Aktuell haben wir keine Immobilien in Cadolzburg – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 2 Anbieter in Cadolzburg und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
Cadolzburg steht nicht in der Anlage der bayerischen Mieterschutzverordnung. Im Landkreis Fürth gelten Mietpreisbremse und abgesenkte Kappung nur in Oberasbach, Stein und Zirndorf. Hier bleibt es bei der gesetzlichen Kappung von 20 % in drei Jahren. Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) setzt der Markt den Hebesatz B auf 378 v. H., den Hebesatz A auf 490 v. H. (Satzung ab 01.01.2025). Das Finanzamt ermittelt den Messbetrag, die Gemeinde den Hebesatz.
Quelle: Gesetze Bayern; MiSchuV AnlageQuelle: Markt Cadolzburg; Hebesatzsatzung 2025Quelle: Markt Cadolzburg; Grundsteuer 2026
Am Bahnhof Cadolzburg (Bahnhofsplatz 1) endet die Regionalbahn RB 11 (Rangaubahn) im Verkehrsverbund Großraum Nürnberg (VGN) Richtung Fürth Hauptbahnhof. Die Bayerische Eisenbahngesellschaft stuft die Station als vollständig barrierefrei ein; 48 P+R-Plätze sind ohne Parkgebühr. Cadolzburg liegt außerhalb des Stadttarifs Nürnberg-Fürth-Stein: Die Preisstufe richtet sich nach den durchfahrenen Tarifzonen.
Quelle: Deutsche Bahn; Bahnhof CadolzburgQuelle: BEG; Stationssteckbrief CadolzburgQuelle: VGN; Tarifzonen Stadttarife
Voranmeldungen für Krippe, Kindergarten, Hort, Ferien- und Mittagsbetreuung laufen zentral über kita.cadolzburg.de, erst nach der Geburt. Für das kommende Kindergartenjahr sollen die Anmeldungen bis Mitte Januar vorliegen; erste Zusagen verschicken die Einrichtungen im Februar. Ab 01.09.2026 kostet der gemeindliche Kindergarten in der kürzesten Buchung (mehr als 4 bis 5 Stunden) 258 € monatlich; Essen kommt extra (5 € je Mahlzeit). Dazu fällt eine Anmeldegebühr von 100 € an, von der bei Vertragsschluss 50 % verrechnet werden. Den landesweiten Kindergarten-Zuschuss finden Sie im Bundesland-Block.
Quelle: Markt Cadolzburg; Kita-AnmeldungQuelle: Markt Cadolzburg; KitaGebS 09/2026
Einen Bewohnerparkausweis gibt es in Cadolzburg nicht. In Ostlandstraße, Schafhofstraße, Kiefernstraße, Gierersberg, Tannenstraße, Zur Heiligen Heid, Lindenstraße, Buchenstraße, Eichenstraße sowie Teilen von Ahorn- und Ulmenstraße gilt eine eingeschränkte Halteverbotszone: Parken nur auf markierten Flächen (Zone 30 seit 2022). Die Gemeinde schuldet keinen Stellplatz vor der Haustür.
Quelle: Markt Cadolzburg; Parkraumkonzept
Zusätzliche Info zum Bundesland Bayern:
Die Regionalbahn RB 11 (Rangaubahn) endet am Bahnhof Cadolzburg (Bahnhofsplatz 1) und fährt im Verkehrsverbund Großraum Nürnberg (VGN) nach Fürth Hauptbahnhof; von dort erreichen Sie Nürnberg mit S-Bahn, U-Bahn oder Regionalzug. Die Station ist laut BEG vollständig barrierefrei, 48 P+R-Plätze sind gebührenfrei. Cadolzburg liegt nicht im Stadttarif Nürnberg-Fürth-Stein; die Preisstufe folgt den durchfahrenen Zonen.
Quelle: BEG; Stationssteckbrief CadolzburgQuelle: VGN; TarifzonenQuelle: Deutsche Bahn; Bahnhof Cadolzburg
Ja. Der Marktgemeinderat hat den Abschlussbericht beschlossen (Pressemitteilung 24.02.2026). Das Gebiet ist in 23 Teilgebiete gegliedert, Zielhorizont 2040. Der Plan ist Strategie, kein Anschlusszwang. Für einen Teilbereich im Kernort lässt der Markt durch GP JOULE erst die Machbarkeit eines Netzes prüfen; gebaut wird nur nach gesondertem Beschluss.
Online über kita.cadolzburg.de für kommunale und freie Einrichtungen, erst nach der Geburt. Der Platzabgleich für das kommende Kindergartenjahr liegt am Jahresanfang; Anmeldungen sollen bis Mitte Januar im Portal sein, erste Zusagen verschicken die Einrichtungen im Februar. Krippe, Kindergarten, Hort, Ferien- und Mittagsbetreuung laufen über dasselbe Formular.
Ja. Es gibt die Grundschule Cadolzburg (Sudetenstraße 34) und die Rangauschule (Grundschule Egersdorf, Rangaustraße 1) mit Mittagsbetreuung sowie die Mittelschule Cadolzburg (Breslauer Straße 1). Die Schulanmeldung läuft digital; Zugangsdaten kommen über die Elternabende der zuständigen Grundschule.
Nein — ein Bewohnerparkausweis ist nicht vorgesehen. In mehreren Wohnstraßen (u. a. Ostlandstraße, Schafhofstraße, Gierersberg, Zur Heiligen Heid) gilt eine eingeschränkte Halteverbotszone: Parken nur auf markierten Flächen. Einen Anspruch auf einen öffentlichen Platz vor der Haustür gibt es nicht; Anhänger und Wohnmobile sollen auf Privatgrund.
Entlang des Reichenbachs (Gewässer III. Ordnung) hat das Landratsamt Fürth ein Überschwemmungsgebiet für das HQ100 festgesetzt, unter anderem am westlichen Ortsrand von Vogtsreichenbach. Das betrifft nicht den ganzen Markt. Vor einem Umzug die Karten im Rathaus Cadolzburg oder im Landratsamt Fürth (Im Pinderpark 2, Zirndorf) prüfen.
Quelle: Markt Cadolzburg; HQ100 ReichenbachQuelle: Landratsamt Fürth; ÜG-Verordnung Reichenbach
Die Ortsdurchfahrt ist zugleich Staatsstraße 2409. Kanal und Wasserleitungen werden erneuert; die Bauzeit nennt der Markt mit rund viereinhalb bis fünf Jahren. Der Freistaat trägt die neue Fahrbahn an der Staatsstraße, der Markt Gehwege, Parkplätze und Beleuchtung (Kostenteilung nach Ortsdurchfahrtenrichtlinie). Für den Alltag rechnen Sie mit Umleitungen Richtung Fürth/B8 und Ammerndorf.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
