Aktuell haben wir keine Immobilien in Pliezhausen – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 3 Anbieter in Pliezhausen und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
M. Maile Immobilien GmbH bietet an: Auszeichnungen durch Focus und Bellevue, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Immobilienagentur Herrmann bietet an: Zugehörigkeit zum BVFI, Aufnahme in den Fachkreis Immobilienprofi, Zertifizierung durch TÜV oder DEKRA, Arbeit als zertifizierter Immobiliengutachter, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Seit dem 1. Januar 2026 gilt in Pliezhausen keine Mietpreisbremse. Die Gemeinde ist in der Mietpreisbegrenzungsverordnung vom 16. Dezember 2025 nicht genannt. Bei einem neuen Mietvertrag fehlt damit die Deckelung auf höchstens 10 Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete. Für Erhöhungen im laufenden Vertrag bleibt die allgemeine Kappungsgrenze: höchstens 20 Prozent in drei Jahren, und nur bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Die abgesenkte Grenze von 15 Prozent gilt hier nicht. Beide Verordnungen laufen am 31. Dezember 2026 aus.
Quelle: Landtag BW; MietpreisbegrenzungsverordnungQuelle: Land BW; Kappungsgrenze
Der Gemeinderat hat am 9. Dezember 2025 einstimmig beschlossen, die kommunale Wärmeplanung erstellen zu lassen. Den Auftrag hat die KlimaschutzAgentur im Landkreis Reutlingen. Für eine Gemeinde dieser Größe reicht gesetzlich die Vorlage bis zum 30. Juni 2028. Pliezhausen liegt früher: Die Agentur nennt den Projektabschluss für Februar 2027.
Der Plan ist ein Wegweiser für die künftige Wärmeversorgung. Er begründet keinen Anschlusszwang an ein Wärmenetz und keinen Anspruch auf einen Anschluss. Eine Pflicht, die vorhandene Heizung auszutauschen, folgt daraus nicht. Das Land beteiligt sich an der Ersterstellung mit rund 48.700 Euro für die Jahre 2025 bis 2028.
Quelle: Gemeinde Pliezhausen; Wärmeplanung BeschlussQuelle: KlimaschutzAgentur Reutlingen; Wärmeplan Termin
Die Elternbeiträge richten sich nach dem Einkommen und nach den gebuchten Tagen. Abgerechnet werden elf Monate. Der August ist beitragsfrei. Für die reguläre Betreuung weist die Entgelttabelle ab dem 1. Januar 2026 ein Essensgeld von 24 Euro im Monat aus.
Der Gemeinderat hat am 3. März 2026 die Regeln ab September 2026 geändert. Neuanmeldungen für Krippenplätze unter drei Jahren nimmt die Gemeinde nur noch für fünf Tage an. Im Kita-Jahr 2026/27 kostet diese Fünf-Tage-Betreuung den Preis von vier Tagen. Familien ohne Wohnsitz in Pliezhausen können sich für einen Krippenplatz bewerben. Für Kindergartenplätze ab drei Jahren gilt das nicht. Der Stichtag für Plätze ab September 2026 war der 1. April 2026.
Quelle: Gemeinde Pliezhausen; Elternbeiträge 2026Quelle: Gemeinde Pliezhausen; Kita-Regeln 2026
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) setzt das Finanzamt den Messbetrag fest. Die Gemeinde setzt den Hebesatz. Daraus folgt die Jahressteuer im Bescheid. Das ist kein Verkaufspreis des Hauses. Für das Kalenderjahr 2026 gilt die Grundsteuer B für Grundstücke mit 210 Prozent und die Grundsteuer A für Land- und Forstwirtschaft mit 360 Prozent. Die Hebesatzsatzung vom 11. November 2025 ist am 1. Januar 2026 in Kraft getreten.
Quelle: Gemeinde Pliezhausen; Grundsteuer 2026Quelle: Gemeinde Pliezhausen; Hebesatzsatzung 2026
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
Der Gemeinderat hat am 9. Dezember 2025 beschlossen, die kommunale Wärmeplanung 2026 erstellen zu lassen. Die KlimaschutzAgentur im Landkreis Reutlingen nennt den Projektabschluss für Februar 2027. Gesetzlich reicht die Vorlage bis zum 30. Juni 2028.
Der Plan ist ein Wegweiser. Er begründet keinen Anschlusszwang und keinen Anspruch auf einen Anschluss. Eine Pflicht, die vorhandene Heizung auszutauschen, folgt daraus nicht.
Quelle: KlimaschutzAgentur Reutlingen; Wärmeplan TerminQuelle: Gemeinde Pliezhausen; Wärmeplanung Beschluss
Die Beiträge richten sich nach dem Einkommen und nach den gebuchten Tagen. Abgerechnet werden elf Monate. Der August ist beitragsfrei. Für die reguläre Betreuung weist die Tabelle ab dem 1. Januar 2026 ein Essensgeld von 24 Euro im Monat aus.
Neuanmeldungen für Krippenplätze unter drei Jahren nimmt die Gemeinde ab September 2026 nur noch für fünf Tage an. Im Kita-Jahr 2026/27 kostet das den Preis von vier Tagen. Familien ohne Wohnsitz in Pliezhausen können sich für einen Krippenplatz bewerben. Für Kindergartenplätze ab drei Jahren gilt das nicht. Der Stichtag für Plätze ab September 2026 war der 1. April 2026. Der Gemeinderat hat das am 3. März 2026 beschlossen.
Die Linie 3 der Reutlinger Stadtverkehrsbetriebe fährt wochentags zu den Hauptverkehrszeiten zwischen Pliezhausen und der Reutlinger Stadtmitte nahezu im Viertelstundentakt. Den tagesaktuellen Fahrplan zeigt die elektronische Fahrplanauskunft.
Die Linie 203 fährt seit dem 1. August 2025 direkt von Pliezhausen nach Metzingen. Unter der Woche ist der Takt stündlich, ab 15 Uhr halbstündlich. Samstags gibt es Fahrten im Stundentakt von 7:26 Uhr bis 12:26 Uhr.
Bus und Bahn im Verbund naldo stehen in der naldo-App und in der elektronischen Fahrplanauskunft. Der jährliche Fahrplanwechsel war am 14. Dezember 2025. Gedruckte Minifahrpläne gibt es bei den Verkehrsunternehmen und bei der Gemeinde, sobald sie ausgeliefert sind.
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) setzt das Finanzamt den Messbetrag fest. Die Gemeinde setzt den Hebesatz. Für 2026 gilt die Grundsteuer B mit 210 Prozent und die Grundsteuer A mit 360 Prozent. Der Betrag im Bescheid ist die Jahressteuer, nicht der Verkaufspreis.
Quelle: Gemeinde Pliezhausen; Grundsteuer 2026Quelle: Gemeinde Pliezhausen; Hebesatzsatzung 2026
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
