Aktuell haben wir keine Immobilien in Raguhn-Jeßnitz – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 2 Anbieter in Raguhn-Jeßnitz und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
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Seit dem 10. Dezember 2025 hat Raguhn-Jeßnitz einen beschlossenen kommunalen Wärmeplan. Der Stadtrat weist keine Gebiete als Wärmenetz- oder Wasserstoffausbaugebiete aus. Die Planung entstand im Konvoi mit Bitterfeld-Wolfen, Sandersdorf-Brehna und Zörbig. Die Unterlagen stehen online. Einsicht gibt es zusätzlich im Rathaus Jeßnitz, Conradiplatz 7, Fachbereich Bau- und Grundstücksverwaltung.
Quelle: Stadt Raguhn-Jeßnitz; kommunale Wärmeplanung
Die Verwaltung sitzt in der Rathausstraße 16 in Raguhn und am Conradiplatz 7 in Jeßnitz. Geöffnet ist dienstags von 9 bis 12 Uhr und von 13 bis 17.30 Uhr sowie donnerstags von 9 bis 12 Uhr und von 13 bis 15.30 Uhr. Montag, Mittwoch und Freitag bleibt das Rathaus zu. Einwohnermeldeamt und Standesamt nehmen nur mit Termin. Die Bargeldkasse in Raguhn ist geschlossen. Bare Zahlungen, soweit es nicht das Einwohnermeldewesen betrifft, nimmt nur das Rathaus Jeßnitz entgegen.
Quelle: Stadt Raguhn-Jeßnitz; Sprechzeiten Rathaus
Raguhn und Jeßnitz liegen an der Mulde. Die Stadt verweist bei Hochwasser auf die Pegel Golzern und Bad Düben. Beim Hochwasser 2013 lag die Scheitellaufzeit von Bad Düben bis Raguhn bei 14 Stunden. Im Jahr 2002, bei deutlich mehr Wasser, waren es unter fünf Stunden. Seit 2017 steht der rund 5,1 Kilometer lange Deich Jeßnitz-West. Im Oktober 2022 weihte das Land das Schöpfwerk zwischen Jeßnitz und Wolfen ein. Es hält Muldehochwasser aus Fuhne und Schachtgraben und entwässert das Binnenland. Mitgeschützt ist auch Raguhn-Jeßnitz.
Quelle: Stadt Raguhn-Jeßnitz; Hochwasserpegel MuldeQuelle: Land Sachsen-Anhalt; Hochwasserschutz Mulde
Raguhn liegt in der MDV-Tarifzone 265. Jeßnitz ist Grenzhaltestelle zwischen den Zonen 264 und 265. Im MDV-Nord, also auch im Landkreis Anhalt-Bitterfeld, gilt das Verbundticket in den Nahverkehrszügen. Im Bus gilt es nicht. Die Linie 416 der Vetter GmbH verbindet an Werktagen Bitterfeld, Jeßnitz und Raguhn nach dem Tarif des Busunternehmens. Richtung Dessau-Roßlau oder Bitterfeld prüfen Sie Zug und Bus deshalb getrennt.
Quelle: MDV; Tarifzone RaguhnQuelle: MDV; Grenzhaltestelle JeßnitzQuelle: MDV; Tarif MDV-NordQuelle: Vetter GmbH; Buslinie 416
Für die neue Grundsteuer ab 2025 verweist die Haushaltssatzung auf die Hebesatzsatzung vom 12. Dezember 2024. Die Mitteldeutsche Zeitung nennt zum Ratsbeschluss einen Hebesatz der Grundsteuer B von 380 %. Für 2026 bleiben die Grundsteuerhebesätze gegenüber 2025 unverändert. Die Bekanntmachung gilt für Altjeßnitz, Jeßnitz (Anhalt), Marke, Raguhn, Retzau, Schierau, Thurland und Tornau vor der Heide. Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest. Die Stadt setzt den Hebesatz. Daraus entsteht die Jahressteuer auf dem Bescheid. Das ist kein Verkaufspreis. Im Ortsrecht liegt noch die ältere Hebesatzsatzung ab dem Haushaltsjahr 2024. Maßgeblich ist die Satzung, auf die der Haushalt verweist.
Quelle: Stadt Raguhn-Jeßnitz; Haushaltssatzung 2025Quelle: Stadt Raguhn-Jeßnitz; Grundsteuer 2026Quelle: Mitteldeutsche Zeitung; Hebesatz Grundsteuer B
Zusätzliche Info zum Bundesland Sachsen-Anhalt:
Ja, seit dem Ratsbeschluss vom 10. Dezember 2025. Ausgewiesen sind keine Wärmenetzgebiete und keine Wasserstoffausbaugebiete. Den Plan lesen Sie online oder im Rathaus Jeßnitz, Conradiplatz 7.
Dienstags von 9 bis 12 Uhr und 13 bis 17.30 Uhr, donnerstags von 9 bis 12 Uhr und 13 bis 15.30 Uhr. Montag, Mittwoch und Freitag ist geschlossen. Einwohnermeldeamt und Standesamt nur mit Termin. Bare Zahlungen, außer beim Einwohnermeldewesen, nur im Rathaus Jeßnitz. Die Kasse in Raguhn ist zu.
Im Zug ja, im Bus nein. Raguhn liegt in der MDV-Tarifzone 265, Jeßnitz an der Grenze 264/265. Das Verbundticket gilt im MDV-Nord nur in Nahverkehrszügen. Die Linie 416 nach Bitterfeld fährt werktags im Tarif der Vetter GmbH.
Quelle: MDV; Tarif MDV-NordQuelle: MDV; Tarifzone RaguhnQuelle: Vetter GmbH; Buslinie 416
Die Stadt nennt die Pegel Golzern und Bad Düben. 2013 brauchte die Scheitelwelle von Bad Düben bis Raguhn 14 Stunden, 2002 unter fünf Stunden. Der Deich Jeßnitz-West (rund 5,1 Kilometer, fertig 2017) und das Schöpfwerk von 2022 zwischen Jeßnitz und Wolfen schützen das Hinterland.
Quelle: Stadt Raguhn-Jeßnitz; Hochwasserpegel MuldeQuelle: Land Sachsen-Anhalt; Hochwasserschutz Mulde
Seit 1. August 2025 nennt die Satzung die Krippe „Zwergenhäuschen“ und die Kita „Wasserflöhe“ in Jeßnitz, „Sonnenzauber“ und den Hort der Grundschule in Raguhn sowie „Kinderland am Seegarten“ in Schierau. Übliche Öffnung: 6 bis 17 Uhr. Anträge liegen auf der Stadtseite.
Quelle: Stadt Raguhn-Jeßnitz; Kita-BenutzungssatzungQuelle: Stadt Raguhn-Jeßnitz; Kita-Formulare
Der Hort gehört zur Grundschule „Am Markt“ in Raguhn, Markt 1. Frühhort und Nachmittagshort hängen am Unterricht. Eine vollständige Schulliste steht hier nicht.
Quelle: Stadt Raguhn-Jeßnitz; Hort RaguhnQuelle: Stadt Raguhn-Jeßnitz; Hort in der Satzung
380 % für die Grundsteuer B, neue Grundsteuer ab 2025. Die Haushaltssatzung verweist auf die Hebesatzsatzung vom 12. Dezember 2024. Für 2026 bleiben die Hebesätze gegenüber 2025 unverändert. Die Jahressteuer steht auf dem Bescheid.
Quelle: Mitteldeutsche Zeitung; Hebesatz Grundsteuer BQuelle: Stadt Raguhn-Jeßnitz; Grundsteuer 2026
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