Aktuell haben wir keine Immobilien in Blankenfelde-Mahlow – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Wer in Blankenfelde-Mahlow mietet oder kauft, trifft vor allem auf zwei feste Rahmenbedingungen: Seit dem 1. Januar 2026 gilt die Mietpreisbremse (Neuvertragsmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete, bis 31. Dezember 2029) samt abgesenkter Kappungsgrenze von 15 % in drei Jahren; beim Kauf fallen in Brandenburg 6,5 % Grunderwerbsteuer an.
Quelle: Land Brandenburg; MietbegrenzVQuelle: MIL Brandenburg; Mieterschutz KabinettQuelle: Finanzamt Brandenburg; Grunderwerbsteuer
Im September 2025 hat die Gemeindevertretung den kommunalen Wärmeplan beschlossen — laut Gemeinde die erste abgeschlossene Wärmeplanung im Landkreis Teltow-Fläming. Der Plan zeigt Eignungsgebiete für Wärmenetze und dezentrale Lösungen bis 2045, bleibt aber ohne eigene Satzung nach § 26 Wärmeplanungsgesetz rechtlich unverbindlich und löst die 65-Prozent-Regel des Gebäudeenergiegesetzes nicht vorzeitig aus.
Quelle: Gemeinde Blankenfelde-Mahlow; Wärmeplanung
Die Ortsteile Blankenfelde und Mahlow liegen an der S-Bahnlinie S2 Richtung Südkreuz, Potsdamer Platz und Friedrichstraße. Am Bahnhof Blankenfelde verbinden Kombibahnsteig und Regionalzüge (u. a. RE) den Umstieg zwischen S-Bahn und Fern-/Regionalverkehr; Park-and-Ride und Fahrradstellplätze ergänzen den Pendelalltag im Berliner Speckgürtel (Landkreis Teltow-Fläming).
Quelle: Gemeinde Blankenfelde-Mahlow; S-Bahn Anbindung
Seit dem 1. August 2024 ist die Kindertagesbetreuung in Brandenburg für Kinder ab dem dritten Geburtstag bis zur Einschulung beitragsfrei; Verpflegung (Essengeld) bleibt kostenpflichtig. Für jüngere Kinder und Hort gelten einkommensabhängige Elternbeiträge — landesweit bis 35.000 € Jahreshaushaltsnettoeinkommen beitragsfrei, bis 55.000 € mit Höchstbeiträgen; darüber die lokale Beitragstabelle der Gemeinde.
Quelle: Gemeinde Blankenfelde-Mahlow; Kita-BeiträgeQuelle: MBJS Brandenburg; Elternbeitragsentlastung
Ja: Die Ortsteile Blankenfelde und Mahlow sind an die Berliner S2 angebunden (u. a. Südkreuz, Potsdamer Platz, Friedrichstraße). Am Bahnhof Blankenfelde ergänzen Regionalzüge und ein Kombibahnsteig den Umstieg; beide Bahnhöfe bieten Park-and-Ride und Fahrradstellplätze. Für den Speckgürtel-Alltag ist die Schienenanbindung damit ein zentrales Argument.
Seit dem 1. August 2024 ist die Betreuung ab dem dritten Geburtstag bis zur Einschulung in Brandenburg beitragsfrei; das Essengeld bleibt. Für jüngere Kinder und Hort gelten einkommensabhängige Beiträge: bis 35.000 € Jahreshaushaltsnettoeinkommen landesweit beitragsfrei, bis 55.000 € mit Höchstbeiträgen, darüber die gemeindliche Tabelle. Details nennt die Gemeinde-Meldung zur Elternbeitragsentlastung.
Quelle: Gemeinde Blankenfelde-Mahlow; Kita-BeiträgeQuelle: MBJS Brandenburg; Elternbeitragsentlastung
Ja — im September 2025 wurde der kommunale Wärmeplan beschlossen (laut Gemeinde die erste abgeschlossene Planung im Landkreis Teltow-Fläming). Er zeigt bevorzugte Versorgungsarten bis 2045, bleibt aber ohne Satzung nach § 26 Wärmeplanungsgesetz rechtlich unverbindlich und löst die 65-Prozent-Regel des Gebäudeenergiegesetzes nicht vorzeitig aus.
Blankenfelde-Mahlow liegt im Landkreis Teltow-Fläming, Land Brandenburg, südlich von Berlin. Für viele Haushalte ist das Wohnen hier mit Pendeln in die Hauptstadt verbunden — daher sind S-Bahn und Regionalverkehr oft entscheidender als reine Ortsversorgung.
Die Gemeinde listet Grundschulen mit Hort, Gymnasium, Oberschule und Förderschule auf der Bildungsseite. Für den Rechtsanspruch auf Kindertagesbetreuung und Hort ist in der Regel der Landkreis Teltow-Fläming Ansprechpartner; Beitragsfragen regeln Träger und Landesregeln (siehe Kita-FAQ oben). Keine Einrichtungszählung hier — entscheidend sind Beitrag und Antragsweg.
Quelle: Gemeinde Blankenfelde-Mahlow; SchulenQuelle: Landkreis Teltow-Fläming; Kita-Rechtsanspruch
Ja. Am Bahnhof Blankenfelde nennt die Gemeinde u. a. Pkw-Stellplätze (Parkhaus/Moselstraße) und überdachte Fahrradstellplätze; am Bahnhof Mahlow Park-and-Ride sowie Fahrradabstellplätze und -garagen. Details und aktuelle Kapazitäten stehen auf der Verkehrsnetz-Seite der Gemeinde.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
