Merkliste(0)Suchprofile(0)AnbietenKI-Info für Makler

Immobilien in Zirndorf

0 Immobilien werden in Zirndorf derzeit angeboten.

Kaufangebote in Zirndorf

Mietangebote in Zirndorf

Hier ist noch Platz – aber nicht lange!

Keine Immobilien gefunden

Aktuell haben wir keine Immobilien in Zirndorf – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!

Seitenüberblick: Immobilien in Zirndorf

Aktuell sind 2 Anbieter in Zirndorf und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.

Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.

In der Umgebung von Zirndorf findest Du folgende Angebote:

Mehr Möglichkeiten in Deiner Nähe

beliebte Anbieter

...alle anzeigen

Das Wichtigste über Zirndorf

Wer in Zirndorf kauft, zahlt in Bayern 3,5 % Grunderwerbsteuer. Beim Mieten gilt seit dem 1. Januar 2026 die Mietpreisbremse und die abgesenkte Kappungsgrenze von 15 % in drei Jahren — laut bayerischer Mieterschutzverordnung (MiSchuV) bis zum 31. Dezember 2029.

Quelle: LfSt Bayern; GrunderwerbsteuerQuelle: Gesetze Bayern; MiSchuV ZirndorfQuelle: Justiz Bayern; Mieterschutz Presse

Wie kommen Sie ohne Auto nach Fürth und Nürnberg?

Zirndorf (Landkreis Fürth, rund 26.000 Einwohner) liegt im Verkehrsverbund Großraum Nürnberg (VGN) mit einheitlichem Tarif. Die Rangaubahn (RB 11) verbindet den Bahnhof Zirndorf mit Fürth und Cadolzburg; Stadtbusse ergänzen den Alltag. Die Deutsche Bahn modernisiert den Bahnhof zum barrierefreien „Zukunftsbahnhof“ (u. a. Mittelbahnsteig und Aufzug).

Quelle: Stadt Zirndorf; Verkehrsanbindung VGNQuelle: VGN; Stadtverkehr ZirndorfQuelle: Stadt Zirndorf; Bahnhof Umbau

Was bedeutet die Wärmeplanung für Ihre Heizung?

Mit IREES, e-think und den Stadtwerken hat die Stadt eine kommunale Wärmeplanung als strategischen Plan erarbeitet. Laut FAQ zur Infoveranstaltung vom 30. September 2024 gibt es bisher nur ein kleines Wärmenetz (rund 3,4 km); ein Anschluss- und Benutzungszwang besteht derzeit nicht. Der Plan zeigt mögliche Netz- und dezentrale Gebiete — ohne Pflicht zu einem bestimmten Heizsystem.

Quelle: Stadt Zirndorf; WärmeplanungQuelle: Stadt Zirndorf; Wärmeplan FAQ

Was gilt bei Kita-Beiträgen?

Elternbeiträge setzen Träger bzw. Kommune fest; der Freistaat Bayern zahlt für Kinder ab dem dritten Lebensjahr bis zur Einschulung einen monatlichen Elternbeitragszuschuss von 100 €, den Träger an die Beiträge weitergeben müssen. Plätze vormerken und vergleichen Sie über das Portal Little Bird (seit 1. September 2024).

Quelle: Stadt Zirndorf; Kita-ElternbeiträgeQuelle: Stadt Zirndorf; Little Bird Portal

Häufige Fragen zu Wohnen in Zirndorf

  • Wie ist die ÖPNV-Anbindung — und lohnt sich Pendeln nach Fürth oder Nürnberg?
  • Gibt es in Zirndorf Bahn nach Fürth?
  • Liegt Zirndorf im VGN?

Ja. Zirndorf liegt zentral im Verkehrsverbund Großraum Nürnberg (VGN) mit einheitlichem Tarif. Die Rangaubahn (RB 11) verbindet den Bahnhof Zirndorf mit Fürth und Cadolzburg; Stadtbusse erschließen die Ortsteile. Der Bahnhof wird zum barrierefreien „Zukunftsbahnhof“ umgebaut. Für den Weg nach Nürnberg nutzen viele Pendler den Umstieg in Fürth oder weitere VGN-Linien — Fahrplan und Ticket über den VGN.

Quelle: Stadt Zirndorf; Verkehrsanbindung VGNQuelle: VGN; Stadtverkehr ZirndorfQuelle: Stadt Zirndorf; Bahnhof Umbau

  • Gibt es in Zirndorf Kita-Gebühren — und wie hilft der Bayern-Zuschuss?
  • Was kostet die Kita in Zirndorf?
  • Wo melde ich mein Kind über Little Bird an?

Ja — Elternbeiträge sind die Regel und hängen von Träger, Alter und Buchungszeit ab. Der Freistaat Bayern gewährt vom 1. September des Jahres, in dem das Kind drei wird, bis zur Einschulung einen monatlichen Elternbeitragszuschuss von 100 €; Träger müssen Beiträge entsprechend senken. Ermäßigung oder Befreiung beantragen bedürftige Familien beim Jugendamt. Einrichtungen vergleichen und vormerken Sie über das Portal Little Bird (seit 1. September 2024).

Quelle: Stadt Zirndorf; Kita-ElternbeiträgeQuelle: Stadt Zirndorf; Little Bird Portal

  • Gibt es in Zirndorf Grundschulen und weiterführende Schulen?
  • Welche Schulformen gibt es vor Ort?
  • Wo ist die Realschule Zirndorf?

Ja. Die Stadt listet Grundschulstandorte im Stadtgebiet und in Wintersdorf sowie eine Mittelschule und die staatliche Realschule Zirndorf. Das Dietrich-Bonhoeffer-Gymnasium liegt in benachbartem Oberasbach. Details und Kontakte stehen auf der Schulenseite der Stadt — ohne dass Sie eine bundesweite Schulverzeichnis-Tour brauchen.

Quelle: Stadt Zirndorf; Schulen Übersicht

  • Liegt Zirndorf in einem Wärmeplan-Gebiet — und muss ich Fernwärme nehmen?
  • Gibt es Fernwärme-Pflicht in Zirndorf?
  • Was sagt die kommunale Wärmeplanung?

Die Stadt hat eine kommunale Wärmeplanung (mit IREES, e-think und Stadtwerken) als strategischen Plan erstellt. Laut FAQ zur Infoveranstaltung vom 30. September 2024 gibt es bisher nur ein kleines Wärmenetz; ein Anschluss- und Benutzungszwang besteht derzeit nicht. Der Plan markiert mögliche Netz- und dezentrale Gebiete — ohne Pflicht zu einem bestimmten Heizsystem.

Quelle: Stadt Zirndorf; WärmeplanungQuelle: Stadt Zirndorf; Wärmeplan FAQ

  • Gibt es in Zirndorf eine Mitfahrzentrale für Pendler?
  • Was ist die MiFaZ im Landkreis Fürth?

Ja. Der Landkreis Fürth ist Partner der regionalen Online-Mitfahrzentrale (MiFaZ) für die Europäische Metropolregion Nürnberg. Schwerpunkt sind regelmäßige Pendlerfahrgemeinschaften — ergänzend zum VGN, nicht als Ersatz.

Quelle: Stadt Zirndorf; Mitfahrzentrale Hinweis

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden