Aktuell haben wir keine Immobilien zum Kaufen in Reinsdorf bei Zwickau – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
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Kaufinteressenten in Reinsdorf bei Zwickau kaufen in einem von drei Ortsteilen: Reinsdorf, Vielau oder Friedrichsgrün. Die Gemeinde grenzt östlich an die Stadt Zwickau, bleibt aber steuerlich und planungsrechtlich eigenständig. Bauamt und Liegenschaften in der Wiesenaue 41 geben Auskunft zu Bebauungsplänen, Bodenrichtwerten, Erbbaurecht und gemeindlichen Grundstücksgeschäften. Beim Kauf fällt in Sachsen Grunderwerbsteuer an; den Satz finden Sie im Kasten zum Bundesland, nicht in einer eigenen Gemeindesatzung.
Quelle: Gemeinde Reinsdorf; Bauamt Liegenschaften
Zuständig für Grundstücke im Gemeindegebiet ist das Grundbuchamt des Amtsgerichts Zwickau, Dr.-Friedrichs-Ring 1, 08056 Zwickau, Telefon 0375 50920. Einsicht gibt es bei berechtigtem Interesse; Eigentümer und eingetragene Berechtigte dürfen immer einsehen, Kaufinteressenten brauchen in der Regel eine Vollmacht des Eigentümers. Einen Ausdruck beantragen Sie direkt beim Amtsgericht, nicht über private Internetportale. Das Sächsische Staatsministerium der Justiz warnt ausdrücklich vor privaten Webseiten, die Grundbuchauszüge gegen eigene Gebühren anbieten. Die Justiz nennt 10 Euro für einen einfachen und 20 Euro für einen amtlichen Ausdruck. Flurkarten und vermessungstechnische Fragen können Sie parallel im Bauamt der Gemeinde klären.
Quelle: Gemeinde Reinsdorf; Grundbuchamt Adresse
Quelle: Justiz Sachsen; Grundbuchamt Zwickau
Die Grundsteuer nach der Reform ab 2025 setzt das Finanzamt Zwickau mit dem Messbetrag fest; die Gemeinde multipliziert ihn mit ihrem Hebesatz. Der Gemeinderat hat am 23. April 2026 eine neue Hebesatzsatzung beschlossen, rückwirkend zum 1. Januar 2026. Für bebaute und unbebaute Grundstücke (Grundsteuer B) gilt 450 Prozent, für land- und forstwirtschaftliche Betriebe (Grundsteuer A) 300 Prozent, für die Gewerbesteuer 400 Prozent. Den Zahlbetrag entnehmen Sie dem Bescheid der Gemeinde, nicht einer Vergleichstabelle. Fragen zum Messbetrag gehen an das Finanzamt Zwickau, Fragen zum Hebesatz an die Gemeindekasse in der Wiesenaue.
Quelle: Gemeinde Reinsdorf; Hebesatzsatzung 2026
Die Gemeinde erarbeitet die kommunale Wärmeplanung. Die Bestandsanalyse zu Heizungen, Strom- und Gasnetz liegt vor; ein fertiger Wärmeplan mit Eignungsgebieten ist noch nicht beschlossen. Photovoltaik im Gemeindegebiet ist stark gestiegen: von 111 Anlagen 2021 auf 489 Anlagen 2024 in Vielau, Friedrichsgrün und Reinsdorf. Für Käufer heißt das: vor einem Heizungstausch den Stand der Planung im Rathaus erfragen, nicht den Plan der Stadt Zwickau übernehmen. Hochwasser prüfen Sie flurstückgenau in der Hochwassergefahrenkarte des Freistaates (LUIS). Die Karte zeigt Tiefen für häufige bis seltene Ereignisse an Gewässern; ob ein konkretes Grundstück in einem festgesetzten Überschwemmungsgebiet liegt, steht dort, nicht im Exposé. Energetische Sanierung am selbst genutzten Haus können Eigentümer in Sachsen über den SAB-Sachsenkredit „Klimafreundlicher Wohnen“ angehen. Lokale LEADER-Zuschüsse der Region Zwickauer Land stehen Privatpersonen und Kommunen für passende Projekte offen; die Beratung sitzt in Zwickau, die Bewilligung in Glauchau.
Quelle: Gemeinde Reinsdorf; Stand Wärmeplanung
Quelle: LUIS Sachsen; Karte Hochwassergefahr
Quelle: Gemeinde Reinsdorf; LEADER Region
Quelle: SAB Sachsen; Klimafreundlicher Wohnen
Zusätzliche Info zum Bundesland Sachsen:
Ab 1. Januar 2026: Grundsteuer B 450 Prozent, Grundsteuer A 300 Prozent, Gewerbesteuer 400 Prozent. So steht es in der Hebesatzsatzung vom 24. April 2026. Den Messbetrag setzt das Finanzamt Zwickau fest, den Zahlbetrag die Gemeinde. Den Betrag lesen Sie im Bescheid, nicht aus einer Formel.
Das Grundbuchamt des Amtsgerichts Zwickau, Dr.-Friedrichs-Ring 1, 08056 Zwickau, Telefon 0375 50920. Kaufinteressenten brauchen in der Regel eine Vollmacht des Eigentümers. Auszüge nur direkt beim Amtsgericht beantragen, nicht über private Portale. Die Justiz nennt 10 Euro für einen einfachen und 20 Euro für einen amtlichen Ausdruck.
In der Hochwassergefahrenkarte des Freistaates (LUIS Sachsen). Dort sehen Sie, ob ein Flurstück bei häufigen oder seltenen Hochwassern nass wird und ob ein festgesetztes Überschwemmungsgebiet gilt. Die Karte ersetzt keine örtliche Auskunft der Unteren Wasserbehörde im Landkreis Zwickau.
Noch nicht als fertigen Plan. Die Gemeinde arbeitet an der Bestandsanalyse. Den Wärmeplan der Stadt Zwickau dürfen Sie nicht auf Reinsdorf übertragen. Vor einem Heizungstausch den Stand im Rathaus erfragen.
Es gilt der sächsische Satz. Die genaue Prozentangabe steht im Kasten zum Bundesland Sachsen auf dieser Seite. Die Gemeinde erhebt keine eigene Grunderwerbsteuer.
Reinsdorf ist Mitglied der LEADER-Region Zwickauer Land (2023–2027). Zuschüsse von 5.000 bis 200.000 Euro sind möglich, je nach Maßnahme; Zielgruppen sind unter anderem Privatpersonen, Vereine und kleine Unternehmen. Beratung: Zukunftsregion Zwickau e. V., Bosestraße 1 in Zwickau; Bewilligung in Glauchau. Für energetische Sanierung am selbst genutzten Haus kommt der SAB-Sachsenkredit „Klimafreundlicher Wohnen“ in Betracht.
Das Bauamt der Gemeinde, Telefon 0375 27412-10, nennt Bodenrichtwerte, Bebauungspläne und gemeindliche Grundstücksangelegenheiten. Liegenschaften bearbeiten außerdem Erbbaurecht, Tausch und Vermessung. Verbindliche Werte kommen vom Gutachterausschuss; das Rathaus ist die erste Anlaufstelle vor Ort.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
