Aktuell haben wir keine Immobilien zum Kaufen in Trebbin – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
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Wer in Trebbin kauft, plant die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) mit dem Hebesatz 350 Prozent für Grundsteuer B ein. Denselben Satz hat die Stadt für Grundsteuer A festgesetzt. Die Stadtverordnetenversammlung beschloss das am 28. Januar 2025; das Amtsblatt vom 21. Februar 2025 macht es bekannt, rückwirkend ab dem 1. Januar 2025. Die Haushaltssatzung für 2025 und 2026 verweist die Grundsteuer weiter auf diese gesonderte Satzung. Die Landesregeln zum Kauf stehen im Bundesland-Block.
Quelle: Stadt Trebbin; Hebesatzsatzung 2025Quelle: Stadt Trebbin; Haushaltssatzung 2025/2026
Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest. Die Stadt setzt den Hebesatz. Die Jahressteuer steht im Bescheid. Der Hebesatz beschreibt keine Kaufpreishöhe und keinen Marktwert.
Vor dem Kauf lohnt der Blick in den Abschlussbericht der kommunalen Wärmeplanung. Die Stadt hat ihn bei EWE NETZ beauftragt. Das Förderprojekt lief vom 1. Mai 2025 bis zum 31. März 2026. Der Bericht zeigt, wo ein Wärmenetz geprüft wird und wo die Versorgung im Haus bleibt.
Eine Pflicht, eine bestimmte Heizung einzubauen, spricht der Plan nicht aus. Die Stadt hat das so gefasst: Der Plan ist Orientierung, keine Vorgabe für jede Straße. Die Unterlagen stehen auf der städtischen Seite.
Quelle: Stadt Trebbin; Kommunale WärmeplanungQuelle: Stadt Trebbin; Wärmeplan Abschlussbericht
Für Grundstücke in Trebbin führt das Amtsgericht Luckenwalde das Grundbuch, Lindenallee 16, 14943 Luckenwalde. Einen Auszug beantragen Sie schriftlich, formlos oder mit dem Formular des Gerichts. Im Landkreis gibt es daneben ein Grundbuchamt in Zossen; Trebbin liegt im Bezirk Luckenwalde.
Seit dem 18. Mai 2026 nimmt das Amtsgericht Potsdam die Zwangsversteigerung und die Zwangsverwaltung aus dem Bezirk Luckenwalde an. Das ist ein anderes Verfahren als die Eintragung im Grundbuch. Kauf und Auflassung laufen weiter über das Grundbuchamt in Luckenwalde.
Quelle: Ordentliche Gerichtsbarkeit; Amtsgericht LuckenwaldeQuelle: Landkreis Teltow-Fläming; Grundbuchämter
Wasser und Abwasser rechnet der Wasserver- und Abwasserentsorgungszweckverband Region Ludwigsfelde ab, kurz WARL. Die Stadt nennt für den Havariedienst die Nummer 0800 8807088. Abfall und Wertstoffe laufen über den Südbrandenburgischen Abfallzweckverband. Die konkreten Gebühren stehen in den Satzungen der Verbände.
Zum Pendeln ohne Auto halten RE 3 und RE 4 am Bahnhof Trebbin und im Ortsteil Thyrow. Der Bahnhof Trebbin ist nicht besetzt. Fahrradstellplätze sind vorhanden. Tickets gelten im Verkehrsverbund Berlin-Brandenburg.
Quelle: Stadt Trebbin; Wasser und AbwasserQuelle: WARL; Ver- und EntsorgungQuelle: Stadt Trebbin; Abfall und WertstoffeQuelle: SBAZV; AbfallentsorgungQuelle: Deutsche Bahn; Bahnhof Trebbin
Zusätzliche Info zum Bundesland Brandenburg:
Die Grunderwerbsteuer beträgt 6,5 Prozent. Den Satz und die weiteren Landesregeln finden Sie im Bundesland-Block auf dieser Seite.
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) liegen Hebesatz A und Hebesatz B bei jeweils 350 Prozent. Die Stadtverordnetenversammlung beschloss das am 28. Januar 2025, das Amtsblatt vom 21. Februar 2025 macht es bekannt. Die Haushaltssatzung 2025/2026 setzt keinen neuen Grundsteuer-Hebesatz, sie verweist auf diese Satzung. Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Stadt den Hebesatz. Der Satz ist kein Kaufpreis.
Quelle: Stadt Trebbin; Hebesatzsatzung 2025Quelle: Stadt Trebbin; Haushaltssatzung 2025/2026
Für Grundstücke in Trebbin beantragen Sie den Grundbuchauszug schriftlich beim Amtsgericht Luckenwalde, Lindenallee 16. Seit dem 18. Mai 2026 liegen Zwangsversteigerung und Zwangsverwaltung aus diesem Bezirk beim Amtsgericht Potsdam. Das ist ein anderes Verfahren als die Eintragung beim Kauf.
Quelle: Ordentliche Gerichtsbarkeit; Amtsgericht LuckenwaldeQuelle: Landkreis Teltow-Fläming; Grundbuchämter
Ja, der Abschlussbericht der Stadt liegt vor. EWE NETZ hat ihn im Auftrag erstellt, Projektzeit 1. Mai 2025 bis 31. März 2026. Der Plan schreibt keine Heizart vor. Er zeigt Gebiete, in denen ein Wärmenetz geprüft wird.
Quelle: Stadt Trebbin; Wärmeplan AbschlussberichtQuelle: Stadt Trebbin; Kommunale Wärmeplanung
Wasser und Abwasser: der WARL (Region Ludwigsfelde), Havariedienst 0800 8807088. Abfall: der Südbrandenburgische Abfallzweckverband. Die Höhe der Gebühren steht in deren Satzungen.
Quelle: Stadt Trebbin; Wasser und AbwasserQuelle: WARL; Ver- und EntsorgungQuelle: SBAZV; Abfallentsorgung
Trebbin steht außerhalb der Mietpreisbegrenzungsverordnung (1. Januar 2026 bis 31. Dezember 2029). Die Zehn-Prozent-Grenze bei neuen Verträgen gilt hier nicht. Bei Erhöhungen im Bestand bleibt die allgemeine Grenze von 20 Prozent in drei Jahren, nicht die abgesenkte von 15 Prozent.
Quelle: Land Brandenburg; MietbegrenzVQuelle: Land Brandenburg; Kappungsgrenze
Ab dem Monat, in dem das Kind drei Jahre alt wird, bis zur Einschulung entfällt der Elternbeitrag — unabhängig von Einkommen und Träger. Den Antrag zur Rechtsanspruchsprüfung nimmt der Landkreis Teltow-Fläming entgegen; die Stadt verlinkt das Formular.
Quelle: Land Brandenburg; Kita beitragsfrei ab 3Quelle: Stadt Trebbin; Kindertagesstätten
RE 3 und RE 4 halten am Bahnhof Trebbin und im Ortsteil Thyrow. Der Bahnhof Trebbin ist nicht besetzt, Fahrradstellplätze sind vorhanden. Der Tarif ist der Verkehrsverbund Berlin-Brandenburg.
Quelle: Deutsche Bahn; Bahnhof TrebbinQuelle: Deutsche Bahn; Bahnhof ThyrowQuelle: VBB; Linie RE4
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
