Aktuell haben wir keine Immobilien in Großbeeren – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
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Großbeeren liegt im Landkreis Teltow-Fläming direkt südlich der Berliner Stadtgrenze, an der Anhalter Bahn zwischen Teltow und Ludwigsfelde. Wer hier wohnt, hängt den Alltag oft am Bahnhof Großbeeren, Am Bahnhof 6: Regionalzüge der Linie RE3 halten dort auf dem Weg nach Berlin und weiter nach Ludwigsfelde, Luckenwalde und Jüterbog. In den Ortsteilen Diedersdorf, Heinersdorf und Kleinbeeren sowie in den Gemeindeteilen Birkenhain, Birkholz, Friederikenhof und Neubeeren ist der Bus der Verkehrsgesellschaft Teltow-Fläming der Alltagstakt. Die Linie 710 verbindet S Buckower Chaussee mit Großbeeren und Ludwigsfelde, die 711 fährt über das Güterverkehrszentrum zum Heidering, die 703 knüpft Neubeeren, den Bahnhof und Ludwigsfelde zusammen. Viele Wege führen also entweder zum RE oder an die Berliner S-Bahn in Buckow, nicht in eine eigene S-Bahn-Station vor Ort.
Quelle: DB Bahnhof; Halt GroßbeerenQuelle: VTF; Buslinien Großbeeren
Die Gemeinde betreibt die Kindertagesstätten „Kunterbunt“, „Heinersdorfer Spatzen“ und „Zauberwald“ sowie den Hort „Groß-Bärenkinder“. Elternbeiträge für kommunale Plätze richtet die Satzung nach dem Einkommen, nach Krippe, Kindergarten oder Hort und nach dem Betreuungsumfang. Bis zur Einschulung gibt es Stufen bis 30, bis 40 und über 40 Wochenstunden; im Hort zählen 20 und 30 Stunden. Lebt mehr als ein unterhaltsberechtigtes Kind in der Familie, sinkt der Beitrag je weiterem Kind um 20 Prozent, ab dem sechsten Kind entfällt er. Das letzte Kita-Jahr vor der Einschulung bleibt beitragsfrei. Wer unvollständige Einkommensnachweise liefert, wird auf den höchsten Satz gesetzt. Berlin-Kinder können bei freien Plätzen aufgenommen werden; umgekehrt kann die Gemeinde eine Kostenübernahme für eine Betreuung außerhalb des Gemeindegebiets erklären. Den Platz beantragen Familien über die Formulare der Gemeindeverwaltung am Rathaus.
Quelle: Gemeinde Großbeeren; Kita-SatzungQuelle: Gemeinde Großbeeren; Kita-Formulare
Ein flächendeckendes Bewohnerparken mit Parkausweis gibt es in der Gemeinde nicht. Wer neu baut oder eine Nutzung ändert, muss Pkw-Stellplätze nach der Stellplatzsatzung auf dem Grundstück nachweisen; sie gilt im Hauptort und in Diedersdorf, Heinersdorf, Kleinbeeren, Birkenhain, Birkholz, Friederikenhof und Neubeeren, soweit ein Bebauungsplan nichts Abweichendes festsetzt. Am Rathausgrundstück Dorfaue/Gutshof, Am Rathaus 1, gilt auf dem Privatgrundstück der Gemeinde eine Parkscheibe für sechs Stunden; Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter mit Parkausweis sind frei, samstags von 6 bis 15 Uhr bleibt die Fläche für den Wochenmarkt gesperrt. Alltag heißt deshalb: eigener Stellplatz oder Satzung, nicht der klassische Anwohnerausweis der Großstadt.
Quelle: Gemeinde Großbeeren; StellplatzsatzungQuelle: Amtsblatt Großbeeren; Parken Rathaus
Die Gemeinde ist nach Landesrecht selbst planungsverantwortliche Stelle für die kommunale Wärmeplanung. Einen im Internet veröffentlichten Wärmeplan hat sie bisher nicht vorgelegt. Mit unter 10.000 Einwohnern darf sie das vereinfachte Verfahren nutzen; die Frist für Kommunen dieser Größe endet am 30. Juni 2028. Bis dahin bleibt die Heizung eine Entscheidung am Gebäude, ohne gemeindliche Gebietskarte für Wärmenetz oder Wasserstoff. Wer kaufen oder sanieren will, sollte den Stand vor Ort in der Verwaltung erfragen, statt einen fertigen Plan zu unterstellen.
Quelle: Land Brandenburg; WärmeplanungsverordnungQuelle: MIL Brandenburg; Wärmeplanung Frist
Zusätzliche Info zum Bundesland Brandenburg:
Am Bahnhof Großbeeren, Am Bahnhof 6, halten Züge der Regional-Express-Linie RE3 Richtung Berlin und Richtung Ludwigsfelde, Luckenwalde und Jüterbog. Eine S-Bahn-Station gibt es im Ort nicht; als Alternative fahren die VTF-Busse 710 und 711 zur Berliner S-Bahn-Haltestelle Buckower Chaussee.
Die Verkehrsgesellschaft Teltow-Fläming fährt mit der Linie 703 von Ludwigsfelde über Großbeeren nach Neubeeren, mit der 710 von S Buckower Chaussee über Großbeeren nach Ludwigsfelde und mit der 711 von S Buckower Chaussee über das Güterverkehrszentrum zum Heidering. Aktuelle Fahrpläne stehen auf der VTF-Seite.
Die kommunalen Beiträge richten sich nach Einkommen, Betreuungsart und Stundenumfang. Pro weiterem unterhaltsberechtigten Kind in der Familie sinkt der Beitrag um 20 Prozent, ab dem sechsten Kind entfällt er. Das letzte Kita-Jahr vor der Einschulung ist beitragsfrei. Die Tabellen stehen in den Anlagen der Kita-Satzung.
Auf der Formularseite der Gemeinde liegen der Antrag auf Betreuungsplatz und der Antrag auf Feststellung des Rechtsanspruchs. Kommunale Einrichtungen sind die Kitas „Kunterbunt“, „Heinersdorfer Spatzen“ und „Zauberwald“ sowie der Hort „Groß-Bärenkinder“. Die Verwaltung sitzt Am Rathaus 1.
Ein Bewohnerparkgebiet mit Ausweis wie in großen Städten ist hier nicht das Regelinstrument. Neu- und Umbauten brauchen Stellplätze nach der Stellplatzsatzung. Am Rathausgrundstück Dorfaue/Gutshof, Am Rathaus 1, gilt eine Parkscheibe für sechs Stunden; samstags von 6 bis 15 Uhr bleibt die Fläche für den Wochenmarkt frei.
Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Diedersdorf, Heinersdorf und Kleinbeeren sowie die bewohnten Gemeindeteile Birkenhain, Birkholz, Friederikenhof und Neubeeren. Das steht in der Hauptsatzung; jeder Ortsteil hat einen Ortsbeirat.
Einen veröffentlichten kommunalen Wärmeplan hat die Gemeinde bisher nicht vorgelegt. Sie ist selbst planungsverantwortliche Stelle und darf wegen der Einwohnerzahl das vereinfachte Verfahren nutzen. Die Frist für Kommunen unter 100.000 Einwohnern endet am 30. Juni 2028.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
