Leipzig - hier lohnt es sich zu wohnen
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Immobilien in Zwenkau
0 Immobilien werden in Zwenkau derzeit angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien in Zwenkau – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Seitenüberblick: Immobilien in Zwenkau
Aktuell sind 2 Anbieter in Zwenkau und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
In der Umgebung von Zwenkau findest Du folgende Angebote:
Ihr neues ZuHause in Leipzig
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*Rendite-Objekt!* Vermietete 2-Raumwohnung mit Terrasse in begehrter Lage in Gohlis - 4,56% Rendite
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79.20 m²
2.00 Zi.
1880
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Leipzig, im charmanten Stadtteil Gohlis! Diese gepflegte Dachgeschosswohnung vereint [...]
04155Leipzig · Gohlis-Süd249.900,- €
Attraktives Grundstück in gewachsener Wohnlage von Leipzig-Liebertwolkwitz
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WOHNEN
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04288Leipzig · Liebertwolkwitz159.900,- €
Gepflegte 3-Zimmer-Kapitalanlage im charmanten Altbau – Baujahr 1935 in Leipzig / Schönefeld
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67.14 m²
3.00 Zi.
1935
Zum Verkauf gelangt eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten Wohngebäude aus dem Jahr 1935. Die [...]
04347Leipzig · Schönefeld-Abtnaundorf149.900,- €
Attraktive 3-Raumwohnung mit Balkon und Stellplatz in attraktiver Lage in Leipzig-Altwest / Lindenau
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70.93 m²
3.00 Zi.
1910
Diese charmante 3-Raumwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 und bietet eine [...]
04177Leipzig · Lindenau149.900,- €
Vermietete 3-Zimmer-Kapitalanlage mit Balkon und Loggia – solide Rendite seit 2018
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61.55 m²
3.00 Zi.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Stadtteil Schönefeld-Abtnaundorf in Leipzig. Diese ansprechende [...]
04347Leipzig · Schönefeld-Abtnaundorf149.900,- €
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47.57 m²
2.00 Zi.
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Zum Verkauf gelangt eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten Gründerzeit-Altbau aus dem Jahr [...]
04357Leipzig · Mockau-Süd124.900,- €
frisch renoviert und bezugsfrei - Kompakte Singlewohnung mit Balkon & Stellplatz im Leipziger Westen
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38.73 m²
1.00 Zi.
1996
Wenn Sie die Wohnungstür öffnen, empfängt Sie ein gepflegtes Zuhause, das sofort zeigt: Hier hat alles [...]
04178Leipzig · Böhlitz-Ehrenberg99.900,- €
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – solide Kapitalanlage in Leipzig-Engelsdorf
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46.53 m²
2.00 Zi.
1910
[...] Im Keller findet alles seinen Platz, was in der Wohnung nicht gebraucht wird. Doch diese Wohnung [...]
04319Leipzig · Engelsdorf89.900,- €
Vermietete 1-Zimmer-Kapitalanlage mit 5,27 % Rendite in Leipzig / Lindenau
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33.30 m²
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04179Leipzig · Neulindenau59.900,- €
Sofort bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage in Seehausen
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52.80 m²
2.00 Zi.
1995
Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995. Die [...]
04356Leipzig · Seehausen633,- €
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Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses (Baujahr 1938) befindet sich im beliebten [...]
04318Leipzig · Sellerhausen-Stünz620,- €
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...alle anzeigen43 Objekte
Waldstrasse 12, 01920 Haselbachtal
Haselbachtal 6davon 6 vom AnbieterNeukirch bei Königsbrück 4davon 4 vom AnbieterKamenz 3davon 3 vom AnbieterDoberschau-Gaußig 2davon 2 vom AnbieterGroßröhrsdorf 2davon 2 vom AnbieterLeipzig 13davon 2 vom AnbieterReinhardtsdorf-Schöna 2davon 2 vom AnbieterAltenberg 1davon 1 vom AnbieterBad Schandau 1davon 1 vom AnbieterGroßpostwitz 1davon 1 vom Anbieter, ...
