Aktuell haben wir keine Immobilien zum Kaufen in Rimbach - Odenw – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
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Wer in Rimbach kauft, plant die neue Grundsteuer nach der Reform ab 2025 mit dem Hebesatz Grundsteuer B von 550 Prozent. Grundsteuer A für land- und forstwirtschaftliche Betriebe liegt ebenfalls bei 550 Prozent. Die IHK-Übersicht für 2026 bestätigt die Sätze. Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest, die Gemeinde den Hebesatz; die Jahressteuer ist kein Verkaufspreis.
Quelle: IHK Gießen-Friedberg; Hebesatz 2026Quelle: Gemeinde Rimbach; Grundsteuer-Hebesätze
Landesweite Kaufnebenkosten, darunter die Grunderwerbsteuer, stehen im Bundesland-Block. Den Bodenrichtwert Ihrer Zone lesen Sie gebührenfrei in BORIS Hessen; die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses sitzt beim Amt für Bodenmanagement in Heppenheim, Odenwaldstraße 6.
Quelle: HVBG; BORIS HessenQuelle: Gemeinde Rimbach; Bodenrichtwerte
Die Gemeinde hat die Straßenbeitragssatzung vom 1. Mai 1992 ersatzlos aufgehoben. Die Aufhebungssatzung gilt rückwirkend zum 27. März 2019. Wiederkehrende Straßenbeiträge nach dieser alten Satzung erhebt Rimbach damit nicht mehr. Erschließungsbeiträge für neue Baugebiete bleiben eine eigene Satzung; die Stellplatzsatzung verlangt den Nachweis der Stellplätze auf dem Grundstück.
Zwischen Stadion und Heinzenwiesenweg gilt ein besonderes Vorkaufsrecht der Gemeinde. Wer dort kauft, sollte die Satzung und den Lageplan vor Vertragsabschluss prüfen. Das Sportzentrum (Stadion) liegt an der Kleiststraße 3–5.
Quelle: Gemeinde Rimbach; Straßenbeitrag aufgehobenQuelle: Gemeinde Rimbach; Satzungen Bauen
Zuständig für Rimbach ist das Grundbuchamt beim Amtsgericht Fürth im Odenwald, Heppenheimer Straße 15, 64658 Fürth. Die örtliche Zuständigkeit umfasst elf Gemeinden im Weschnitztal, darunter Rimbach. Eintragungen laufen über Notar und Grundbuchamt; Sprechzeiten der Geschäftsstelle stehen auf der Gerichtsseite.
Quelle: Amtsgericht Fürth; Zuständigkeit GrundbuchQuelle: Amtsgericht Fürth; Grundbuchamt
Rimbach hat weniger als 10.000 Einwohner. Den kommunalen Wärmeplan muss die Gemeinde bis zum 30. Juni 2028 beschließen; sie darf das vereinfachte Verfahren nutzen. Einen veröffentlichten Wärmeplan legt die Gemeinde bisher nicht vor. Der Beschluss eines Wärmeplans schaltet die 65-Prozent-Regel des Gebäudeenergiegesetzes nicht vorzeitig scharf.
Die Weschnitz durchquert den Ort. Ob Ihr Flurstück in einem gesetzlichen Überschwemmungsgebiet (HQ100) liegt, prüfen Sie in der Karte des Hessischen Landesamts für Naturschutz, Umwelt und Geologie. Maßgeblich für die Flurstücksgrenze bleiben die Festsetzungsunterlagen beim Regierungspräsidium.
Quelle: Land Hessen; WärmeplanungQuelle: HLNUG; Überschwemmungsgebiete
Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:
Die Grunderwerbsteuer beträgt in Hessen 6 %. Details und das Hessengeld (Zuschuss beim Erstkauf zur Selbstnutzung) stehen im Bundesland-Block.
Für die neue Grundsteuer nach der Reform ab 2025 gilt Hebesatz B 550 Prozent und Hebesatz A ebenfalls 550 Prozent (IHK-Übersicht 2026). Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest, die Gemeinde den Hebesatz. Die Jahressteuer ist kein Verkaufspreis.
Quelle: IHK Gießen-Friedberg; Hebesatz 2026Quelle: Gemeinde Rimbach; Grundsteuer-Hebesätze
Zuständig ist das Grundbuchamt beim Amtsgericht Fürth im Odenwald, Heppenheimer Straße 15, 64658 Fürth. Rimbach gehört zum Zuständigkeitsgebiet dieses Gerichts.
Die Zone lesen Sie gebührenfrei in BORIS Hessen (Geoportal). Die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses sitzt beim Amt für Bodenmanagement in Heppenheim, Odenwaldstraße 6. Der Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert, kein Verkaufspreis.
Quelle: HVBG; BORIS HessenQuelle: Gemeinde Rimbach; Bodenrichtwerte
Einen veröffentlichten Wärmeplan legt die Gemeinde bisher nicht vor. Die Frist läuft bis zum 30. Juni 2028; unter 10.000 Einwohnern ist das vereinfachte Verfahren möglich. Der Beschluss schaltet die 65-Prozent-Regel des Gebäudeenergiegesetzes nicht vorzeitig scharf.
Ja, grundstücksscharf. Die Weschnitz durchquert den Ort. Ob Ihr Flurstück in einem gesetzlichen Überschwemmungsgebiet (HQ100) liegt, prüfen Sie in der Karte des Hessischen Landesamts. Maßgeblich bleiben die Festsetzungsunterlagen beim Regierungspräsidium.
Die Straßenbeitragssatzung ist ersatzlos aufgehoben, rückwirkend zum 27. März 2019. Wiederkehrende Straßenbeiträge nach dieser Satzung erhebt die Gemeinde nicht mehr. Erschließungsbeiträge für neue Baugebiete sind eine eigene Satzung. Zwischen Stadion und Heinzenwiesenweg gilt ein besonderes Vorkaufsrecht.
Quelle: Gemeinde Rimbach; Straßenbeitrag aufgehobenQuelle: Gemeinde Rimbach; Satzungen Bauen
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
