Aktuell haben wir keine Immobilien in Stahnsdorf – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 6 Anbieter in Stahnsdorf und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
Einen eigenen S-Bahnhof hat Stahnsdorf nicht. Seit dem 1. Januar 2026 gilt hier trotzdem die Mietpreisbremse und die auf 15 % abgesenkte Kappungsgrenze. Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) setzt die Gemeinde den Hebesatz Grundsteuer B auf 220 v. H. (A: 340 v. H.; Haushaltsbeschluss 27. Mai 2025).
Quelle: Land Brandenburg; Mietpreisbegrenzungs-VOQuelle: Land Brandenburg; Kappungsgrenzen-VOQuelle: Gemeinde Stahnsdorf; Hebesätze 2025
Regiobus Potsdam-Mittelmark bindet den Ort an: Linie 622 zur U Krumme Lanke, Linie 623 nach Berlin-Zehlendorf (Eiche / U Oskar-Helene-Heim), Linie 626 zum S-Bahnhof Teltow Stadt. Tariflich liegt Stahnsdorf im VBB als Potsdam-C und Berlin-C (Wabe 5953) — für Fahrten ins Berliner Stadtgebiet brauchen Sie ein Ticket, das Zone C einschließt. Im Projekt i2030 ist die Verlängerung der S25 von Teltow Stadt nach Stahnsdorf geplant (Endpunkt vorläufig Sputendorfer Straße); die Vorplanung der DB InfraGO ist abgeschlossen, die bauliche Umsetzung noch nicht finanziert.
Quelle: VBB; Liniennetz TeltowQuelle: VBB; Tarifzielort Wabe 5953Quelle: S-Bahn Berlin; S25 nach Stahnsdorf
Am 9. Juni 2026 hat die Gemeindevertretung den Abschlussbericht der kommunalen Wärmeplanung verabschiedet. Er entstand im interkommunalen Projekt Teltow–Kleinmachnow–Stahnsdorf (TKS, Start April 2025, Büro Elbing & Volgmann). In den meisten Gebieten bleibt die individuelle Heizung wirtschaftlich; als Prüfgebiete für mögliche Netze nennt der Plan das Gewerbegebiet Greenpark und Stahnsdorf Zentrum Nordost. Der Plan begründet allein keine Anschlusspflicht.
Quelle: Gemeinde Stahnsdorf; Wärmeplanung TKSQuelle: Gemeinde Stahnsdorf; Wärmeplan Bürgerforum
Zusätzliche Info zum Bundesland Brandenburg:
Einen S-Bahnhof hat Stahnsdorf nicht. Regiobus Potsdam-Mittelmark fährt mit der 622 zur U Krumme Lanke, mit der 623 nach Berlin-Zehlendorf (Eiche / U Oskar-Helene-Heim) und mit der 626 zum S-Bahnhof Teltow Stadt. Das VBB-Liniennetz Teltow–Kleinmachnow–Stahnsdorf zeigt die Verknüpfung.
Quelle: VBB; Liniennetz TeltowQuelle: regiobus PM; Fahrpläne
Stahnsdorf liegt im VBB als Potsdam-C und Berlin-C (Wabe 5953). Für Fahrten ins Berliner Stadtgebiet brauchen Sie ein Ticket, das Zone C einschließt (typisch Berlin ABC). In Teltow, Kleinmachnow und Stahnsdorf gilt laut Liniennetz der Tarif für Orte mit Stadtlinienverkehr Typ I.
Quelle: VBB; Tarifzielort Wabe 5953Quelle: VBB; Liniennetz Teltow
Geplant ja, in Betrieb noch nicht. Im Projekt i2030 soll die S25 von Teltow Stadt zweigleisig nach Stahnsdorf verlängert werden; Endpunkt vorläufig Sputendorfer Straße, Zwischenhalt vorläufig Iserstraße (Teltow). Die Vorplanung der DB InfraGO ist abgeschlossen; finanziert ist derzeit die Entwurfs- und Genehmigungsplanung, nicht der Bau.
Quelle: S-Bahn Berlin; S25 nach StahnsdorfQuelle: Stadt Teltow; S25-Verlängerung
Die Gemeindevertretung hat den Abschlussbericht am 9. Juni 2026 beschlossen (Projekt mit Teltow und Kleinmachnow). Der Plan ist Orientierung: In den meisten Gebieten bleibt die individuelle Heizung wirtschaftlich. Ein begrenztes Bestandsnetz gibt es; Prüfgebiete sind Greenpark und Zentrum Nordost. Allein aus dem Plan folgt keine Anschlusspflicht.
Ja, aber nur die Platzkosten nach dem Staatsvertrag Berlin–Brandenburg. Den Elternbeitrag zahlen Sie in Stahnsdorf; vertragliche Extra-Leistungen der Berliner Einrichtung übernimmt die Gemeinde nicht. Antrag und Hinweisblatt gibt es beim Fachbereich Soziales, Annastraße 3.
Ja. Kommunale Grundschulen sind die Heinrich-Zille-Grundschule (Friedrich-Naumann-Straße 74) und die Lindenhof-Grundschule (Mühlenstraße 15); die Schulanmeldung läuft über das Schulportal Brandenburg, die persönliche Vorstellung in der Schule bleibt Pflicht. Das Vicco-von-Bülow-Gymnasium steht in der Heinrich-Zille-Straße 30. Weitere weiterführende Schulen liegen in Kleinmachnow und Teltow.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