MBM Immobilien Sven Mager e.K. bietet an: Zugehörigkeit zum BVFI, Auszeichnung durch das Magazin Focus, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
17 Objekte
Bosestr. 5, 04109 Leipzig, GERMANY
Leipzig 13davon 11 vom AnbieterBerlin 40davon 1 vom AnbieterMügeln bei Oschatz 2davon 1 vom AnbieterOranienbaum-Wörlitz 1davon 1 vom AnbieterTorgau 1davon 1 vom AnbieterZwickau 1davon 1 vom AnbieterZörbig 1davon 1 vom Anbieter
Rosenberg Immobilien GmbH bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Das Wichtigste über Zwenkau
Zwenkau hat keinen eigenen S-Bahn-Halt. Ab dem 14. Dezember 2025 fahren die PlusBus-Linien 100 und 107 im 30-Minuten-Takt über Gaschwitz nach Leipzig zum Connewitzer Kreuz. Die Haltestellen Harthsiedlung, Nord und Hafen übernimmt die PlusBus-Linie 144; dort steigen Sie in Böhlen in die S3 oder S5 um. Tickets und Verbindungen liegen im Mitteldeutschen Verkehrsverbund.
Quelle: Stadt Zwenkau; Bus- und BahnverkehrQuelle: Regionalbus Leipzig; Fahrplanwechsel 2025
Parkgebühr nur von März bis Oktober
Auf Flächen mit verkehrsrechtlich angeordneter Gebührenpflicht gelten 1,00 Euro je Stunde und ein Tageshöchstbetrag von 5,00 Euro. Die Automatenpflicht läuft nur vom 1. März bis 31. Oktober, täglich von 9 bis 20 Uhr — auch am Wochenende. Busparkflächen liegen bei 4,00 Euro je Stunde, höchstens 12,00 Euro am Tag.
Ein gesondertes Bewohnerparken mit Jahresausweis nennt die Parkgebührenordnung nicht. Außerhalb der genannten Monate und auf nicht angeordneten Flächen fällt diese Automatengebühr nicht an. Wer am See oder im Zentrum ohne Stellplatz wohnt, sollte die Beschilderung vor Ort prüfen.
Quelle: Stadt Zwenkau; Parkgebührenordnung
Kita-Platz nur mit Hauptwohnsitz in Zwenkau
Den Betreuungsbedarf melden Sie im Elternportal KIVAN. Voraussetzung ist der Hauptwohnsitz in Zwenkau; die Meldung ist frühestens ein Jahr vor dem gewünschten Beginn und erst nach der Geburt möglich. Sie dürfen drei Wunscheinrichtungen angeben. Die Eingangsbestätigung ist noch kein Vertrag — der Abschluss folgt nach dem Gespräch mit der Leitung, frühestens drei bis sechs Monate vor Start.
Alle Kindertagesstätten liegen in freier Trägerschaft; die Stadt nennt zusätzlich zwei Kindertagespflegepersonen. Ab 1. Januar 2026 beträgt der Elternbeitrag für neun Stunden Kindergarten 183,72 Euro im Monat, für die Krippe 315,99 Euro und für den Hort (sechs Stunden) 99,21 Euro. Die Stadt setzt die Beträge jährlich neu fest und veröffentlicht sie im Amtsblatt.
Quelle: Stadt Zwenkau; KIVAN Kita-AnmeldungQuelle: Stadt Zwenkau; Kita-Elternbeiträge
Der See speichert Hochwasser der Weißen Elster
Der Zwenkauer See ist mit fast 10 km² das größte Standgewässer des Leipziger Neuseenlandes. Seit 2013 leitet die Hochwasserentlastung in Zitzschen bei Hochwasser der Weißen Elster bis zu 130 m³/s in den See. Das Auslassbauwerk am Nordwestufer (fertig 2015) führt das Wasser danach zurück in die Elster.
Wer am Ufer oder in der Aue wohnt, prüft die eigene Flur in der Hochwasserrisikokarte des Landeshochwasserzentrums. Der geplante Harthkanal soll den See mit dem Cospudener See verbinden — das ist ein Planungsstand, kein fertiger Wasserweg.
