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Das Wichtigste über Wildau

Seit dem 1. Januar 2026 gilt in Wildau die Mietpreisbremse und die abgesenkte Kappungsgrenze von 15 % in drei Jahren. Die landesweite Grunderwerbsteuer steht im Bundesland-Block. Der S-Bahnhof liegt unmittelbar vor dem Campus der Technischen Hochschule Wildau.

Quelle: Land Brandenburg; MietbegrenzV Gebiete Quelle: Land Brandenburg; Kappungsgrenze Gebiete Quelle: TH Wildau; Anfahrt Campus

Warum hält die S8 direkt vor der Hochschule?

Die S46 fährt von Königs Wusterhausen nach Westend; laut Stadt von etwa 4:04 bis 0:44 Uhr im 20-Minuten-Takt, am Wochenende nachts teils im 30-Minuten-Takt. Bis Berlin-Südkreuz nennt die Stadt rund 38 Minuten. Montags bis freitags fährt die S8 zwischen 5 und 9 Uhr sowie 15 und 19 Uhr bis Wildau; sonst endet sie in Grünau. Der Halt liegt im VBB-Bereich Berlin C (Wabe 5959) — für Fahrten ins Berliner Stadtgebiet brauchen Sie ein Ticket, das Bereich C einschließt. Die Buslinien 736, 737 und 738 knüpfen am Bahnhof an; aus Hoherlehme fährt die 735 nach Königs Wusterhausen und zum BER.

Quelle: Stadt Wildau; Bus und Bahn Quelle: S-Bahn Berlin; Linie S8 Quelle: VBB; Tarifzielort Wabe 5959

Welchen Hebesatz setzt die Stadt nach der Reform?

Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) setzt das Finanzamt den Messbetrag; die Stadt stellt den Bescheid aus. Die Hebesatzsatzung vom 25. Februar 2025 legt für das Haushaltsjahr 2025 Hebesatz B auf 295 v. H. und Hebesatz A auf 290 v. H. fest (so auch Statistik Berlin-Brandenburg, II. Quartal 2025). Die Jahressteuer ist keine Aussage über den Verkaufspreis.

Quelle: Stadt Wildau; Hebesatzsatzung 2025 Quelle: Statistik Berlin-Brandenburg; Hebesatz B 2025

Wie läuft die Kita — und das Begrüßungsgeld?

Die Stadt nennt fünf Kindertagesstätten, davon drei in städtischer Trägerschaft; die Anmeldung läuft über das Portal kita-anmeldung.wildau.de inkl. Elternbeitragsrechner. Die betriebsnahe Kita Die Wilde 19 sitzt am Hochschulring (Haus 19) und richtet sich vor allem an Studierende und Beschäftigte der TH. Studierende der TH mit Hauptwohnsitz in Wildau können beim Einwohnermeldeamt ein freiwilliges Begrüßungsgeld von 50 € je Semester beantragen (Fristen 30. Juni / 31. Dezember).

Quelle: Stadt Wildau; Kindertagesstätten Quelle: Stadt Wildau; Begrüßungsgeld Satzung Quelle: TH Wildau; Begrüßungsgeld Wohnen

Bundesland Brandenburg:

Grunderwerbsteuer: 6,5 %
Neue Grundsteuer ab 2025: Bundesmodell (wertabhängig); kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
Kita: Elternbeitrag ab vollendetem 3. Lebensjahr bis Einschulung landesweit beitragsfrei (Essengeld gesondert)
ILB-Wohneigentumsförderung (Zuschuss/Darlehen) — Voraussetzungen prüfen
Mietpreisbremse / Kappung 15 %: nur in ausgewählten Gemeinden ab 01.01.2026 — Wildau enthalten
Straßenausbaubeiträge: landesweit abgeschafft (KAG-Änderung 2019); Ersterschließung kann gesondert anfallen

Zusätzliche Info zum Bundesland Brandenburg:

Grunderwerbsteuer-Satz — Quelle: Finanzamt Brandenburg; Grunderwerbsteuer
Amtliche Bodenrichtwerte — Quelle: BORIS Brandenburg; Bodenrichtwerte
Wohneigentumsförderung ILB 2026 — Quelle: ILB; Wohneigentumsförderung

Häufige Fragen zu Wildau

Welche S-Bahn-Linien halten in Wildau?
Liegt der Bahnhof an der TH?
Wann fährt die S8 bis Wildau?

Der S-Bahnhof liegt laut Stadt und Hochschule unmittelbar vor dem Campus der TH Wildau. Ganztags fährt die S46 (Königs Wusterhausen–Westend) im 20-Minuten-Takt (Stadt: etwa 4:04–0:44 Uhr). Die S8 fährt montags bis freitags zwischen 5 und 9 Uhr sowie 15 und 19 Uhr bis Wildau; außerhalb dieser Zeiten endet sie in Grünau.

Quelle: TH Wildau; Anfahrt S-Bahn Quelle: Stadt Wildau; S46 Takt Quelle: S-Bahn Berlin; Linie S8

Welcher VBB-Tarif gilt am S-Bahnhof Wildau?
Brauche ich Berlin ABC?
Welche Wabe hat Wildau?

Der Halt liegt im Tarifbereich Berlin C, VBB-Wabe 5959. Für Fahrten in die Berliner Innenstadt brauchen Sie ein Ticket, das Bereich C einschließt (typisch Berlin ABC). Ein reines Berlin-AB-Ticket reicht nicht.

Quelle: BVG; Haltestelle S Wildau Quelle: VBB; Tarifzielort Wabe 5959

Welche Buslinien erschließen Wildau?
Komme ich aus Hoherlehme zum Bahnhof?
Gibt es einen Nachtbus?

Laut Stadt knüpfen die Linien 736, 737 und 738 am S-Bahnhof an (Übergang zur S46 rund 6 Minuten). Die 735 verbindet den Ortsteil Hoherlehme mit Königs Wusterhausen und dem BER. Nachts fährt die N36 stündlich über den S-Bahnhof nach Königs Wusterhausen und zum BER.

Quelle: Stadt Wildau; Buslinien

Wie melde ich mein Kind in einer Kita in Wildau an?
Gibt es ein Kita-Portal?
Welche Einrichtungen gibt es?

Die Anmeldung läuft über das städtische Portal kita-anmeldung.wildau.de; dort liegt auch ein Elternbeitragsrechner. Die Stadt nennt fünf Kindertagesstätten, davon drei in städtischer Trägerschaft (u. a. Am Markt, Zwergenland, Am Hasenwäldchen, Hort Wirbelwind). Die Kita Die Wilde 19 am Hochschulring richtet sich vor allem an TH-Angehörige.

Quelle: Stadt Wildau; Kindertagesstätten

Welche Grundschule gibt es in Wildau?
Wohin gehören Schulanfänger?
Gibt es einen Hort an der Schule?

Der Schulbezirk der städtischen Grundschule Wildau (Fichtestraße 90) umfasst das gesamte Stadtgebiet. Der Hort Wirbelwind sitzt auf dem Schulcampus (Fichtestraße 92) und kooperiert mit der verlässlichen Halbtagsgrundschule. Daneben gibt es die private Grundschule Villa Elisabeth.

Quelle: Stadt Wildau; Schulbezirk Grundschule Quelle: Schulporträt Brandenburg; Grundschule Wildau Quelle: Stadt Wildau; Hort Wirbelwind

Gibt es in Wildau eine weiterführende Schule?
Was ist die Ludwig-Witthöft-Oberschule?
Kommt eine gymnasiale Oberstufe?

Die städtische Ludwig-Witthöft-Oberschule steht in der Schwartzkopff-Siedlung. Die Stadtverordnetenversammlung hat einen Grundsatzbeschluss gefasst, sie zum Schuljahr 2028/2029 in eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe umzuwandeln. Zusätzlich gibt es das private Gymnasium Villa Elisabeth.

Quelle: Stadt Wildau; Oberschule Quelle: MAZ; Gesamtschule 2028/2029

Gibt es ein Begrüßungsgeld für Studierende?
Was zahlt Wildau bei Hauptwohnsitz?
Wo beantrage ich die 50 Euro?

Ja, freiwillig 50 € je Semester für Studierende der TH, die in Wildau den Hauptwohnsitz anmelden. Antrag beim Einwohnermeldeamt (Personalausweis plus Immatrikulationsbescheinigung). Fristen: 30. Juni (Sommersemester) und 31. Dezember (Wintersemester). Kein Rechtsanspruch.

Quelle: Stadt Wildau; Begrüßungsgeld Satzung Quelle: TH Wildau; Begrüßungsgeld

Gibt es in Wildau schon einen Wärmeplan?
Was ist mit der Schwartzkopff-Siedlung?
Besteht Anschlusszwang an ein Wärmenetz?

Stadt, WiWO und EWE NETZ haben die kommunale Wärmeplanung erarbeitet (Bürgerinfo 6. November 2024 und 9. Juli 2025). Als Wärmenetzeignungsgebiet ist unter anderem die Schwartzkopff-Siedlung genannt; Bestandswärmenetze sollen erweitert werden. Der Plan allein begründet keine Anschlusspflicht.

Quelle: Stadt Wildau; Wärmeplan Ergebnisse Quelle: Stadt Wildau; Wärmeplan Bürgerinfo

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