Aktuell haben wir keine Immobilien zum Kaufen in Ehringshausen – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
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An der Dill markiert die Hochwasserrisikokarte des Landes den Brennpunkt Katzenfurt in der Gemeinde Ehringshausen. Wer dort oder in der Aue kauft, prüft das Grundstück auf der Karte des Hessischen Landesamts für Naturschutz, Umwelt und Geologie. Die Karte zeigt Überflutungsflächen der Dill. Sie ersetzt kein Gutachten für das einzelne Flurstück.
Quelle: HLNUG; Hochwasserrisikokarte Dill
Für das Haushaltsjahr 2026 gilt der Hebesatz der Grundsteuer B von 320 %. Die Gemeindevertretung hat ihn am 13. November 2025 beschlossen. Die Satzung gilt seit dem 1. Januar 2026. Die Grundsteuer A für land- und forstwirtschaftliche Flächen wird nicht erhoben. Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) setzt das Finanzamt den Messbetrag fest. Die Gemeinde setzt den Hebesatz. Die Jahressteuer folgt aus beidem. Der Hebesatz bildet keinen Verkaufspreis ab.
Quelle: Gemeinde Ehringshausen; Hebesatzsatzung 2026
Einen Halt im RMV-Fahrplan G30 haben Katzenfurt und Ehringshausen (Dill). Der Plan gilt vom 10. Juli 2026 bis zum 12. Dezember 2026 und führt nach Wetzlar und Gießen. Breitenbach, Kölschhausen, Dreisbach und Niederlemp hängen an der Buslinie 202, gültig ab dem 10. August 2026. Daubhausen und die beiden Grundschulen bindet die Linie 205 an. Wer im Außenortsteil kauft, plant den Schul- und Arbeitsweg mit diesen Linien, nicht mit einem eigenen Bahnhof.
Quelle: RMV; Linienfahrplan G30Quelle: RMV; Buslinie 202Quelle: RMV; Buslinie 205
Zuständig ist das Amtsgericht Wetzlar, Wertherstraße 1 und 2, 35578 Wetzlar. Zum Bezirk gehören alle Ortsteile: Breitenbach, Daubhausen, Dillheim, Dreisbach, Ehringshausen, Greifenthal, Katzenfurt, Kölschhausen und Niederlemp. Sprechzeiten sind montags bis freitags von 9.00 bis 12.00 Uhr und nach Vereinbarung. Termine in Grundbuchsachen buchen Sie über die Seite des Amtsgerichts. Ein einfacher Grundbuchauszug für Angaben zur Grundsteuerreform kostet laut Gericht 10 Euro und wird auf Antrag schriftlich geschickt.
Quelle: Amtsgericht Wetzlar; Kontakt GrundbuchQuelle: Amtsgericht Wetzlar; Zuständigkeit
Das Hessische Innenministerium führt Ehringshausen in der Übersicht vom Dezember 2025 bei den Kommunen ohne Straßenbeitragssatzung. Einmalige Ausbaubeiträge und wiederkehrende Straßenbeiträge sind dort nicht eingetragen. Den Bodenrichtwert einer Adresse lesen Sie gebührenfrei in BORIS Hessen. Der aktuelle Stichtag ist der 1. Januar 2026. Der Richtwert gilt für ein unbebautes Grundstück in einer Zone mit ähnlicher Lage. Er ist nicht der Kaufpreis für Haus und Boden zusammen.
Quelle: Hessen Innenministerium; StraßenbeiträgeQuelle: HVBG Hessen; BORIS Bodenrichtwerte
Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:
Für das Haushaltsjahr 2026 beträgt der Hebesatz der Grundsteuer B 320 %. Die Grundsteuer A erhebt die Gemeinde nicht. Das ist die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025). Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest, die Gemeinde den Hebesatz. Daraus folgt die Jahressteuer. Der Hebesatz ist kein Verkaufspreis.
Die Grunderwerbsteuer beträgt 6 %. Notar und Grundbuch kommen dazu. Satz und Hessengeld stehen im Bundesland-Block der Ortsbeschreibung.
Zuständig ist das Amtsgericht Wetzlar, Wertherstraße 1 und 2, 35578 Wetzlar. Der Bezirk umfasst alle Ortsteile, auch Katzenfurt, Dillheim, Dreisbach, Daubhausen, Greifenthal, Kölschhausen, Niederlemp und Breitenbach. Sprechzeit ist montags bis freitags von 9.00 bis 12.00 Uhr. Ein einfacher Grundbuchauszug für die Grundsteuerreform kostet laut Gericht 10 Euro.
Quelle: Amtsgericht Wetzlar; Kontakt GrundbuchQuelle: Amtsgericht Wetzlar; Zuständigkeit
Den Richtwert einer Adresse lesen Sie gebührenfrei in BORIS Hessen. Der aktuelle Stichtag ist der 1. Januar 2026. Der Wert gilt für ein unbebautes Grundstück in einer Zone mit ähnlicher Lage. Er ist nicht der Kaufpreis des Hauses.
Quelle: HVBG Hessen; BORIS BodenrichtwerteQuelle: HVBG Hessen; Bodenrichtwert erklärt
In der Übersicht des Hessischen Innenministeriums vom Dezember 2025 steht Ehringshausen bei den Kommunen ohne Straßenbeitragssatzung. Einmalige Ausbaubeiträge und wiederkehrende Straßenbeiträge sind dort nicht eingetragen.
Die Hochwasserrisikokarte der Dill nennt Katzenfurt als Brennpunkt der Gemeinde Ehringshausen. Prüfen Sie das konkrete Flurstück auf der Karte. Die Karte ist kein Gutachten für das einzelne Haus.
Einen fertigen Wärmeplan veröffentlicht die Gemeinde nicht. Für Gemeinden bis 100.000 Einwohner nennt das Land die Frist 30. Juni 2028. Ob ein einzelnes Haus an ein Wärmenetz kommt, ist damit noch offen.
Ab drei Jahren ist die Betreuung von 7.00 bis 13.00 Uhr seit dem 1. September 2026 beitragsfrei. Längere Zeiten und Kinder unter drei Jahren sind beitragspflichtig. Grundschulen sind die Dillwiesenschule und die Chattenbergschule in Katzenfurt. Seit dem 1. August 2026 läuft die Betreuung nach der Schule über den Pakt für den Ganztag.
Quelle: Gemeinde Ehringshausen; Kita-KostenbeiträgeQuelle: Gemeinde Ehringshausen; Pakt für den Ganztag
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