Quelle: Stadt Zwenkau; Zwenkauer SeeQuelle: LHWZ Sachsen; Hochwasserrisikokarte
Bundesland Sachsen:
- Grunderwerbsteuer: 5,5 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur bestimmte Gemeinden
- Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht private Wohngebäude: keine allgemeine Landespflicht
Zusätzliche Info zum Bundesland Sachsen:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Steuern Sachsen; Grunderwerbsteuer
Häufige Fragen zu Wohnen in Zwenkau
- Hat Zwenkau einen S-Bahn-Halt — und wie komme ich nach Leipzig?
- Welche Buslinien fahren von Zwenkau nach Leipzig?
- PlusBus 100 und 107 Zwenkau
Nein, einen eigenen S-Bahn-Halt gibt es nicht. Ab dem 14. Dezember 2025 fahren PlusBus 100 und 107 im 30-Minuten-Takt über Gaschwitz zum Connewitzer Kreuz. Die Haltestellen Harthsiedlung, Nord und Hafen übernimmt Linie 144 mit Umstieg in Böhlen zur S3/S5. Verbindungen liegen im MDV.
Quelle: Stadt Zwenkau; Bus- und BahnverkehrQuelle: Regionalbus Leipzig; Fahrplanwechsel
- Was kostet Parken in Zwenkau — und wann gilt die Gebühr?
- Gibt es Bewohnerparken in Zwenkau?
- Parkgebühr Zwenkau See Saison
Auf angeordneten Flächen: 1,00 Euro je Stunde, höchstens 5,00 Euro am Tag. Die Pflicht gilt nur vom 1. März bis 31. Oktober, täglich 9–20 Uhr. Ein Bewohnerausweis ist in der Parkgebührenordnung nicht vorgesehen.
- Wie melde ich in Zwenkau einen Kita-Platz an?
- Was ist KIVAN in Zwenkau?
- Brauche ich Hauptwohnsitz für die Kita?
Über das Elternportal KIVAN. Voraussetzung: Hauptwohnsitz in Zwenkau, Meldung frühestens ein Jahr vor Beginn und nach der Geburt. Drei Wünsche sind möglich; die Bestätigung ist noch kein Vertrag. Ohne Internetzugang hilft das Bürgeramt (SG Kinder und Jugend).
- Was kosten Kita und Hort in Zwenkau ab 2026?
- Elternbeitrag Kindergarten Zwenkau
- Sind Kitas in Zwenkau beitragsfrei?
Ab 1. Januar 2026: Krippe (9 Stunden) 315,99 Euro, Kindergarten (9 Stunden) 183,72 Euro, Hort (6 Stunden) 99,21 Euro im Monat. Die Beträge werden jährlich neu festgesetzt. Alle Kitas sind in freier Trägerschaft.
Quelle: Stadt Zwenkau; Kita-ElternbeiträgeQuelle: Stadt Zwenkau; Kindertageseinrichtungen
- Was kostet das sächsische Bildungsticket für Schüler aus Zwenkau?
- SchülerTicket Landkreis Leipzig Elternanteil
- Bildungsticket statt SchülerRegionalKarte
Seit dem Schuljahr 2024/25 gilt im Landkreis Leipzig das sächsische Bildungsticket. Der Elternanteil liegt bei 15 Euro im Monat (180 Euro im Jahr), für höchstens zwei Kinder je Familie. Es gilt im Landkreis, in Leipzig und in Nordsachsen, auch in Ferien und am Wochenende.
- Welche Schulen gibt es in Zwenkau?
- Wo ist die Grundschule Zwenkau?
- Gymnasium in Zwenkau
Im Zentrum liegt die Grundschule Zwenkau (Pestalozzistraße 17) im Schulzentrum mit dem DPFA-Regenbogen-Gymnasium. Zusätzlich nennt die Stadt die Lebenswelt Schule Zwenkau. Anmeldung und Hort laufen über die Schulen bzw. KIVAN.
- In welchem Kreis liegt Zwenkau — und welche Postleitzahl gilt?
- Gehört Zwenkau zum Landkreis Leipzig?
- PLZ 04442 Zwenkau
Zwenkau liegt im Landkreis Leipzig in Sachsen. Die zentrale Postleitzahl ist 04442. Der Zwenkauer See südwestlich von Leipzig prägt die Lage im Neuseenland.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden