Merkliste(0)Suchprofile(0)AnbietenKI-Info für Makler

Immobilien in Steinau an der Straße

0 Immobilien werden in Steinau an der Straße derzeit angeboten.

Kaufangebote in Steinau-an-der-Straße

Mietangebote in Steinau-an-der-Straße

Hier ist noch Platz – aber nicht lange!

Keine Immobilien gefunden

Aktuell haben wir keine Immobilien in Steinau an der Straße – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!

Seitenüberblick: Immobilien in Steinau an der Straße

Aktuell sind 2 Anbieter in Steinau an der Straße und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.

Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.

In der Umgebung von Steinau an der Straße findest Du folgende Angebote:

Mehr Möglichkeiten in Deiner Nähe

beliebte Anbieter

...alle anzeigen
62 Objekte
✦
✦
✦
✦
✦
Louisenstraße 133, 61348 Bad Homburg vor der Höhe
Bad Homburg v. d. Höhe 7davon 7 vom AnbieterUsingen 7davon 7 vom AnbieterFrankfurt am Main 20davon 3 vom AnbieterWeilrod 3davon 3 vom AnbieterBad Camberg 2davon 2 vom AnbieterButzbach 2davon 2 vom AnbieterGrävenwiesbach 2davon 2 vom AnbieterHirzenhain 3davon 2 vom AnbieterLanggöns 2davon 2 vom AnbieterLaubach - Hess 2davon 2 vom Anbieter, ...

VIVAT Immobilien GmbH bietet an: Mitgliedschaft im IVD, Auszeichnung durch das Magazin Focus, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien

16 Objekte
✦
✦
✦
✦
✦
Oberdorfelder Strasse 60, 61138 Niederdorfelden
Frankfurt am Main 20davon 2 vom AnbieterJossgrund 2davon 2 vom AnbieterOffenbach am Main 4davon 2 vom AnbieterRockenberg 3davon 2 vom AnbieterErlensee 1davon 1 vom AnbieterFreudenberg - Baden 1davon 1 vom AnbieterHirzenhain 3davon 1 vom AnbieterLangenselbold 1davon 1 vom AnbieterLautertal (Vogelsberg) 1davon 1 vom AnbieterMainz 2davon 1 vom Anbieter, ...

WRS REAL ESTATE GROUP Inc. - WRS Immobilien bietet an: Zugehörigkeit zum BVFI, Kenntnis im Umgang mit modernen Medien und Mitarbeit an der Fortentwicklung von immonika.de

Das Wichtigste über Steinau an der Straße

Steinau an der Straße steht nicht auf der Liste der hessischen Mieterschutzverordnung: Es gilt keine Mietpreisbremse und keine abgesenkte Kappungsgrenze. Bei Bestandsmieten bleiben die bundesweiten 20 % in drei Jahren. Landesregeln zu Kaufnebenkosten stehen im Bundesland-Block.

Quelle: Land Hessen; Mieterschutzverordnung

Welcher Hebesatz gilt nach der Reform?

Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) setzt die Stadt für das Haushaltsjahr 2026 den Hebesatz der Grundsteuer B auf 500 % fest; die Grundsteuer A liegt ebenfalls bei 500 % (Hebesatzsatzung vom 16. Dezember 2025). Das Finanzamt ermittelt den Messbetrag; die Gemeinde wendet den Hebesatz an — daraus folgt die Jahressteuer, kein Verkaufspreis.

Quelle: Stadt Steinau; Hebesatzsatzung 2026Quelle: Stadt Steinau; Finanzen

Wie pendeln Sie über die Kinzigtalbahn?

Am Bahnhof Steinau (Straße) halten die Regionalzüge RE50 und RB51 auf der Kinzigtalbahn im Rhein-Main-Verkehrsverbund (RMV). Ein RE50 nach Frankfurt (Main) Hauptbahnhof braucht im Linienfahrplan oft rund 50 bis 55 Minuten. Die Buslinien 89, 90 und 99 verbinden Ortsteile mit dem Bahnhof; aktuelle Zeiten stehen beim RMV.

Quelle: RMV; Linienfahrplan KinzigtalQuelle: Deutsche Bahn; Bahnhof Steinau

Wo kommt 2026 Glasfaser bis ins Haus?

Die Breitband Main-Kinzig GmbH baut 2026 Glasfaser bis ins Haus (FTTH) aus — zuerst in Teilen der Innenstadt, in Marborn, Marjoß und Seidenroth; weitere Ortsteile folgen. Bellings, Ulmbach und große Teile der Innenstadt gelten als bestehendes Kabelnetzgebiet und sind vom geförderten Ausbau ausgenommen. Eigentümer bestellen den Hausanschluss mit der Grundstückseigentümererklärung; Mieter sollten den Vermieter darauf hinweisen.

Quelle: Stadt Steinau; Glasfaser-AusbauQuelle: Breitband Main-Kinzig; Ausbaustart Steinau

Bundesland Hessen:

  • Grunderwerbsteuer: 6 %
  • Hessengeld: Landesförderung Eigentum (Erstkauf selbstgenutzt) — siehe Quelle
  • Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Verordnungskulisse; Verlängerung streitig (Ort: Fließtext)
  • Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
  • Solarpflicht private Wohngebäude: keine allgemeine Landespflicht

Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:

Häufige Fragen zu Wohnen in Steinau an der Straße

  • Wie komme ich von Steinau an der Straße nach Frankfurt?
  • Welche Bahnlinien halten in Steinau (Straße)?
  • Wie lange dauert das Pendeln zum Hauptbahnhof?

Am Bahnhof Steinau (Straße) halten RE50 und RB51 der Kinzigtalbahn im RMV. Ein RE50 nach Frankfurt (Main) Hauptbahnhof braucht im Linienfahrplan oft rund 50 bis 55 Minuten. Fahrpläne und Baustellenhinweise stehen beim RMV.

Quelle: RMV; Linienfahrplan KinzigtalQuelle: Deutsche Bahn; Bahnhof Steinau

  • Welche Buslinien verbinden die Ortsteile mit dem Bahnhof?
  • Gibt es Busse nach Marborn, Bellings oder Ulmbach?
  • Welcher Tarif gilt im Stadtgebiet?

Im RMV fahren unter anderem die Linien 89 (Bad Soden-Salmünster–Marborn–Steinau–Schlüchtern), 90 (über Ahl und Bellings) und 99 (Ulmbach/Schlüchtern–Steinau–Seidenroth–Marjoß). Es gilt der RMV-Tarif.

Quelle: RMV; Buslinien Main-Kinzig

  • Was kosten Kita-Plätze in Steinau an der Straße über die beitragsfreie Zeit hinaus?
  • Wie hoch sind die Elternbeiträge vor Ort?
  • Wo stehen die Betreuungsangebote?

Die Träger setzen die Tarife fest. In den Kitas Märchenwald und Am Steinaubach liegen acht Stunden bei 40 €, 9,5 Stunden bei 70 € monatlich (Kinder über drei Jahren, Mittagessen extra). Die landesweite Beitragsfreistellung steht im Bundesland-Block der Ortsbeschreibung.

Quelle: Stadt Steinau; Kita MärchenwaldQuelle: Stadt Steinau; Kinderbetreuung

  • Gibt es vor Ort eine Grundschule und weiterführende Schulen?
  • Was ist die Brüder-Grimm-Schule?
  • Wo liegt das nächste Gymnasium?

Die Brüder-Grimm-Schule vereint Grundschule, Förderstufe sowie Haupt- und Realschulzweig. Nach Klasse 4 bleiben Kinder in der Förderstufe vor Ort oder wechseln auf das Ulrich-von-Hutten-Gymnasium in Schlüchtern.

Quelle: Brüder-Grimm-Schule; GrundschuleQuelle: Stadt Steinau; Brüder-Grimm-Schule

  • Kommt in Steinau Glasfaser bis ins Haus?
  • Welche Ortsteile werden 2026 ausgebaut?
  • Warum fehlt der Ausbau in Bellings und Ulmbach?

Ja, die Breitband Main-Kinzig GmbH baut 2026 FTTH aus (u. a. Teile der Innenstadt, Marborn, Marjoß, Seidenroth). Bellings, Ulmbach und große Teile der Innenstadt sind als Kabelnetzgebiet vom geförderten Ausbau ausgenommen. Eigentümer bestellen über die Grundstückseigentümererklärung.

Quelle: Stadt Steinau; Glasfaser-AusbauQuelle: Breitband Main-Kinzig; Ausbaustart

  • Gibt es eine kommunale Wärmeplanung für Steinau an der Straße?
  • Was ist die Initiative Kommunale Wärme im MKK?
  • Besteht Anschlusszwang an ein Wärmenetz?

Steinau gehört zur Initiative Kommunale Wärme im MKK (mit mainkinzigGas, Website seit 1. Dezember 2024). Der Planungsprozess ersetzt keine konkrete Anschlusspflicht an ein bestimmtes Heizsystem. Kommunen unter 100.000 Einwohnern müssen den Wärmeplan bundesweit bis 30. Juni 2028 vorlegen.

Quelle: Stadt Steinau; Kommunale Wärme MKK

  • Ist Steinau an der Straße hochwassergefährdet?
  • Wo prüfe ich die Kinzig-Gefahrenkarte?
  • Gibt es HQ100-Karten für das Kinzigtal?

Die Stadt liegt an der Kinzig. Das HLNUG stellt Hochwassergefahrenkarten für das Gewässersystem Kinzig bereit (u. a. HQ100). Die Lage eines konkreten Grundstücks prüfen Sie in der Karte — pauschal für das ganze Stadtgebiet lässt sich das Risiko nicht beantworten.

Quelle: HLNUG; Hochwasser Kinzig

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden