Aktuell haben wir keine Immobilien zum Kaufen in Willstätt – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
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Wer in Willstätt kauft, rechnet mit der neuen Grundsteuer nach der Reform ab 2025. Im Haushalt 2026 liegt der Hebesatz der Grundsteuer B bei 375 Prozent. Die Grundsteuer A für land- und forstwirtschaftliche Flächen liegt bei 455 Prozent.
Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest. Die Gemeinde legt den Hebesatz fest. Daraus folgt die Jahressteuer. Fällig ist sie in vier Raten, am 15. Februar, 15. Mai, 15. August und 15. November. Den Bescheid schickt die Gemeinde.
Quelle: Gemeinde Willstätt; Hebesatz Haushalt 2026Quelle: Gemeinde Willstätt; Grundsteuer und Fälligkeit
Willstätt gehört zum Zweckverband Hochwasserschutz Hanauerland. Kehl, Rheinau und Willstätt haben ihn 1988 gegründet. Anlass waren fast ganzjährig hohe Grundwasserstände. Gräben und Bäche konnten langen Starkregen nicht immer ableiten. Damals standen ganze Ortschaften unter Wasser. Der Verband baut die Vorflut aus und legt neue Entwässerungen an. Das Land fördert die Maßnahmen. Den Rest teilen sich die drei Gemeinden. Für Ihr Grundstück lesen Sie zusätzlich die Hochwassergefahrenkarten des Landes. Die Karte zeigt Szenarien, kein pauschales Urteil für jede Adresse.
Quelle: Gemeinde Willstätt; Hochwasserschutz HanauerlandQuelle: Land BW; Hochwassergefahrenkarten
Das Grundbuch für Willstätt führt das Grundbuchamt Achern. Willstätt steht in dessen Bezirksliste. Einen Ausdruck beantragen Sie über das Online-Formular der Justiz Baden-Württemberg. Einsicht bekommen Sie, wenn Sie ein berechtigtes Interesse darlegen. Beim Kauf holt in der Regel die Notarin oder der Notar den Auszug. Beim Grundbuchamt ist die Einsicht kostenfrei. Beim Notar fallen Gebühr und Auslagen an.
Quelle: Justiz BW; Grundbuchamt AchernQuelle: Gemeinde Willstätt; Grundbucheinsicht
Nein. Am 28. Januar 2026 hat der Gemeinderat die kommunale Wärmeplanung an die Badenova Netze GmbH vergeben. Ein fertiger Plan mit Gebieten für Wärmenetze liegt noch nicht vor. Die Arbeit soll rund zwölf Monate dauern. Zieljahr ist 2040. Prüfen Sie vor einem Heizungstausch die heutige Anlage im Gebäude. Den Plan lesen Sie nach, sobald die Gemeinde ihn veröffentlicht.
Quelle: Gemeinde Willstätt; Wärmeplan noch offen
Eigentümer zahlen die Gebühren der Eigenbetriebe. Im Haushalt 2026 kostet Trinkwasser 1,77 Euro je Kubikmeter, zuzüglich 7 Prozent Mehrwertsteuer. Schmutzwasser kostet 3,15 Euro je Kubikmeter. Niederschlagswasser kostet 0,36 Euro je Kubikmeter gewichteter versiegelter Fläche. Die Fläche richtet sich nach der Versiegelung auf dem Grundstück.
Quelle: Gemeinde Willstätt; Gebühren Wasser und Abwasser
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
Die Grunderwerbsteuer beträgt 5,0 Prozent. Den Satz und die Quelle finden Sie im Bundesland-Block auf dieser Seite.
Im Haushalt 2026 liegt Grundsteuer B bei 375 Prozent und Grundsteuer A bei 455 Prozent. Das ist die neue Grundsteuer nach der Reform ab 2025. Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest. Die Gemeinde legt den Hebesatz fest. Daraus folgt die Jahressteuer, zahlbar in vier Raten.
Quelle: Gemeinde Willstätt; HebesätzeQuelle: Gemeinde Willstätt; Grundsteuerbescheide
Das Grundbuchamt Achern. Willstätt steht in der Bezirksliste dieses Amts. Einen Ausdruck beantragen Sie online bei der Justiz. Beim Grundbuchamt ist die Einsicht kostenfrei, beim Notar gebührenpflichtig.
Quelle: Justiz BW; Grundbuchamt AchernQuelle: Gemeinde Willstätt; Grundbucheinsicht
Im Portal BORIS-BW der Gutachterausschüsse. Der Richtwert gilt für eine Zone, nicht automatisch für Ihr einzelnes Grundstück. Lesen Sie die Zone der Adresse in der Karte.
Ja, als Lagefrage. Willstätt ist Mitglied im Zweckverband Hochwasserschutz Hanauerland, gegründet 1988 mit Kehl und Rheinau. Ob Ihr Grundstück in einem Szenario liegt, zeigt die Hochwassergefahrenkarte des Landes.
Quelle: Gemeinde Willstätt; HochwasserschutzQuelle: Land BW; Gefahrenkarten
Noch nicht. Der Gemeinderat hat am 28. Januar 2026 die Badenova Netze GmbH mit der Wärmeplanung beauftragt. Ein Gebiet für Wärmenetze ist noch nicht beschlossen. Prüfen Sie die vorhandene Heizung, bevor Sie eine neue festlegen.
Im Haushalt 2026: Trinkwasser 1,77 Euro je Kubikmeter zuzüglich 7 Prozent Mehrwertsteuer, Schmutzwasser 3,15 Euro, Niederschlagswasser 0,36 Euro je Kubikmeter gewichteter versiegelter Fläche.
Dieselbe Liste wie für alle Familien. Im Kita-Jahr 2026/2027 kostet die Regelbetreuung mit 35 Stunden für ein Kind ab drei Jahren in einer Ein-Kind-Familie 171 Euro im Monat. Es sind zwölf gebührenpflichtige Monate. Die Anmeldung läuft über Little Bird.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
