenze, nach der die Miete die ortsübliche Vergleichsmiete höchstens um 10 Prozent übersteigen darf. In der bis Ende 2025 geltenden Liste war Neuried noch genannt.
Offenburg, Friesenheim, Meißenheim und Schutterwald stehen in der aktuellen Verordnung. Neuried nicht. Im laufenden Vertrag gilt die allgemeine Kappungsgrenze: Die Miete darf in drei Jahren um höchstens 20 Prozent steigen, und nur bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Die abgesenkte Grenze von 15 Prozent nutzt dieselbe Gebietsliste wie die Mietpreisbremse.
Quelle: Landtag BW; Mietpreisbremse 2026Quelle: Landtag BW; vorherige GebietslisteQuelle: Land BW; Kappungsgrenze
Neuried besteht aus den Ortsteilen Altenheim, Dundenheim, Ichenheim, Müllen und Schutterzell. Zwei Grundschulen stehen in Altenheim und in Ichenheim. Die Realschule Neuried liegt in Ichenheim. Die Werkrealschule besuchen Kinder an der Mörburgschule in der Nachbargemeinde Schutterwald. An beiden Grundschulen gibt es Betreuung außerhalb des Unterrichts.
Die Kita-Anmeldung läuft über die Anmeldestelle der Gemeinde, Kirchstraße 21, Telefon 07807 97 122. Die Elternbeiträge stehen in den Übersichten der jeweiligen Träger, nicht in einer einheitlichen Gemeindetabelle. Das Rathaus hat dieselbe Anschrift. Zusätzliche Bürgerbüros gibt es in Altenheim, Friedrichstraße 4, und in Ichenheim, Hauptstraße 46.
Quelle: Gemeinde Neuried; SchulenQuelle: Gemeinde Neuried; OrtsteileQuelle: Gemeinde Neuried; Kita-AnmeldungQuelle: Gemeinde Neuried; Bürgerbüros
Zur Johann-Henrich-Büttner-Grundschule in Altenheim fahren Busse der SWEG. Haltestellen sind Lindengasse und Vogesenstraße. Die Linie R2 bindet Ichenheim und Altenheim an Offenburg an. Der Tarif ist der Tarifverbund Ortenau. Den Umstieg auf die Bahn planen Sie am Busbahnhof in Offenburg.
Quelle: Gemeinde Neuried; Schulbus AltenheimQuelle: SWEG; Linie R2Quelle: TGO; Tarifverbund Ortenau
Nach der Grundsteuerreform ab 2025 setzt das Finanzamt den Messbetrag fest. Die Gemeinde setzt den Hebesatz. Für Grundstücke gilt die Grundsteuer B mit 230 Prozent, für land- und forstwirtschaftliche Betriebe die Grundsteuer A mit 450 Prozent. Der Gemeinderat hat das am 12. Dezember 2024 beschlossen. Die Sätze gelten ab dem Kalenderjahr 2025.
Ab 2026 kosten Schmutzwasser 3,30 Euro je Kubikmeter und Niederschlagswasser 0,35 Euro je Quadratmeter. Trinkwasser kostet 1,75 Euro je Kubikmeter, zuzüglich 7 Prozent Mehrwertsteuer. Die Zählergebühr hängt von der Zählergröße ab.
Quelle: Gemeinde Neuried; HebesatzsatzungQuelle: Gemeinde Neuried; Wassergebühren
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
Ein fertiger Plan mit festgelegten Wärmenetzgebieten liegt noch nicht vor. Die Gemeinde hat die Badenova Netze GmbH mit der Wärmeplanung beauftragt. Die Bekanntmachung ist vom 7. Mai 2026.
Die SWEG-Linie R2 bindet Ichenheim und Altenheim an Offenburg an. An der Grundschule Altenheim halten die Busse an Lindengasse und Vogesenstraße. Der Tarif ist der Tarifverbund Ortenau.
Quelle: SWEG; Linie R2Quelle: Gemeinde Neuried; Haltestellen AltenheimQuelle: TGO; Tarifverbund Ortenau
Es gibt zwei Grundschulen, in Altenheim und in Ichenheim. Die Realschule Neuried liegt in Ichenheim. Die Werkrealschule ist die Mörburgschule in der Nachbargemeinde Schutterwald. An den Grundschulen gibt es Betreuung außerhalb des Unterrichts.
Die Anmeldung läuft über die Kita-Anmeldestelle, Kirchstraße 21, Telefon 07807 97 122. Die Elternbeiträge stehen in den Übersichten der jeweiligen Träger. Eine einheitliche Gebührentabelle der Gemeinde für alle Einrichtungen gibt es nicht.
Der Rückhalteraum Altenheim ist seit 1987 in Betrieb. Er umfasst 700 Hektar zwischen Rheinkilometer 284,0 und 290,2, westlich des Rheinhauptdamms. Der Raum Ichenheim, Meißenheim und Ottenheim ist noch vor dem Planfeststellungsverfahren. Für ein einzelnes Flurstück gilt die Hochwassergefahrenkarte der Landesanstalt für Umwelt.
Quelle: Regierungspräsidium; Polder AltenheimQuelle: Land BW; Hochwassergefahrenkarte
Das Rathaus liegt in der Kirchstraße 21, 77743 Neuried. Bürgerbüros gibt es in Altenheim, Friedrichstraße 4, und in Ichenheim, Hauptstraße 46. Die Ortsteile sind Altenheim, Dundenheim, Ichenheim, Müllen und Schutterzell.
Quelle: Gemeinde Neuried; Rathaus und BürgerbürosQuelle: Gemeinde Neuried; Ortsteile
Ab 2026 kosten Schmutzwasser 3,30 Euro je Kubikmeter und Niederschlagswasser 0,35 Euro je Quadratmeter. Trinkwasser kostet 1,75 Euro je Kubikmeter zuzüglich 7 Prozent Mehrwertsteuer.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
