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Aktuell sind 2 Anbieter in Sigmaringen und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.

Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.

In der Umgebung von Sigmaringen findest Du folgende Angebote:

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12 Objekte
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Fritz-Reichle-Ring 6b, 78315 Radolfzell, GERMANY
Brigachtal 2davon 2 vom AnbieterGottmadingen 2davon 2 vom AnbieterRielasingen-Worblingen 2davon 2 vom AnbieterAllensbach 1davon 1 vom AnbieterEngen 1davon 1 vom AnbieterGaienhofen 1davon 1 vom AnbieterGailingen am Hochrhein 1davon 1 vom AnbieterMeßkirch 1davon 1 vom AnbieterPfullendorf 1davon 1 vom Anbieter

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Das Wichtigste über Sigmaringen

Sigmaringen steht nicht unter der Mietpreisbremse der baden-württembergischen Gebietskulisse; bei Bestandserhöhungen gilt die bundesweite Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren. Wer kauft, zahlt in Baden-Württemberg 5 % Grunderwerbsteuer.

Quelle: MLW Baden-Württemberg; Mietpreisbremse KulisseQuelle: MLW Baden-Württemberg; KappungsgrenzeQuelle: service-bw; Grunderwerbsteuer 5 %

Wie komme ich mit naldo durch Alltag und Region?

Die Kreisstadt am oberen Donautal (rund 15.600 Einwohner) liegt im Verkehrsverbund naldo (Neckar-Alb-Donau). Mit Sigmaringendorf, Bingen und Inzigkofen bildet Sigmaringen die Wabe 441 (Preisstufe 1). Für Busfahrten in Kernstadt und Laiz gibt es zusätzlich den Stadttarif Sigmaringen. Am Bahnhof halten Regionalzüge; Fahrpläne und Tickets steuern naldo und die Bahnauskunft.

Quelle: Stadtwerke Sigmaringen; naldo TarifeQuelle: Landkreis Sigmaringen; naldo Verbund

Wie vormerken Sie einen Kita-Platz?

Landesweit gibt es in Baden-Württemberg keine pauschale Beitragsfreiheit; Beiträge setzt die Kommune bzw. der Träger. Seit dem 1. September 2024 läuft die Vormerkung trägerübergreifend über das digitale Vormerksystem der Stadt — bis zu drei Wunscheinrichtungen, ohne Mehrfachbewerbungen. Stichtage sind Ende Februar und Ende August; eine Platzvergabe ohne Vormerkung ist nicht möglich.

Quelle: Stadt Sigmaringen; Kita VormerkungQuelle: Stadt Sigmaringen; Kita Zentralanmeldung

Was bedeutet die Wärmeplanung für Heizung und Kauf?

Seit Januar 2026 erarbeiten Stadt und Stadtwerke den kommunalen Wärmeplan (Kernstadt plus Stadtteile Gutenstein, Jungnau, Laiz, Ober- und Unterschmeien); Fertigstellung ist für dasselbe Jahr vorgesehen. Ziel ist eine klimaneutrale Wärmeversorgung bis 2040. Der Plan zeigt Eignungsgebiete — ohne sofortige Pflicht zu einem bestimmten Heizsystem.

Quelle: Stadtwerke Sigmaringen; Wärmeplanung

Bundesland Baden-Württemberg:

  • Grunderwerbsteuer: 5,0 %
  • Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden (Ort: Fließtext)
  • Neue Grundsteuer: Bodenwertmodell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
  • Solarpflicht: Neubau und wesentliche Dachsanierung (KlimaG BW)

Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:

Häufige Fragen zu Wohnen in Sigmaringen

  • Wie ist die ÖPNV-Anbindung in Sigmaringen?
  • Was ist die naldo-Wabe 441?
  • Gibt es einen Stadttarif für Busse?

Ja — Sigmaringen gehört zum Verkehrsverbund naldo. Zusammen mit Sigmaringendorf, Bingen und Inzigkofen bildet die Stadt die Wabe 441 (Preisstufe 1). Für Busfahrten in Kernstadt und Laiz gilt zusätzlich der Stadttarif Sigmaringen. Am Bahnhof halten Regionalzüge; Fahrplanauskunft über naldo und bahnhof.de.

Quelle: Stadtwerke Sigmaringen; naldo TarifeQuelle: bahnhof.de; Bahnhof Sigmaringen

  • Wie vormerken Sie einen Kita-Platz in Sigmaringen?
  • Gibt es ein zentrales Anmeldesystem?
  • Sind Kita-Beiträge landesweit frei?

Seit dem 1. September 2024 läuft die Vormerkung trägerübergreifend über das digitale System der Stadt — bis zu drei Wunscheinrichtungen. Ohne Vormerkung keine Platzvergabe. Stichtage sind Ende Februar und Ende August. Landesweit gibt es in Baden-Württemberg keine pauschale Beitragsfreiheit; die Höhe regeln Kommune bzw. Träger.

Quelle: Stadt Sigmaringen; Kita Vormerkung

  • Gibt es bereits einen fertigen Wärmeplan?
  • Wann starten Stadt und Stadtwerke die Wärmeplanung?
  • Muss ich mich an Fernwärme anschließen?

Noch nicht fertig: Seit Januar 2026 erarbeiten Stadt und Stadtwerke den kommunalen Wärmeplan; Fertigstellung ist für 2026 vorgesehen. Erfasst sind Kernstadt sowie Gutenstein, Jungnau, Laiz, Ober- und Unterschmeien. Ziel ist klimaneutrale Wärme bis 2040. Der Plan zeigt Eignungsgebiete — ohne pauschale Anschlussverpflichtung für ganz Sigmaringen.

Quelle: Stadtwerke Sigmaringen; Wärmeplanung

  • Lohnt sich Pendeln mit der Bahn aus Sigmaringen?
  • Welche Regionalbahnlinien halten am Bahnhof?
  • Gehört der Zug zum naldo-Tarif?

Ja für Alltagspendler in der Region: Am Bahnhof Sigmaringen halten Regionalzüge u. a. Richtung Ulm/Aulendorf, Tuttlingen und über die Zollern-Alb-Bahn nach Hechingen/Gammertingen; Schnellverbindungen (u. a. RE6) binden Richtung Tübingen/Stuttgart an. Im Verbundgebiet gilt der naldo-Tarif für Bus und Bahn (ohne IC).

Quelle: naldo; Linienverzeichnis SigmaringenQuelle: Landkreis Sigmaringen; naldo Tarif

  • Ist Sigmaringen hochwassergefährdet?
  • Wo prüfe ich Donau-Hochwasser vor dem Umzug?
  • Was sind die Hochwassergefahrenkarten BW?

Das hängt vom Flurstück ab — pauschal für die ganze Stadt lässt sich das nicht sagen. Nutzen Sie die Hochwassergefahrenkarten des Landes Baden-Württemberg (Dienst UDO) und prüfen Sie Überflutungsflächen für HQ10 bis Extremhochwasser an Ihrer Adresse.

Quelle: Hochwasser BW; Gefahrenkarten

  • Gilt in Sigmaringen die Mietpreisbremse?
  • Ist Sigmaringen in der Gebietskulisse BW?

Nein. Die Mietpreisbremse gilt in Baden-Württemberg nur in den ausgewiesenen Gemeinden der Gebietskulisse (aktuell 130). Sigmaringen ist dort nicht gelistet. Außerhalb greifen weiterhin die bundesweiten Grenzen zu Mietpreisüberhöhung.

Quelle: MLW Baden-Württemberg; Mietpreisbremse Kulisse

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.08.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden