Immobilien in Hausham

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Aktuell sind 3 Anbieter in Hausham und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.

Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.

beliebte Anbieter

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38 Objekte
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Hauptstraße 14, 82008 Unterhaching, GERMANY

Happy Immo GmbH bietet an: Aufnahme in den Fachkreis Immobilienprofi, Zertifizierung durch TÜV oder DEKRA, Auszeichnungen durch Focus und Bellevue, virtuelle Rundgänge, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung, Kenntnis im Umgang mit modernen Medien und Engagement als Vorreiter für KI-Technologien mit immonika.de

51 Objekte
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Semmelweisstraße 8, 82152 Planegg, GERMANY

Baldur Immobilien GmbH bietet an: Mitgliedschaft im IVD, Zugehörigkeit zum BVFI, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien

Das Wichtigste über Hausham

An der Strecke München–Bayrischzell halten zwei Züge der Linie RB 55 im Gemeindegebiet: zuerst Agatharied, danach Hausham. Dazwischen liegen Miesbach und der Schliersee. Wer in die Stadt pendelt, steigt ohne Umsteigen bis München Hauptbahnhof. In die andere Richtung geht es über Schliersee nach Bayrischzell. Die Gemeinde zählt am 30. Juni 20258.570 Einwohner. Das Rathaus steht in der Schlierseer Straße 18.

Quelle: BRB; Linie RB 55Quelle: Gemeinde Hausham; Einwohner und Rathaus

Kita-Platz über LITTLE BIRD

Die Anmeldung für Kindertagesstätten läuft über das Elternportal LITTLE BIRD des Landkreises Miesbach. In Hausham galt zuletzt der 30. April als Frist für das Kindergartenjahr. Wer schon woanders angemeldet hatte, sollte denselben Wunsch noch einmal im Portal setzen. Die Beiträge legt der Träger fest; sie hängen von Betreuungszeit, Geschwistern und oft vom Einkommen ab. Bis einschließlich Dezember 2026 zieht der Freistaat für Kindergartenkinder bis zur Einschulung 100 Euro im Monat von der Gebühr ab.

Grundschule und Mittelschule sitzen gemeinsam am Agatharieder Weg 5, gegenüber vom Kinderhort. Gymnasium und Realschule liegen nicht im Ort; die Fahrt geht in die Nachbargemeinden oder mit der RB 55 Richtung Holzkirchen und München.

Quelle: Gemeinde Hausham; Kita-AnmeldungQuelle: BayernPortal; Kita-BeiträgeQuelle: GMS Hausham; Schulstandort

Parken ohne Bewohnerausweis

Im Ortsrecht der Gemeinde steht eine Stellplatzsatzung, aber keine Bewohnerparkzone. Einen Anwohnerparkausweis gibt es deshalb nicht. Wer neu baut oder umbaut, muss Stellplätze nachweisen. Im Alltag steht das Auto auf dem Grundstück oder an der Straße, soweit Schilder das zulassen. Fragen zum Nachweis klärt das Bauamt im Rathaus.

Quelle: Gemeinde Hausham; Stellplatzsatzung

Wärmeplan noch nicht beschlossen

Einen veröffentlichten kommunalen Wärmeplan hat Hausham noch nicht. Als Gemeinde mit weniger als 100.000 Einwohnern muss sie den Plan bis zum 30. Juni 2028 vorlegen. Der Plan wäre eine Orientierung für Häuser und Netze, kein Zwang zum Heizungstausch. Bis dahin hilft die Energieberatung der Verbraucherzentrale im Landratsamt Miesbach; die Gemeinde verweist darauf auf ihrer Seite zur Klimaanpassung.

Quelle: LMG Bayern; Wärmeplan-FristQuelle: Gemeinde Hausham; Energieberatung

Bundesland Bayern:

  • Grunderwerbsteuer: 3,5 %
  • Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden
  • Neue Grundsteuer: Flächenmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
  • Solarpflicht private Wohngebäude: keine verbindliche Pflicht (BayBO nur Soll)

Zusätzliche Info zum Bundesland Bayern:

Häufige Fragen zu Wohnen in Hausham

  • Welche Züge halten in der Gemeinde?
  • Fährt die RB 55 durch Hausham?
  • Gibt es einen Halt in Agatharied?

Ja. Die Linie RB 55 der BRB hält im Gemeindegebiet zweimal: in Agatharied und in Hausham. Die Strecke führt von München Hauptbahnhof über Holzkirchen und Miesbach nach Bayrischzell. Fahrplan und Abweichungen stehen bei der BRB.

Quelle: BRB; Linie RB 55Quelle: bahnhof.de; Bahnhof Hausham

  • Wie melde ich einen Kita-Platz an?
  • Was ist LITTLE BIRD im Landkreis Miesbach?
  • Bis wann muss ich in Hausham anmelden?

Über das landkreisweite Elternportal LITTLE BIRD. Die Gemeinde nennt für Hausham den 30. April als Frist für das Kindergartenjahr. Eine frühere Anmeldung in einem anderen System müssen Sie im Portal wiederholen. Die Beiträge setzt der Träger; bis Dezember 2026 gilt der Zuschuss von 100 Euro für Kindergartenkinder.

Quelle: Gemeinde Hausham; KinderbetreuungQuelle: BayernPortal; Kita-Anmeldung

  • Gibt es einen Bewohnerparkausweis?
  • Brauche ich in Hausham einen Anwohnerparkausweis?
  • Wo gilt die Stellplatzsatzung?

Nein. Im Ortsrecht steht keine Bewohnerparkzone. Einen Anwohnerausweis gibt es deshalb nicht. Neu- und Umbauten müssen Stellplätze nach der Stellplatzsatzung nachweisen. Im Alltag parkt man auf dem Grundstück oder an der Straße, soweit Schilder das erlauben.

Quelle: Gemeinde Hausham; Ortsrecht Parken

  • Gibt es schon einen Wärmeplan?
  • Bis wann muss Hausham den Wärmeplan vorlegen?
  • Zwingt der Wärmeplan zum Heizungstausch?

Nein, ein beschlossener Plan ist noch nicht veröffentlicht. Die Frist für Gemeinden mit höchstens 100.000 Einwohnern endet am 30. Juni 2028. Der Plan wäre eine Orientierung, kein Anschlusszwang. Energieberatung gibt es bei der Verbraucherzentrale im Landratsamt; die Gemeinde verlinkt das.

Quelle: LMG Bayern; Wärmeplan-FristQuelle: Gemeinde Hausham; Klimaanpassung

  • Wo ist das Rathaus und wann hat es auf?
  • Wie erreiche ich die Gemeindeverwaltung?
  • Welche Öffnungszeiten hat das Rathaus?

Schlierseer Straße 18. Montag bis Freitag von 8 bis 12 Uhr, zusätzlich dienstags von 13:30 bis 18 Uhr und donnerstags von 13:30 bis 17 Uhr. Telefon 08026 3909-0.

Quelle: Gemeinde Hausham; Rathauszeiten

  • Wo ist die Grundschule?
  • Gibt es eine Mittelschule vor Ort?
  • Welche Adresse hat die GMS Hausham?

Grundschule und Mittelschule teilen sich den Standort Agatharieder Weg 5. Gegenüber liegt der Kinderhort. Realschule und Gymnasium sind nicht im Ort.

Quelle: GMS Hausham; Schulstandort

  • Wie hart ist das Trinkwasser?
  • Welchen Härtebereich hat Hausham?
  • Wo steht die Wasseruntersuchung?

Die Gemeinde nennt für August 2025 eine Gesamthärte von 20,4 °dH, Härtebereich 3. Der Druck im Netz schwankt je nach Lage; in Haidmühl ist er am höchsten. Aktuelle Werte stehen unter „Hausham in Zahlen“.

Quelle: Gemeinde Hausham; Trinkwasser

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden